Ein neues Kapitel für das Island Breeze-Projekt
Nach dem großen Erfolg des ersten Island Breeze Villas, Elxis präsentiert Island Breeze Villas 2, eine neue Boutique-Siedlung mit vier modernen Villen in dem ruhigen Dorf Mariou, mit Blick auf die Bucht von Plakiasin im Süden Kreta.
Dieses neue Projekt setzt das Konzept von Island Breeze fort und legt den Schwerpunkt auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und ungehinderten Meerblick. Es bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Kretas. Schon vor seiner offiziellen Veröffentlichung hat das Projekt großes Interesse geweckt.
Entworfen für ein müheloses Leben mit Meerblick
Bei Island Breeze Villas 2 dreht sich alles um nachhaltiges mediterranes Wohnen, bei dem Architektur, Natur und Komfort auf natürliche Weise zusammenkommen. Die Villen zeichnen sich durch klare, moderne Linien, eine ruhige Farbpalette und eine Design-Philosophie aus, die den Meerblick schon beim Betreten des Hauses präsent hält.
Jede Villa ist um ein offenes Innen- und Außenleben herum angeordnet. Die Küche, der Wohnbereich und die Schlafzimmer öffnen sich direkt auf die großzügigen Terrassen und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich. Schattige Pergolen machen die Terrassen ideal für lange Mittagessen, Abendessen und ruhige Momente mit Blick auf das Meer.
Landschaftselemente wurden sorgfältig in den Entwurf integriert, um die Privatsphäre zu verbessern und gleichzeitig eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft zu erhalten.
Standort: Mariou, oberhalb von Plakias
Mariou ist ein ruhiges Dorf oberhalb von Plakias, das einen Panoramablick auf das Meer, zwei Tavernen und eine entspannte lokale Atmosphäre bietet. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichnetem Zugang zu einigen der schönsten Strände im Süden Kretas.
- Wichtige Entfernungen:
- Plakias Strand: 4,5 km
- Preveli Palm Beach: 11 km
- Rethymno Stadtzentrum: 30 km
- Internationaler Flughafen Chania: 92 km
- Internationaler Flughafen Heraklion: 110 km
Diese Ausgewogenheit von Privatsphäre, Natur und Zugänglichkeit macht Mariou zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Ferien als auch für längere Aufenthalte.
Höhlenarchitektur mit nachhaltigem Anspruch
Ein charakteristisches Merkmal des Projekts ist die höhlenartige Architektur mit begrünten Dächern. Die Villen sind teilweise in das natürliche Gelände hineingebaut und profitieren von einer hervorragenden natürlichen Isolierung, die das ganze Jahr über für stabile Innentemperaturen sorgt.
Dieser bioklimatische Ansatz reduziert den Energiebedarf für Heizung und Kühlung erheblich und bietet:
- verbesserter thermischer Komfort
- geringerer Energieverbrauch
- eine nachhaltigere Lebensweise
Durch die Harmonie mit der Landschaft minimiert die Höhlenarchitektur die visuellen und ökologischen Auswirkungen und bietet gleichzeitig ein ruhiges, effizientes und äußerst komfortables Zuhause.
Durchdachte Layouts für alltäglichen Komfort
Das Projekt besteht aus vier Villen, Sie haben die Wahl zwischen zwei und drei Schlafzimmern, die alle sorgfältig auf täglichen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.
Überblick über die Villa:
- Villa K1 - 2 Schlafzimmer
- Innen: 97,05 m²
- Schwimmbad: 20,75 m²
- Pergola: 21,60 m²
- Grundstück: 271,30 m²
- Villa K2 - 2 Schlafzimmer
- Innenraum: 91.00 m²
- Schwimmbad: 21,90 m²
- Pergola: 20,10 m²
- Parzelle: 245.10 m²
- Villa K3 - 3 Schlafzimmer
- Innenraum: 106,90 m²
- Schwimmbad: 20,30 m²
- Pergola: 21,00 m²
- Grundstück: 357.00 m²
- Villa K4 - 3 Schlafzimmer
- Innenraum: 122,15 m²
- Pool: 23,80 m²
- Pergola: 26,30 m²
- Grundstück: 373,65 m²
Jede Villa verfügt über zwei Bäder (eines davon en suite), eine separate Waschküche und Atrien, die natürliches Licht und Luft in die Innenräume, einschließlich der Bäder, bringen. Die Schlafzimmer und Wohnbereiche sind konsequent auf den Außenbereich und die Aussicht ausgerichtet, damit Licht, Luft und Landschaft Teil des täglichen Lebens bleiben.
Jedes Schlafzimmer und der Küchen- und Essbereich sind auf den Außenbereich und die Aussicht ausgerichtet, so dass Licht, Luft und Landschaft immer Teil des täglichen Lebens sind.
Entwickelt von einem preisgekrönten Architekturbüro
Island Breeze Villas 2 wird entwickelt von Urban Soul Project (USP), ist ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Thessaloniki, das 2009 gegründet wurde. Mit einem multidisziplinären Team von mehr als 60 Architekten und Ingenieuren ist das Studio dafür bekannt, zeitgenössisches und traditionelles Design zu vereinen und dabei eine außergewöhnliche Bauqualität zu gewährleisten.
Urban Soul Project (USP) hat in jüngster Zeit prestigeträchtige internationale Auszeichnungen erhalten, darunter mehrere Siege bei den International Design Awards (IDA) 2024 und 2025 und den A’ Design Awards für seine innovativen Projekte im Bereich Gastgewerbe und Wohnen. Zu den bemerkenswerten Anerkennungen gehören der Gold Award für die Inneneinrichtung des “Monasty Hotel” und Auszeichnungen für die “Anatolia Hospitality Offices”. Das Unternehmen wird weiterhin für seinen “Total Design”-Ansatz gefeiert, bei dem architektonische Konstruktion mit hochwertiger Innenraumästhetik in Griechenland und im Ausland kombiniert wird.
Elxis hat bereits bei mehreren Projekten in Griechenland erfolgreich mit dem Studio zusammengearbeitet, was den Käufern zusätzliche Sicherheit in Bezug auf Designkonsistenz und Lieferstandards bietet.
Eine begrenzte Chance an einem bewährten Standort
Mit insgesamt nur vier Villen stellt Island Breeze Villas 2 eine seltene Gelegenheit dar, sich ein gut durchdachtes, energieeffizientes Haus in einer der begehrtesten Küstenregionen Kretas zu sichern.
Ganz gleich, ob Sie einen persönlichen Rückzugsort, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit langfristiger Anziehungskraft suchen, dieses neue Projekt setzt die Geschichte von Island Breeze mit Vertrauen und Klarheit fort.
