Blog

Ons onderzoek voorspelt voor 2026 opvallende veranderingen ten opzichte van voorgaande jaren en de opkomst van nieuwe trends op de markt voor vakantiehuizen. Tijdens ons onderzoek hebben we een toenemende verschuiving geconstateerd, niet alleen naar luxe en hoogwaardige woningen, maar ook naar meer betaalbare vakantiehuizen met een kleiner vloeroppervlak, op basis van de vraag die we hebben waargenomen bij geselecteerde projecten met dergelijke kenmerken.

Dit is een van de meest gestelde vragen van kopers die het vasteland met de eilanden vergelijken, en het antwoord is vrij duidelijk: de Peloponnesos is over het algemeen goedkoper. De redenen zijn vooral praktisch van aard. Het ligt op het vasteland, is via de weg bereikbaar in plaats van met de veerboot, wordt minder overspoeld door zomerse toeristen en er is simpelweg meer grond beschikbaar dan op een klein eiland. Dit alles zorgt ervoor dat de prijzen lager liggen dan op de bekende eilanden, vaak met een ruime marge, terwijl het toch volop kust, geschiedenis en karakter te bieden heeft. Hieronder volgt een vergelijking tussen beide en waar de meerwaarde ligt.

Kopers die de twee grote zuidelijke eilanden van Griekenland met elkaar vergelijken, willen meestal één ding weten: welk eiland is de betere keuze voor een vakantiehuis? Er is geen eenduidige winnaar. Ze verschillen in omvang en karakter. Rhodos is de compactere, meer geconcentreerde optie, met een beroemd middeleeuws stadje, veel zomertoerisme en over het algemeen lagere prijzen. Kreta is veel groter en gevarieerder, met meer keuze, op sommige plaatsen een langer seizoen en de diepgang die voortkomt uit het feit dat het een plek is waar mensen het hele jaar door wonen, en niet alleen op bezoek komen. De juiste keuze hangt af van uw budget en hoe u zich het gebruik van de woning voorstelt. Hier volgt een vergelijking.

Kopers die de Ionische eilanden met elkaar vergelijken, komen vaak bij deze vraag terecht, en het korte antwoord is: ja, Lefkada is doorgaans voordeliger dan Corfu. Het is echter de moeite waard om het prijsverschil en de redenen daarachter te begrijpen, voordat u uw keuze uitsluitend op de prijs baseert. Corfu is een van de bekendste eilanden van Griekenland, met een grote internationale aanhang en de meerprijs die dat met zich meebrengt. Lefkada is kleiner, rustiger en minder bekend in het buitenland, waardoor de prijzen doorgaans lager blijven. Waar u in feite tussen kiest, is een gevestigde, gepolijste markt en een meer bescheiden markt met een andere sfeer. Hier volgt een vergelijking.

Deze twee Ionische buureilanden worden vaak samen genoemd, en kopers die twijfelen tussen beide willen graag weten welke de voorkeur verdient. Eigenlijk is er geen eenduidige winnaar. Ze lijken qua sfeer op elkaar, maar voelen toch anders aan. Zakynthos is kleiner, drukker en beter bereikbaar, met de bekendste stranden en een levendiger toeristisch aanbod. Kefalonia is groter, groener en bergachtiger, met een rustiger, traditioneler karakter en een opvallend eigen landschap. Welke het beste bij u past, hangt af van of u gemakkelijke bereikbaarheid en wat reuring wilt, of juist ruimte en rust. Hier volgt een vergelijking.

Als de beroemde eilanden voor u te duur zijn geworden, is Pelion een van de eerste plekken die de moeite waard is om te bekijken, en ja, het is er over het algemeen goedkoper. Dit groene, bergachtige schiereiland in Midden-Griekenland ligt buiten het eilandcircuit, zowel letterlijk als qua prijs. Het is bereikbaar via de weg in plaats van met de veerboot, er is veel minder massatoerisme dan op Mykonos of Santorini, en die combinatie zorgt ervoor dat onroerend goed hier aanzienlijk betaalbaarder is. Wat u inboet aan eilandcharme, wint u aan waarde, bossen en een rustiger soort Griekenland. Hier volgt een vergelijking.