Wat staat er op de kaart: een overzicht van de Griekse eilandengroepen

De Dodekanesos

De eilanden

De Dodekanesos is een eilandengroep in het zuidoosten van de Egeïsche Zee. In totaal zijn er meer dan 15 bewoonde eilanden, en de belangrijkste groep bestaat uit: Astypalaia, Chalki, Kalymnos, Karpathos, Kasos, Kastellorizo, Kos, Lipsi, Leros, Nisyros, Patmos, Rhodos, Symi, Tilos en Pserimos. Hieronder vallen beroemde plaatsen zoals Rhodos en Kos, maar ook cultureel rijke eilanden zoals Patmos en rustigere, kleurrijke eilanden zoals Symi en Karpathos.

Wat deze eilanden zo bijzonder maakt, is hun mix van geschiedenis: in tegenstelling tot de witte, kubusvormige huizen van andere eilanden, worden de Dodekanesos gekenmerkt door imposante middeleeuwse kastelen, kleurrijke herenhuizen in Italiaanse stijl, oude ruïnes en groene, bergachtige landschappen die direct aan het diepblauwe water grenzen.

Feiten & Bereikbaarheid

Een interessant feit is dat de naam „Dodekanesos“ afkomstig is van de Griekse woorden voor „twaalf eilanden“, omdat twaalf hoofdeilanden zich oorspronkelijk verenigden om hun bijzondere privileges in de geschiedenis te beschermen, hoewel de groep tegenwoordig in feite uit veel meer eilanden bestaat. Het is zeer eenvoudig om naar de eilanden te reizen en u daar te verplaatsen. U kunt de veerboot nemen vanuit de belangrijkste haven bij Athene, Piraeus genaamd, of gebruikmaken van de uitstekende lokale veerdiensten die de eilanden met elkaar verbinden.

Rhodos en Kos beschikken over grote internationale luchthavens met rechtstreekse vluchten vanuit vele Europese steden, die voornamelijk tijdens het warme toeristenseizoen van mei tot oktober worden uitgevoerd. Karpathos, Leros, Astypalaia en Kalymnos beschikken daarentegen over kleinere luchthavens voor korte binnenlandse vluchten vanuit Athene; daar moet u een aansluitende vlucht nemen als u van buiten Europa reist, bijvoorbeeld vanuit de VS of Australië.

Waarom een huis kopen op de Dodekanesos?

Het kopen van een huis hier biedt veelbelovend investeringspotentieel, omdat het toeristenseizoen dankzij het warme zuidelijke klimaat vaak langer duurt, waardoor het eenvoudig is om een woning aan vakantiegangers te verhuren. Bekende eilanden zoals Rhodos en Kos zijn drukbezocht en zeer populair bij kopers van onroerend goed, terwijl opkomende eilanden zoals Symi en Karpathos een snelle groei doormaken. Als u van eilandhoppen houdt, kunt u het beste nabijgelegen eilanden als één geheel beschouwen.

Dus als u op zoek bent naar een rijke middeleeuwse geschiedenis, turquoise stranden en een bruisend nachtleven, dan moet u Rhodos, Kos en Symi bezoeken. Als u de voorkeur geeft aan religieuze geschiedenis, rust en traditionele cultuur, dan is een route langs Patmos, Leros en Lipsi de juiste keuze. Voor een zeer rustige, ruige en authentieke Griekse ervaring kunt u tussen zuidelijke eilanden zoals Karpathos, Kasos en Tilos heen en weer reizen.

De Ionische Eilanden

De eilanden

De Ionische Eilanden vormen een groep Griekse eilanden in de Ionische Zee, langs de westkust van het Griekse vasteland. In totaal zijn er zeven belangrijke bewoonde eilanden, en de exacte groep bestaat uit: Corfu (Kerkyra), Paxos (met het nabijgelegen Antipaxos), Lefkada, Ithaca, Kefalonia, Zakynthos (Zante) en Kythira. Hieronder vallen wereldberoemde bestemmingen zoals Corfu, Zakynthos en Kefalonia, evenals legendarische eilanden zoals Ithaca en kleinere, rustige toevluchtsoorden zoals Paxos.

Wat deze eilanden onderscheidt van de andere Griekse eilanden is hun uiterlijk: in plaats van dorre, rotsachtige landschappen en witte huizen zijn de Ionische eilanden bedekt met dichte, groene dennenbossen en olijfgaarden, en kenmerken hun stadjes zich door kleurrijke, elegante architectuur die is beïnvloed door eeuwenlange Venetiaanse en Italiaanse heerschappij.

Feiten & Bereikbaarheid

Wat u waarschijnlijk niet weet, is dat het woord „Ionisch“ afkomstig is uit de oude Griekse mythologie en verband houdt met Io, een priesteres die deze zee overstak terwijl ze op de vlucht was voor de goden. Omdat deze eilanden bovendien door Venetië werden bestuurd in plaats van door het Ottomaanse Rijk, ontwikkelden ze een unieke cultuur in westerse stijl, die bekendstaat om haar klassieke muziek, beeldende kunst en Italiaans geïnspireerde keuken. De eilanden zijn zeer gemakkelijk te bereiken en u kunt er gemakkelijk rondreizen.

U kunt gemakkelijk met de auto naar Lefkada rijden via een drijvende brug vanaf het vasteland, of korte binnenlandse veerbootverbindingen nemen vanuit westelijke havens op het vasteland, zoals Igoumenitsa, Patras en Kyllini. Corfu, Kefalonia en Zakynthos beschikken over grote internationale luchthavens met rechtstreekse vluchten vanuit vele Europese steden tijdens het toeristenseizoen van mei tot oktober. Daarnaast verwerkt de luchthaven van Aktion (nabij Lefkada) ook internationale vluchten, en beschikt Kythira over een kleine luchthaven voor korte binnenlandse vluchten vanuit Athene.

Waarom een huis kopen in de Ionische Eilanden?

Voor potentiële huizenkopers zijn deze eilanden zeer populair, wat zorgt voor een stabiele vraag naar vakantieverhuur. Wat het verkennen betreft, kunnen de eilanden gemakkelijk worden ingedeeld in zeil- of veerbootroutes. Voor een mix van prachtige historische stadjes, chique strandclubs en smaragdgroene wateren kunt u Corfu, Paxos en Lefkada bezoeken. Als u de voorkeur geeft aan spectaculaire landschappen, gigantische kliffen en een rustiger tempo, is een route langs Kefalonia, Ithaca en Zakynthos perfect. Als u op zoek bent naar een afgelegen en vredig toevluchtsoord, ver weg van de drukte, kunt u het onafhankelijke zuidelijke eiland Kythira verkennen.

Sporaden

De eilanden

De Sporaden zijn een groep Griekse eilanden in het noordwesten van de Egeïsche Zee, langs de oostkust van het Griekse vasteland. In totaal zijn er vier belangrijke bewoonde eilanden, en de groep bestaat uit Skiathos, Skopelos, Alonnisos en Skyros. Wat deze eilanden zo iconisch maakt, is hun weelderige, groene landschap; het is niet bij iedereen bekend dat ze de „groene eilanden“ worden genoemd, juist omdat dichte dennenbossen tot aan de rand van de zandstranden en het heldere zeewater groeien, waardoor een opvallend contrast ontstaat met het droge, rotsachtige landschap dat in andere delen van Griekenland te vinden is.

Feiten & Bereikbaarheid

Een leuk weetje is dat de naam „Sporaden“ afkomstig is van het Griekse woord voor „verspreid“, omdat de oude Grieken deze eilanden beschouwden als willekeurig verspreid over de zee, in tegenstelling tot de netjes geordende cirkel van de Cycladen. Filmliefhebbers zullen het ook geweldig vinden om te weten dat Skiathos en Skopelos de belangrijkste filmlocaties waren voor de succesvolle musicalfilm „Mamma Mia!“. Het is heel eenvoudig om naar de eilanden te reizen en u er te verplaatsen. U kunt de boot of een snelle veerboot nemen vanuit havens op het vasteland, zoals Volos, Mantoudi en Agios Konstantinos, of u kunt vliegen. Skiathos beschikt over een grote internationale luchthaven met rechtstreekse vluchten vanuit vele Europese steden tijdens het zomerseizoen.

Waarom een huis kopen op de Sporaden?

Deze eilanden bieden een hoge levenskwaliteit met een minder drukke, authentiekere sfeer, wat gezinnen en gepensioneerden aantrekt die op zoek zijn naar langetermijnverhuur. Skiathos is zeer populair en behoudt zijn vastgoedwaarde uitzonderlijk goed, terwijl Skopelos en Alonnisos steeds populairder worden bij kopers die op zoek zijn naar luxe privévilla’s, verscholen tussen de pijnbomen.

Als u aan eilandhoppen wilt doen, liggen de Sporaden perfect op een rij voor een naadloze boottocht. Voor een combinatie van een bruisend nachtleven, bekroonde stranden en klassieke, pittoreske stadjes kunt u een bezoek brengen aan Skiathos en Skopelos. Als u de voorkeur geeft aan ongerepte natuur, wandelroutes en het verkennen van het grootste mariene park van Europa om zeldzame zeehonden te spotten, is een route via Skopelos en Alonnisos ideaal.

De Saronische Eilanden

De eilanden

De Saronische Eilanden vormen een groep Griekse eilanden in de Saronische Golf, direct naast de historische stad Athene. In totaal zijn er zes belangrijke bewoonde eilanden, en de groep bestaat uit: Salamina, Aegina, Agistri, Poros, Hydra en Spetses. Dokos, dat ook deel uitmaakt van de groep, is onbewoond.

Hieronder vallen zeer populaire en elegante bestemmingen zoals Hydra en Spetses, maar ook cultureel rijke en rustgevende eilanden zoals Aegina en Poros. Wat deze eilanden uniek maakt, is hun statige, aristocratische karakter; in plaats van eenvoudige witgekalkte hutten worden de stadjes gekenmerkt door statige stenen herenhuizen, historische havens en met pijnbomen begroeide kustlijnen die al generaties lang kunstenaars, schrijvers en welgestelde reders aantrekken.

Feiten & Bereikbaarheid

Een feit waarmee u rekening dient te houden, is dat op sommige van deze eilanden motorvoertuigen volledig verboden zijn om de vredige sfeer te beschermen. Op Hydra zijn auto’s, motorfietsen en zelfs fietsen ten strengste verboden, wat betekent dat iedereen zich te voet, per watertaxi of met behulp van ezels en paarden verplaatst. Het is in heel Griekenland het gemakkelijkst en snelst om de eilanden te bereiken en er rond te reizen.

Omdat ze zo dicht bij de hoofdstad liggen, kunt u vanuit de belangrijkste haven van Athene, Piraeus, een snelle draagvleugelboot of veerboot nemen en eilanden als Aegina in slechts 40 minuten bereiken, of Hydra in minder dan twee uur. Geen van de Saronische Eilanden heeft een eigen commerciële luchthaven, omdat ze zo dicht bij het vasteland liggen. In plaats daarvan vliegen reizigers vanuit de hele wereld rechtstreeks naar de internationale luchthaven van Athene.

Waarom een huis kopen op de Saronische Eilanden?

In tegenstelling tot andere Griekse eilanden die in de winter volledig stilvallen, blijven de Saronische Eilanden het hele jaar door druk bezocht, omdat welgestelde Atheners ze gebruiken voor weekenduitstapjes, wat zorgt voor een constante vraag naar verhuur buiten het zomerseizoen. Eilanden als Spetses en Hydra zijn zeer exclusief, terwijl Aegina en Poros een goede optie zijn voor kopers die op zoek zijn naar een historisch huis in de buurt van een grote stad.

Als u van eilandhoppen houdt, liggen de eilanden perfect op een rij voor een snelle en gemakkelijke route. Als u houdt van autovrije rust, luxe boetieks en een rijke geschiedenis, kunt u Hydra en Spetses bezoeken. Als u de voorkeur geeft aan oude tempels, beroemde lokale pistacheboomgaarden en met pijnbomen omzoomde stranden, is een route via Aegina, Agistri en Poros ideaal. Voor een volkomen rustig en verborgen toevluchtsoord kunt u de ruige kusten van Dokos verkennen.

De Noord-Egeïsche Eilanden

De eilanden

De Noord-Egeïsche Eilanden vormen een groep Griekse eilanden in het noordoostelijke deel van de Egeïsche Zee. In totaal zijn er negen belangrijke bewoonde eilanden, en de exacte groep bestaat uit: Lesbos (Mytilene), Chios, Samos, Ikaria, Lemnos, Agios Efstratios, Psara, Fournoi Korseon en Oinousses. Hieronder vallen cultureel bekende en grote plaatsen zoals Lesbos, Chios en Samos, maar ook wereldwijd bekende lifestylebestemmingen zoals Ikaria en rustigere, ongerepte toevluchtsoorden zoals Lemnos, Psara en Fournoi.

Wat deze eilanden zo bijzonder maakt, is hun enorme omvang, de ongelooflijke groene bossen en de uiterst authentieke Griekse levensstijl; in plaats van een eentonig landschap vindt u hier middeleeuwse stenen dorpjes versierd met geometrische patronen, vulkanische zandduinen en dichte bossen die tot aan de zee reiken.

Feiten & Bereikbaarheid

Wat u wellicht niet weet, is dat Ikaria tot de zeldzame „Blue Zones“ ter wereld behoort, wat betekent dat de bewoners er regelmatig ouder worden dan 100 jaar dankzij hun ontspannen levensritme, natuurlijke warmwaterbronnen en gezonde voeding. Het is eenvoudig om naar de eilanden te reizen en u daar te verplaatsen, hoewel de afstanden groter zijn omdat de eilanden vrij groot zijn.

U kunt grote passagiersveerboten nemen vanuit de havens op het vasteland, zoals Piraeus, Rafina of Thessaloniki. Samos en Lesbos beschikken over internationale luchthavens met rechtstreekse vluchten vanuit vele Europese steden van mei tot oktober. Chios, Ikaria en Lemnos beschikken daarentegen voornamelijk over binnenlandse luchthavens, wat betekent dat u een aansluitende vlucht via Athene of Thessaloniki moet nemen.

Waarom een huis kopen op de Noord-Egeïsche eilanden?

Het kopen van een huis hier biedt uitzonderlijk investeringspotentieel, aangezien de Noord-Egeïsche eilanden tot de meest betaalbare vastgoedprijzen van de Griekse eilanden behoren. Beleggers kunnen hier traditionele stenen huizen en uitgestrekte percelen met uitzicht op zee vinden tegen zeer aantrekkelijke prijzen. Samos en Lesbos beschikken over gevestigde vastgoedmarkten, terwijl Lemnos en Chios snel groeien dankzij kopers die op zoek zijn naar vakantieverhuur met een hoog rendement.

Kreta

De regio

In tegenstelling tot andere Griekse eilandengroepen vormt Kreta een geheel op zichzelf staande eenheid en is het verdeeld in vier afzonderlijke regionale gebieden: Chania, Rethymno, Heraklion en Lasithi. Het omvat bekende historische steden zoals Chania en Heraklion, evenals prachtige kustplaatsjes zoals Agios Nikolaos en Elounda. Wat Kreta uniek maakt, is de enorme omvang en het gevarieerde landschap; het voelt eerder aan als een klein land dan als een eiland, met indrukwekkende bergketens van 2.000 meter hoog, diepe kloven, uitgestrekte landbouwvalleien en unieke stranden zoals Elafonissi, bekend om zijn roze zand.

Feiten en bereikbaarheid

Historisch gezien was Kreta de bakermat van de Minoïers, de oudste geavanceerde beschaving van Europa, en volgens de mythe is het de geboorteplaats van Zeus, de koning van de Griekse goden. Bovendien heeft het eiland, omdat het zo ver naar het zuiden ligt, een eigen, onafhankelijke economie die sterk op de landbouw is gebaseerd, wat betekent dat het zijn eigen olijfolie, wijn en verse producten van wereldklasse produceert zonder afhankelijk te zijn van het vasteland. Het is ongelooflijk eenvoudig om naar Kreta te reizen en u daar te verplaatsen. U kunt de veerboot nemen vanuit de belangrijkste haven van Athene, Piraeus. Voor vliegreizen beschikken zowel Heraklion als Chania over grote internationale luchthavens met rechtstreekse vluchten vanuit vele Europese steden van mei tot oktober, terwijl er momenteel een nieuwe luchthaven in Kastelli in aanbouw is.

Waarom een huis kopen op Kreta?

Het kopen van een huis hier biedt buitengewoon investeringspotentieel, omdat Kreta het langste toeristenseizoen van Griekenland heeft, dat dankzij het warme zuidelijke klimaat ruimschoots loopt van april tot en met november. Omdat het eiland grote universiteitssteden, ziekenhuizen en een omvangrijke lokale bevolking telt, blijft de vastgoedmarkt het hele jaar door actief, wat het een veilige keuze maakt voor beleggers die in de winter woningen willen verhuren aan lokale bewoners of digitale nomaden.

Als u het eiland wilt verkennen, is het zo groot dat „eilandhoppen“ meestal betekent dat u door de verschillende regio’s rijdt. Van Chania en Rethymno tot Heraklion en Elounda. Voor een volkomen rustige, ruige en ongerepte ervaring kunt u terecht op de ongerepte stranden van Zuid-Kreta en in de rustige dorpjes van Sitia.

Evia (Euboea)

De regio

Het eiland Evia (ook bekend als Euboea) is het op één na grootste eiland van Griekenland en ligt direct naast de oostkust van het vasteland. In tegenstelling tot andere eilandbestemmingen vormt Evia een geheel op zichzelf staand, enorm en langgerekt landmassief, in plaats van een cluster van kleinere eilanden. Het eiland is onderverdeeld in drie hoofdregio’s: Noord-Evia, Centraal-Evia en Zuid-Evia, met de levendige stad Chalkida als hoofdstad en belangrijkste toegangspoort.

Wat Evia volkomen uniek maakt, is haar dubbele identiteit; omdat het zo dicht bij het vasteland ligt, combineert het de woeste, dichte dennenbossen, snelstromende rivieren en imposante bergketens van het Griekse binnenland met ongeveer 680 kilometer kustlijn en talloze rustige stranden, zowel aan de open kant van de Egeïsche Zee als aan de rustigere kant van de golf.

Feiten & Bereikbaarheid

Een interessant feit dat de meeste mensen niet weten, is dat u midden in de hoofdstad getuige kunt zijn van een waar natuurwonder. Onder de Oude Brug van Chalkida verandert de zeestroming ongeveer elke zes uur van richting, een vreemd getijdenverschijnsel dat zelfs de oude filosoof Aristoteles tevergeefs probeerde te verklaren. Daarnaast staat het stadje Edipsos in het noorden bekend om zijn natuurlijke thermale warmwaterbronnen die rechtstreeks in zee uitmonden en die al sinds de Romeinse tijd worden gebruikt voor ontspanning.

Het is bijzonder gemakkelijk om naar Evia te reizen en u daar te verplaatsen, omdat het een van de weinige Griekse eilanden is die u met de auto kunt bereiken. Twee grote wegenbruggen verbinden het eiland rechtstreeks met het vasteland. Evia heeft geen eigen commerciële luchthaven, maar is ongelooflijk goed bereikbaar omdat het slechts ongeveer 90 minuten rijden is vanaf de internationale luchthaven van Athene.

Waarom een huis kopen op Evia?

Wat investeringen betreft, wordt Evia beschouwd als het „best bewaarde geheim“ van Griekenland op het gebied van onroerend goed, aangezien de vastgoedprijzen aanzienlijk lager liggen dan op de Cycladen, waardoor kopers tegen een uitstekende prijs grote huizen met uitzicht op zee of bouwkavels in de bergen kunnen verwerven. De nabijheid van Athene zorgt bovendien voor een vastgoed- en verhuurmarkt die het hele jaar door actief is, aangezien de lokale bevolking hier zowel in de winter als in de zomer massaal naartoe trekt voor weekenduitstapjes.

Voor een combinatie van therapeutische warmwaterbronnen, dichte groene bossen en rustige wandelpaden kunt u een roadtrip maken door Noord-Evia en Edipsos. Als u de voorkeur geeft aan een levendige stedelijke waterkant, historische kastelen en geweldige taverna’s met zeevruchten, is een verblijf in Centraal-Evia rond Chalkida en Eretria ideaal. Voor ruige, indrukwekkende kliffen, door de wind gevormde landschappen en prachtige afgelegen stranden in de buurt van Athene is het verkennen van Zuid-Evia rond Karystos en Marmari perfect.