04.06.2026
Het is verstandig om dit te controleren voordat u op huizenjacht gaat, en het antwoord is een voorwaardelijk ja. Er rijdt wel een trein, maar die rijdt slechts tot aan de noordelijke rand van de Peloponnesos. Athene is per spoor verbonden met Kiato en verder naar Aigio, waarbij een bus de rit naar Patras aflegt zolang de spoorlijn nog niet voltooid is. Verderop op het schiereiland is er nauwelijks passagiersvervoer per spoor, dus populaire bestemmingen zoals Nafplio, Kalamata en de Mani zijn alleen via de weg bereikbaar. Voor de meeste kopers maakt dat de bus of de auto tot de meest praktische keuze. Hier volgt het volledige beeld, en wat dit betekent als u overweegt hier een woning te kopen.
Het Griekse spoorwegnet wordt beheerd door Hellenic Train (voorheen TrainOSE). Vanuit Athene strekt het voorstedelijke en regionale netwerk zich uit tot in het noorden van de Peloponnesos. De hoofdverbinding rijdt van Athene naar Kiato, ongeveer 80 km ten westen van de hoofdstad, in ongeveer anderhalf uur, met vertrekken gedurende de hele dag. Vanuit Kiato rijdt een regionale dienst verder naar Aigio langs de noordkust. Het traject naar Patras wordt nog niet bediend door een doorgaande trein. Voorlopig overbrugt een aansluitende bus het gat tussen het eindstation en Patras, in afwachting van de voltooiing van de lijn. U kunt het noorden van het schiereiland dus per spoor bereiken, maar niet in één aaneengesloten rit naar Patras. De rest van de Peloponnesos heeft geen passagierstreinen. Het oudere netwerk dat ooit steden als Nafplio en Kalamata bediende, rijdt niet meer, dus die steden, en de Mani, zijn alleen via de weg bereikbaar.
Voor de meeste bestemmingen zult u in de praktijk over de weg reizen. KTEL-bussen vertrekken vanuit Athene vanaf het Kifissos-station en rijden naar bijna elke stad op het schiereiland. Als ruwe richtlijn geldt dat Korinthe ongeveer 90 minuten, Nafplio ongeveer 2,5 uur en Kalamata ongeveer 4,5 uur rijden is, met meerdere vertrekken per dag. Een huurauto is een populaire keuze voor het zoeken naar een woning, omdat u daarmee tijdens één rit meerdere woningen en gebieden kunt bekijken. De snelwegen zijn goed, de A8 naar Korinthe en de A7 naar het zuiden, met tol op sommige trajecten, en de rit van Athene naar Nafplio duurt ongeveer twee uur. Privétransfers zijn de meest comfortabele optie, handig als u bagage heeft of om afgelegen plekken te bereiken, hoewel ze duurder zijn dan de bus.
De meeste bezoekers vliegen naar Athene en reizen vervolgens over de weg verder. Voor het zuidwesten heeft Kalamata ook een luchthaven, met seizoensgebonden Europese vluchten en het hele jaar door binnenlandse verbindingen, wat de reis naar dat deel van het schiereiland kan verkorten.
De bereikbaarheid is het overwegen waard, zowel voor uw eigen bezoeken als voor eventuele verhuurplannen. Steden aan de kust en in de buurt van snelwegen zijn het gemakkelijkst te bereiken en zijn doorgaans geschikt voor gasten die zonder auto komen. Meer afgelegen of bergachtige locaties zijn prachtig, maar gaan er meestal vanuit dat u over eigen vervoer beschikt. Als u van plan bent de woning te verhuren, draagt een goede bereikbaarheid van een stad, een strand of de belangrijkste bezienswaardigheden bij aan de aantrekkingskracht voor gasten. De nabijheid van Athene is hier een echt voordeel. De dichterbij gelegen delen van de Peloponnesos liggen op comfortabele rijafstand van de hoofdstad en de luchthaven, wat regelmatige bezoeken en het beheer van de woning veel eenvoudiger maakt dan op een afgelegen eiland.
Het wettelijke kader is in heel Griekenland hetzelfde. EU-burgers kunnen zonder beperkingen kopen, terwijl kopers van buiten de EU ook kunnen kopen, met een extra vergunning die vereist is in grens- of militaire zones, wat door ons juridische team wordt afgehandeld. Due diligence is hier vooral van belang, aangezien sommige landelijke woningen op de Peloponnesos een oudere of complexere eigendomsgeschiedenis hebben, en gebieden in de buurt van oude vindplaatsen archeologische overwegingen met zich mee kunnen brengen. Een grondige controle van de eigendomsrechten en de bouwvergunning beschermt u tegen verrassingen. Als u van plan bent om in Griekenland te gaan wonen, komt u mogelijk in aanmerking voor het Griekse Golden Visa-programma. De regels en investeringsniveaus zijn de afgelopen jaren gewijzigd en zijn afhankelijk van het onroerend goed en de locatie, dus het is de moeite waard om de huidige situatie voor een specifieke woning te controleren.
De Peloponnesos is voor ons een groeiende regio en sinds 1991 begeleiden wij internationale kopers bij het vinden van hun ideale woning in Griekenland. Bij Elxis krijgt u:
Een intern team van 10 juristen, geen uitbestede werkzaamheden
Volledige due diligence voor elk onroerend goed: eigendomsbewijzen, het nationale kadaster, belastingen en eventuele openstaande verplichtingen
Het opstellen van contracten en het beheer van de gehele transactie
Alles uitgelegd in uw eigen taal: Engels, Nederlands, Duits, Frans of Grieks
Een betrouwbaar netwerk in heel Griekenland: notarissen, landmeters, bezichtigingsteams en technische specialisten
Er rijdt een trein, maar alleen naar de noordelijke rand van de Peloponnesos, tot aan Kiato en verder richting Aigio, met een busverbinding naar Patras. De rest van het schiereiland is bereikbaar via de weg, hetzij met de KTEL-bus, hetzij met de auto. Voor het zoeken naar een woning en het bezitten van een huis hier biedt een auto u de meeste vrijheid, en dankzij de korte afstand tot Athene blijft de hele regio gemakkelijk bereikbaar.
Disclaimer: Deze inhoud is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Voor alle kwesties met betrekking tot specifieke gevallen raden wij u aan een advocaat, een accountant of een notaris te raadplegen, afhankelijk van uw behoeften.
24.05.2026
Kreta staat bekend onder de bijnaam ‘het eiland van de goden’. Dit beroemde Griekse eiland staat bekend om zijn geschiedenis, zijn gastvrije bevolking, zijn schilderachtige landschappen en zijn hoge levenskwaliteit. Het lijkt wel alsof iedereen altijd goedgehumeurd is, zelfs als er eens een meningsverschil is. Wat is er niet leuk aan? In dit artikel leggen we uit waarom Kreta de ideale plek is om een tweede woning te kopen.
05.05.2026
De Griekse eilanden zijn een klassieke romantische bestemming, met intieme diners in de caldera en zeiltochten bij zonsondergang naar charmante dorpspleinen, waar elk moment tijdloos aanvoelt. Als u op zoek bent naar „reisideeën voor Griekenland“, bieden deze eilanden eindeloze mogelijkheden voor stellen, of het nu uw eerste bezoek is of het begin van een nieuw leven in de frisse zeewind van de Egeïsche Zee.
30.04.2026
Lefkada staat bekend om zijn stranden, maar het eiland biedt ook watervallen, wijnhuizen, bergdorpjes, lokale musea en boottochten die voor afwisseling tijdens een vakantie zorgen. Volgens de lijst met 2026 verborgen pareltjes van TripAdvisor voor Lefkada biedt het eiland een mix van natuurgebieden, culturele bezienswaardigheden en buitenactiviteiten die nuttig zijn voor reizigers die een vakantie plannen en voor internationale kopers die overwegen een woning op de Ionische Eilanden aan te schaffen. Voor iedereen die deze regio verder wil verkennen, zijn deze plekken belangrijk omdat ze laten zien wat het dagelijks leven en een vakantie op Lefkada te bieden hebben buiten de belangrijkste toeristische gebieden: stranddagen, dorpsbezoeken, lokale gerechten, wandelroutes, zeilen en toegang tot nabijgelegen eilanden.
29.04.2026
Kreta is een groot eiland, het grootste eiland van Griekenland, en kopers onderschatten vaak de verschillen tussen de regio's op het eiland. Chania is niet Plakias. Heraklion is niet Agia Galini. Elounda is niet Mochlos. De juiste plek om te kopen hangt af van wat u met uw woning wilt: huurinkomsten genereren, er uw pensioenverblijf van maken, privacy of een toevluchtsoord onder de Griekse zon. Kreta is geen klein, seizoensgebonden eiland met beperkte infrastructuur. In 2024 registreerde Kreta 5,96 miljoen bezoekers, 46,7 miljoen overnachtingen en € 4,57 miljard aan inkomsten uit toerisme. Het is daarmee een van de sterkste toeristische regio's van Griekenland. Belangrijke informatie als u koopt met het oog op verhuur.
26.02.2026
Er is niet één beste regio op Kreta, simpelweg omdat het eiland zo groot en gevarieerd is dat het er meerdere te bieden heeft. Welke regio het meest geschikt is, hangt af van wat u zoekt. Kreta is grofweg verdeeld in vier regio's: Chania en Rethymno in het westen, Heraklion in het midden en Lasithi in het oosten, elk met een eigen sfeer, variërend van levendige havenstadjes tot rustige bergdorpjes en uitgestrekte kuststroken. Hieronder vindt u een gids met de gebieden die de moeite waard zijn, met de nadruk op de delen van het eiland waar wij kopers het vaakst helpen bij het vinden van een woning.
24.02.2026
De Peloponnesos is groot en biedt een prachtige verscheidenheid, dus de beste plek om een woning te kopen hangt af van wat u zoekt: een strandlocatie, een historische stad of een rustig bergdorp. Er is geen eenduidig antwoord. De aantrekkingskracht van het schiereiland ligt in de diversiteit, de lange kustlijnen, de oude bezienswaardigheden en het authentieke leven in het binnenland, allemaal op slechts enkele uren rijden van Athene en tegen prijzen die ver onder die van de beroemde eilanden liggen. Hieronder vindt u een gids voor de belangrijkste gebieden, met de nadruk op de regio’s waar wij kopers het vaakst helpen bij het vinden van een woning, met name Messinia in het zuidwesten en Argolida in het oosten.
20.02.2026
Er is niet één beste regio op Corfu, want het eiland biedt verschillende, heel uiteenlopende gebieden, en de juiste keuze hangt af van het leven dat u voor ogen heeft. Sommige kopers geven de voorkeur aan de levendige, goed bereikbare noordoostkust bij Corfu-stad. Anderen geven de voorkeur aan het spectaculaire westen rond Agios Gordios, het rustigere noorden, de cultuur van Corfu-stad zelf, of het groene, traditionele binnenland. Elk gebied heeft zijn eigen karakter en prijsniveau. Hieronder vindt u een gids voor de belangrijkste gebieden, met een indicatie van waar wij kopers het vaakst helpen bij het vinden van een woning.
18.02.2026
Rhodos is zo groot en gevarieerd dat de beste plek om te kopen echt afhangt van wat u zoekt, van de levendigheid van de middeleeuwse stad tot de rustige stranden in het zuiden. Er is niet één juist antwoord. Sommige kopers zijn op zoek naar de geschiedenis en het levendige leven in Rhodos-stad, anderen naar de badplaatsen aan de kust, het iconische dorpje Lindos of het rustigere, authentiekere zuiden. Hieronder vindt u een gids voor de belangrijkste gebieden, met de nadruk op de delen van het eiland waar wij kopers het vaakst helpen bij het vinden van een woning, waaronder Gennadi en Ialysos.
