Blog

Vakantiehuizen met een gemiddelde waarde van € 450.000 waren in 2025 de eerste keuze van buitenlandse kopers. Dit betekent een stijging van 37,3% ten opzichte van 2024, wat aantoont dat internationale investeerders bereid zijn meer uit te geven om woningen van hogere kwaliteit te verwerven. Dit is de belangrijkste conclusie van ons nieuwste onderzoek door Elxis – At Home in Greece.

Wanneer u onroerend goed in Griekenland koopt of verkoopt, worden de juridische en de vastgoedgerelateerde aspecten doorgaans afgehandeld door verschillende partijen die nooit met elkaar communiceren. De makelaar zoekt het onroerend goed. Een advocaat regelt de contracten. Een notaris ondertekent uiteindelijk de akte. Juist in de communicatiekloof tussen deze partijen lopen transacties vaak vast. Een bedrijf dat beide taken op zich neemt, zorgt ervoor dat alles naadloos op elkaar aansluit. Eén team verzorgt de marketing, de transactie en de juridische afhandeling, van de eerste taxatie tot de definitieve overdracht. Voor klanten in het buitenland neemt dit het stressvolle deel van het proces weg.

Het is mogelijk om een woning in Griekenland zonder makelaar te verkopen. Het risico is echter dat kleine fouten in het papierwerk, de prijsstelling of de benodigde vergunningen u veel meer kunnen kosten dan u bespaart. De verkoop van een woning verloopt via documenten en een notariële akte, grotendeels in het Grieks, en er zijn verschillende instanties bij betrokken. De meeste eigenaren die onderhands verkopen, ervaren het proces als trager en stressvoller dan ze hadden verwacht. Hieronder vindt u de belangrijkste risico’s en de punten waarop hulp het verschil maakt.

Als uw auto Griekse kentekenplaten heeft, bent u voor 2026 wegenbelasting (teli kykloforias) verschuldigd, en de uiterste betaaldatum is 31 december 2025. Hieronder wordt uitgelegd hoe het bedrag wordt berekend, hoe u kunt betalen en wat u moet doen als u de auto niet gebruikt. Als u onroerend goed in Griekenland bezit en hier een auto stalt, is dit de enige jaarlijkse administratieve verplichting die u niet kunt overslaan. Het principe is eenvoudig: elk voertuig met Griekse kentekenplaten betaalt een jaarlijkse vergoeding om legaal de weg op te mogen. Hiermee wordt de wegeninfrastructuur gefinancierd en kunnen de autoriteiten actieve voertuigen bijhouden. Voor een auto met buitenlands kenteken gelden geheel andere regels, die we aan het einde behandelen.

De archeologische vindplaatsen van Griekenland zijn altijd een van de grootste troeven van het land geweest: ze vormen een brug tussen het verleden en het heden en een hoeksteen van de nationale identiteit. Uit een nieuw landelijk onderzoek dat onderzoeksbureau PULSE in opdracht van het Ministerie van Cultuur heeft uitgevoerd, blijkt echter dat deze monumenten veel meer zijn dan alleen culturele bezienswaardigheden. Ze hebben een aanzienlijke invloed op de levenskwaliteit, stimuleren de economische ontwikkeling en bepalen hoe Grieken zich verhouden tot hun eigen geschiedenis. De bevindingen, gebaseerd op de antwoorden van 1.062 volwassenen uit heel Griekenland, laten een uitzonderlijk hoge tevredenheid zien over archeologische vindplaatsen en musea. Ze benadrukken ook hoe moderne verbeteringen, betere dienstverlening en voortdurende investeringen de bezoekerservaring transformeren.

Kreta wordt al lang geprezen als een van de meest charismatische bestemmingen van Europa, maar uit het recentste onderzoek van het netwerk voor plattelandstoerisme epaithros+ blijkt iets dat nog indrukwekkender is: reizigers zijn tegenwoordig niet alleen tevreden over Kreta… ze zijn er oprecht enthousiast over.  Volgens het onderzoek, dat in het najaar van 2025 onder 1.187 internationale bezoekers werd uitgevoerd, zei 91% dat het eiland volledig aan hun verwachtingen voldeed, terwijl maar liefst 97% hun verblijf als positief of zeer positief beoordeelde. Dit zijn cijfers die men doorgaans ziet bij volwassen, zeer verfijnde wereldwijde bestemmingen, en Kreta behoort daar nu ook toe.