20.01.2026
Na het overweldigende succes van het eerste bouwproject van Island Breeze Villas presenteert Elxis nu Island Breeze Villas 2: een nieuw, kleinschalig project met vier moderne villa’s in het rustige dorpje Mariou, met uitzicht op de baai van Plakias in het zuiden van Kreta.
Dit nieuwe project bouwt voort op het Island Breeze-concept, met een duidelijke focus op privacy, duurzaamheid en een onbelemmerd uitzicht op zee, en biedt een verfijnde woonervaring in een van de natuurschoonste regio’s van Kreta. Nog voor de officiële lancering heeft het project al veel belangstelling gewekt.
Bij Island Breeze Villas 2 draait alles om duurzaam mediterraan wonen, waar architectuur, natuur en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. De villa’s hebben strakke, eigentijdse lijnen, een rustig kleurenpalet en een ontwerpfilosofie die ervoor zorgt dat je het uitzicht op zee al ziet zodra je binnenkomt. Elke villa is ingericht rond een open indeling tussen binnen en buiten. De keuken, woonkamer en slaapkamers komen direct uit op ruime terrassen, waardoor er een naadloze overgang ontstaat tussen de binnenruimtes en de buitenlucht. Dankzij de schaduwrijke pergola's zijn de terrassen ideaal voor lange lunches, avondmaaltijden en rustige momenten met uitzicht op zee. Landschapselementen zijn zorgvuldig in het ontwerp geïntegreerd, waardoor de privacy wordt vergroot en tegelijkertijd een sterke verbinding met het omringende landschap behouden blijft.
Mariou is een rustig dorpje ten noorden van Plakias, met een panoramisch uitzicht op zee, twee taverna's en een ontspannen lokale sfeer. De locatie combineert rust met uitstekende toegang tot enkele van de mooiste stranden van Zuid-Kreta.
Belangrijkste afstanden
- Strand van Plakias: 4,5 km
- Preveli Palm Beach: 11 km
- Centrum van Rethymno: 30 km
- Internationale luchthaven Chania: 92 km
- Internationale luchthaven Heraklion: 110 km
Deze balans tussen privacy, natuur en bereikbaarheid maakt Mariou tot een ideale uitvalsbasis voor zowel vakanties als langere verblijven.
Een kenmerkend aspect van het project is de grotachtige architectuur met groene daken. De villa's zijn gedeeltelijk in de grond gebouwd en profiteren daardoor van uitstekende natuurlijke isolatie, waardoor de binnentemperatuur het hele jaar door stabiel blijft. Deze aanpak vermindert de energiebehoefte voor verwarming en koeling aanzienlijk, wat zorgt voor meer thermisch comfort, een lager energieverbruik en een duurzamere levensstijl. Door in harmonie met het landschap te werken, minimaliseert de grotarchitectuur de visuele en ecologische impact en zorgt tegelijkertijd voor een rustige, efficiënte en uiterst comfortabele woning.
Het project bestaat uit vier villa’s, met een keuze uit indelingen met twee of drie slaapkamers, stuk voor stuk zorgvuldig ontworpen met het oog op dagelijks comfort en functionaliteit.
Villa K1
- 2 slaapkamers
- Binnenoppervlakte: 97,05 m²
- Zwembad: 20,75 m²
- Pergola: 21,60 m²
- Perceel: 271,30 m²
Villa K2
- 2 slaapkamers
- Binnenoppervlakte: 91,00 m²
- Zwembad: 21,90 m²
- Pergola: 20,10 m²
- Perceel: 245,10 m²
Villa K3
- 3 slaapkamers
- Binnenoppervlakte: 106,90 m²
- Zwembad: 20,30 m²
- Pergola: 21,00 m²
- Perceel: 357,00 m²
Villa K4
- 3 slaapkamers
- Woonoppervlakte: 122,15 m²
- Zwembad: 23,80 m²
- Pergola: 26,30 m²
- Perceel: 373,65 m²
Elke villa heeft twee badkamers (waarvan één en suite), een aparte wasruimte en atria die zorgen voor natuurlijk licht en luchtcirculatie in de binnenruimtes, inclusief de badkamers. De slaapkamers en woonruimtes zijn allemaal gericht op de buitenruimte en het uitzicht, zodat licht, lucht en het landschap altijd deel uitmaken van het dagelijks leven. Elke slaapkamer en de keuken-eetkamer zijn gericht op de buitenruimte en het uitzicht, zodat licht, lucht en het landschap altijd deel uitmaken van het dagelijks leven.
Island Breeze Villas 2 is ontwikkeld door Urban Soul Project, een gerenommeerd architectenbureau gevestigd in Thessaloniki en opgericht in 2009. Met een multidisciplinair team van meer dan 60 architecten en ingenieurs staat het bureau bekend om het combineren van eigentijds en traditioneel design met behoud van uitzonderlijke bouwkwaliteit. Urban Soul Project heeft onlangs prestigieuze internationale onderscheidingen in de wacht gesleept, waaronder meerdere overwinningen bij de International Design Awards (IDA) van 2024 en 2025 en de A' Design Awards voor hun innovatieve horeca- en woonprojecten. Opvallende onderscheidingen zijn onder meer de Gold Award voor het interieurontwerp van het "Monasty Hotel" en lofbetuigingen voor de "Anatolia Hospitality Offices". Het bureau blijft geprezen om zijn "totaalontwerp"-aanpak, waarbij architectonische constructie wordt gecombineerd met hoogwaardige interieuresthetiek in heel Griekenland en daarbuiten. Elxis heeft met succes samengewerkt met de studio aan een aantal projecten in heel Griekenland, waardoor kopers zeker zijn van een consistent ontwerp en hoge kwaliteitsnormen.
Met slechts vier beschikbare villa's biedt Island Breeze Villas 2 een zeldzame kans om een doordacht ontworpen, energiezuinig huis te bemachtigen in een van de meest gewilde kustgebieden van Kreta. Of je nu op zoek bent naar een persoonlijk toevluchtsoord, een vakantiehuis of een woning met een sterke aantrekkingskracht op de lange termijn, dit nieuwe project zet het verhaal van Island Breeze met vertrouwen en duidelijkheid voort.
10.03.2026
Kun je je voorstellen dat je een eigen huis in Griekenland hebt, vlak bij de zee en midden in de mediterrane levensstijl? Als het idee van een eigen vakantiehuis in het buitenland je aanspreekt, is de Second Home Expo in Utrecht, van 27 tot en met 29 maart, de ideale plek om de mogelijkheden te verkennen.
03.03.2026
Overweeg je de aankoop van een vakantiewoning in Griekenland? Op het Greek Property Event in München leer je precies hoe je dit aanpakt.
21.01.2026
De vermogenswinstbelasting in Griekenland is een van de onderwerpen waar buitenlandse huiseigenaren het meest misvattingen over hebben.
15.01.2026
08.01.2026
Droom je ervan om een vakantiehuis in het buitenland te hebben? De Second Home Expo in Maastricht is de ideale plek om de eerste stap te zetten. Op 24 en 25 januari 2026 verwelkomt het MECC Maastricht opnieuw duizenden bezoekers en internationale vastgoedspecialisten onder één dak. Elxis – At Home in Greece is aanwezig om potentiële kopers te begeleiden die geïnteresseerd zijn in het kopen van onroerend goed in Griekenland.
De Second Home Expo is een van Europa’s toonaangevende beurzen voor kopers van een tweede woning, waar ervaring, inspiratie en deskundig advies op één plek samenkomen. Elxis is al sinds het begin van de beurs in de jaren 90 aanwezig en heeft aan meer dan 100 edities deelgenomen, wat een weerspiegeling is van tientallen jaren ervaring in Grieks onroerend goed.
07.01.2026
Bij Elxis hechten we veel waarde aan het vertrouwen dat onze klanten in ons stellen, zowel tijdens de aankoop van hun woning als lang daarna. Om onze waardering te tonen, introduceren we een speciale loyaliteitsbeloning voor terugkerende klanten die eerder gebruik hebben gemaakt van onze juridische diensten bij de aankoop van hun woning in Griekenland.
02.01.2026
28.11.2025
