Prijzen en onroerend goed
Zakynthos ligt doorgaans iets hoger geprijsd, dankzij de grotere vraag vanuit het toerisme en het beperkte aanbod van eersteklas woningen aan de kust. Kefalonia biedt over het algemeen meer waar voor uw geld, met name voor grotere percelen en stenen huizen met renovatiepotentieel, mede dankzij de grotere omvang van het eiland. De markt is daar iets seizoensgebonden, terwijl Zakynthos gedurende de zomer een stabielere vraag kent.
Bereikbaarheid
Zakynthos is het gemakkelijkst te bereiken, met directe seizoensvluchten vanuit veel Europese steden, plus het hele jaar door toegang via Athene en een korte veerboot vanuit Kyllini op het vasteland, ongeveer een uur. Kefalonia heeft minder directe internationale vluchten en is vaker via Athene te bereiken, hoewel er wel seizoensgebonden chartervluchten zijn. Het eiland heeft verschillende havens, met veerboten naar het vasteland en seizoensgebonden verbindingen naar Italië. Op beide eilanden is een auto de praktische keuze, en door de bergwegen op Kefalonia lijken de afstanden langer.
Zakynthos versus Kefalonia: welke past beter bij u?
Een ruwe gids:
Gemakkelijke bereikbaarheid en een levendiger sfeer: Zakynthos, met zijn rechtstreekse vluchten en drukkere resorts.
Ruimte, landschap en rust: Kefalonia, groener en indrukwekkender.
Betere prijs-kwaliteitverhouding, vooral voor grond of renovatie: Kefalonia.
Stabiele vraag naar zomerverhuur en gemak: Zakynthos.
Waarom Elxis?
De Ionische Eilanden vormen een van onze kernregio's en sinds 1991 begeleiden wij internationale kopers bij het vinden van hun ideale woning in Griekenland. Met Elxis krijgt u:
Een intern team van 10 juristen, geen uitbestede werkzaamheden
Volledige due diligence voor elk onroerend goed: eigendomsbewijzen, het nationale kadaster, belastingen en eventuele openstaande verplichtingen
Opstellen van contracten en beheer van de gehele transactie
Alles uitgelegd in uw eigen taal: Engels, Nederlands, Duits, Frans of Grieks
Een betrouwbaar netwerk in heel Griekenland: notarissen, landmeters, bezichtigingsteams en technische specialisten
Conclusie
Geen van beide eilanden is simpelweg beter. Kies Zakynthos voor de goede bereikbaarheid, de bekende stranden en een levendiger zomerse sfeer, en Kefalonia voor de ruimte, het spectaculaire landschap, de betere prijs-kwaliteitverhouding en een rustiger, traditioneler tempo. Beide zijn prachtige Ionische eilanden en uitstekende plekken om een huis te bezitten. Het komt neer op het soort eilandleven dat u zoekt.
Disclaimer: Deze inhoud is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Voor alle kwesties met betrekking tot specifieke gevallen raden wij u aan een advocaat, een accountant of een notaris te raadplegen, afhankelijk van uw behoeften.