Neues Projekt „Island Breeze Villas“: Modernes Wohnen mit Meerblick im Süden Kretas

Immobilien

20.01.2026

Island Breeze Villas 2

Ein neues Kapitel für das Island Breeze-Projekt 

Nach dem großen Erfolg der ersten Island Breeze Villas bringt Elxis jetzt Island Breeze Villas 2 raus, ein neues Boutique-Projekt mit vier modernen Villen im ruhigen Dorf Mariou, mit Blick auf die Bucht von Plakias im Süden Kretas.  Dieses neue Projekt setzt das Island Breeze-Konzept fort und legt den Fokus auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und unverbauten Meerblick. Es bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der landschaftlich schönsten Regionen Kretas. Schon vor der offiziellen Veröffentlichung hat das Projekt großes Interesse geweckt.   [caption id="attachment_289230" align="alignnone" width="587"]Island Breeze Villas 2 Island Breeze Villas 2[/caption]

Entworfen für müheloses Wohnen mit Meerblick,"134245529"0,"335559738"480,"335559739":80}"> 

Bei Island Breeze Villas 2 dreht sich alles um nachhaltiges Leben im mediterranen Stil, wo Architektur, Natur und Komfort auf natürliche Weise zusammenkommen. Die Villen haben klare, moderne Linien, eine ruhige Farbpalette und ein Design, das den Meerblick vom ersten Moment an präsent hält, wenn man das Haus betritt.  Jede Villa ist um einen offenen Innen- und Außenbereich herum angeordnet. Die Küche, der Wohnbereich und die Schlafzimmer öffnen sich direkt zu großzügigen Terrassen und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innenräumen und Außenbereich. Dank schattenspendender Pergolen eignen sich die Terrassen ideal für ausgedehnte Mittagessen, Abendessen und ruhige Momente mit Blick auf das Meer. Landschaftsgestaltungselemente sind sorgfältig in das Design integriert und erhöhen die Privatsphäre, während gleichzeitig eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft erhalten bleibt. 

Lage: Mariou, oberhalb von Plakias 

Mariou ist ein ruhiges Dorf oberhalb von Plakias mit Panoramablick auf das Meer, zwei Tavernen und einer entspannten lokalen Atmosphäre. Der Ort verbindet Ruhe mit einer super Anbindung an einige der schönsten Strände Südkretas. - Wichtigste Entfernungen: - Strand von Plakias: 4,5 km  - Preveli-Palmenstrand: 11 km - Stadtzentrum von Rethymno: 30 km - Internationaler Flughafen Chania: 92 km - Internationaler Flughafen Heraklion: 110 km Diese Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit macht Mariou zu einem perfekten Ort für Urlaub und längere Aufenthalte. 

Höhlenarchitektur mit nachhaltigem Charakter 

Ein charakteristisches Merkmal des Projekts ist seine Höhlenarchitektur mit begrünten Dächern. Die Villen sind teilweise in das natürliche Gelände eingebettet und profitieren von einer hervorragenden natürlichen Isolierung, die dazu beiträgt, das ganze Jahr über stabile Innentemperaturen aufrechtzuerhalten. Dieser bioklimatische Ansatz reduziert den Energiebedarf für Heizung und Kühlung erheblich und bietet: - verbesserten thermischen Komfort - geringeren Energieverbrauch - eine nachhaltigere Lebensweise  Durch die harmonische Einbindung in die Landschaft minimiert die Höhlenarchitektur die visuellen und ökologischen Auswirkungen und schafft gleichzeitig ein ruhiges, effizientes und äußerst komfortables Zuhause. [caption id="attachment_289233" align="alignnone" width="596"]Island Breeze Villas 2 Island Breeze Villas 2[/caption]

Durchdachte Grundrisse für täglichen Komfort 

Das Projekt besteht aus vier Villen mit zwei oder drei Schlafzimmern, die alle sorgfältig für täglichen Komfort und Funktionalität entworfen wurden. Übersicht über die Villen: - Villa K1 – 2 Schlafzimmer - Innenfläche: 97,05 m² - Pool: 20,75 m²  - Pergola: 21,60 m² - Grundstück: 271,30 m² - Villa K2 – 2 Schlafzimmer - Innenfläche: 91,00 m² - Pool: 21,90 m² - Pergola: 20,10 m²  - Grundstück: 245,10 m² - Villa K3 – 3 Schlafzimmer - Innenbereich: 106,90 m² - Pool: 20,30 m² - Pergola: 21,00 m²  - Grundstück: 357,00 m² - Villa K4 – 3 Schlafzimmer - Innenbereich: 122,15 m² - Pool: 23,80 m² - Pergola: 26,30 m²  - Grundstück: 373,65 m² Jede Villa hat zwei Badezimmer (eines davon en suite), einen separaten Waschraum und Atrien, die natürliches Licht und Luft in die Innenräume, einschließlich der Badezimmer, bringen. Die Schlafzimmer und Wohnbereiche sind durchgehend zum Außenbereich und zur Aussicht hin ausgerichtet, sodass Licht, Luft und Landschaft Teil des Alltags bleiben.  Jedes Schlafzimmer und der Küchen-Essbereich sind auf den Außenbereich und die Aussicht ausgerichtet, sodass Licht, Luft und Landschaft immer Teil des täglichen Lebens sind. 

Entwickelt von einem preisgekrönten Architekturbüro 

Island Breeze Villas 2 wurde von Urban Soul Project (USP) entwickelt, einem renommierten Architekturbüro mit Sitz in Thessaloniki, das 2009 gegründet wurde. Mit einem multidisziplinären Team von mehr als 60 Architekten und Ingenieuren ist das Büro dafür bekannt, zeitgenössisches und traditionelles Design zu verbinden und dabei eine außergewöhnliche Bauqualität zu gewährleisten.  Urban Soul Project (USP) hat kürzlich renommierte internationale Auszeichnungen erhalten, darunter mehrere Preise bei den International Design Awards (IDA) 2024 und 2025 sowie den A' Design Awards für seine innovativen Gastgewerbe- und Wohnprojekte. Zu den bemerkenswerten Auszeichnungen gehören der Gold Award für die Innenarchitektur des „Monasty Hotel” und Ehrungen für die „Anatolia Hospitality Offices”. Das Unternehmen wird weiterhin für seinen „Total Design”-Ansatz gefeiert, der architektonische Konstruktion mit hochwertiger Innenarchitektur in Griechenland und im Ausland verbindet. Elxis hat bereits bei mehreren Projekten in ganz Griechenland erfolgreich mit dem Studio zusammengearbeitet und bietet Käufern zusätzliche Sicherheit in Bezug auf Designkonsistenz und Lieferstandards. 

Eine begrenzte Gelegenheit in einer bewährten Lage 

Mit insgesamt nur vier Villen bietet Island Breeze Villas 2 eine seltene Gelegenheit, sich ein durchdacht gestaltetes, energieeffizientes Zuhause in einer der begehrtesten Küstenregionen Kretas zu sichern. Egal, ob du einen Rückzugsort, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit starker langfristiger Attraktivität suchst, dieses neue Projekt setzt die Geschichte von Island Breeze mit Zuversicht und Klarheit fort. 

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