Τι σημαίνει αυτό για όσους αγοράζουν ακίνητα
Αξίζει να λάβετε υπόψη την πρόσβαση, τόσο για τις δικές σας επισκέψεις όσο και για τυχόν σχέδια ενοικίασης. Οι πόλεις στην ακτή και κοντά στους αυτοκινητόδρομους είναι πιο εύκολα προσβάσιμες και τείνουν να ταιριάζουν σε επισκέπτες που φτάνουν χωρίς αυτοκίνητο. Οι πιο απομακρυσμένες ή ορεινές τοποθεσίες είναι υπέροχες, αλλά συνήθως προϋποθέτουν ότι θα διαθέτετε δικό σας μέσο μεταφοράς. Εάν σκοπεύετε να ενοικιάσετε το ακίνητο, η εύκολη πρόσβαση σε μια πόλη, μια παραλία ή τα κύρια αξιοθέατα το καθιστά πιο ελκυστικό για τους επισκέπτες. Η εγγύτητα με την Αθήνα αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα σε αυτή την περίπτωση. Τα πιο κοντινά μέρη της Πελοποννήσου βρίσκονται σε άνετη απόσταση με το αυτοκίνητο από την πρωτεύουσα και το αεροδρόμιό της, γεγονός που καθιστά τις τακτικές επισκέψεις και τη διαχείριση του ακινήτου πολύ πιο απλή από ό,τι σε ένα απομακρυσμένο νησί.
Αγορά ως ξένος αγοραστής
Το νομικό πλαίσιο είναι το ίδιο σε όλη την Ελλάδα. Οι πολίτες της ΕΕ μπορούν να αγοράσουν χωρίς περιορισμούς, ενώ οι αγοραστές εκτός ΕΕ μπορούν επίσης να αγοράσουν, με την απαίτηση επιπλέον άδειας σε παραμεθόριες ή στρατιωτικές ζώνες, την οποία χειρίζεται η νομική μας ομάδα. Η δέουσα επιμέλεια έχει ιδιαίτερη σημασία εδώ, καθώς ορισμένα ακίνητα στην ύπαιθρο της Πελοποννήσου έχουν παλαιότερο ή πιο περίπλοκο ιστορικό ιδιοκτησίας, και περιοχές κοντά σε αρχαιολογικούς χώρους μπορεί να ενέχουν αρχαιολογικά ζητήματα. Οι κατάλληλοι έλεγχοι τίτλων ιδιοκτησίας και η επαλήθευση του σχεδιασμού σας προστατεύουν από εκπλήξεις. Εάν η διαμονή αποτελεί μέρος του σχεδίου σας, ενδέχεται να ισχύει το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας. Οι κανόνες και τα επίπεδα επένδυσης έχουν αλλάξει τα τελευταία χρόνια και εξαρτώνται από το ακίνητο και την τοποθεσία του, οπότε αξίζει να ελέγξετε την τρέχουσα κατάσταση για κάθε συγκεκριμένη κατοικία.
Γιατί να επιλέξετε την Elxis;
Η Πελοπόννησος είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή για εμάς και από το 1991 καθοδηγούμε διεθνείς αγοραστές ακινήτων να βρουν το ιδανικό σπίτι τους στην Ελλάδα. Με την Elxis, έχετε:
Μια εσωτερική ομάδα 10 δικηγόρων, χωρίς εξωτερική ανάθεση εργασιών
Πλήρη έλεγχο κάθε ακινήτου: τίτλους ιδιοκτησίας, Εθνικό Κτηματολόγιο, φόρους και τυχόν εκκρεμείς υποχρεώσεις
Σύνταξη συμβολαίων και διαχείριση ολόκληρης της συναλλαγής
Εξήγηση όλων των λεπτομερειών στη δική σας γλώσσα: Αγγλικά, Ολλανδικά, Γερμανικά, Γαλλικά ή Ελληνικά
Ένα αξιόπιστο δίκτυο σε όλη την Ελλάδα: συμβολαιογράφοι, τοπογράφοι, ομάδες επιθεώρησης και τεχνικοί ειδικοί
Συμπέρασμα
Υπάρχει τρένο, αλλά μόνο μέχρι το βόρειο άκρο της Πελοποννήσου, μέχρι το Κιάτο και προς το Αίγιο, με σύνδεση λεωφορείου προς την Πάτρα. Η υπόλοιπη χερσόνησος είναι προσβάσιμη οδικώς, είτε με λεωφορείο ΚΤΕΛ είτε με αυτοκίνητο. Για την αναζήτηση κατοικίας και την ιδιοκτησία σπιτιού εδώ, το αυτοκίνητο σας προσφέρει τη μεγαλύτερη ελευθερία, ενώ η μικρή απόσταση από την Αθήνα καθιστά ολόκληρη την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν περιεχόμενο έχει αποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Για οποιαδήποτε ζητήματα σχετίζονται με συγκεκριμένες περιπτώσεις, συνιστούμε να συμβουλευτείτε δικηγόρο, λογιστή ή συμβολαιογράφο, ανάλογα με τις ανάγκες σας.