Neues Projekt „Island Breeze Villas“: Modernes Wohnen mit Meerblick in Südkreta

Entworfen für ein entspanntes Leben mit Meerblick

Bei Island Breeze Villas 2 dreht sich alles um nachhaltiges mediterranes Wohnen, bei dem Architektur, Natur und Komfort auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Die Villen zeichnen sich durch klare, zeitgemäße Linien, eine ruhige Farbpalette und eine Designphilosophie aus, die den Meerblick vom ersten Moment an präsent hält. Jede Villa ist um einen offenen Wohnbereich herum angelegt, der Innen- und Außenbereich miteinander verbindet. Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer öffnen sich direkt auf großzügige Terrassen und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich. Schattenspendende Pergolen machen die Terrassen ideal für ausgedehnte Mittagessen, Abendessen und ruhige Momente mit Blick auf das Meer. Landschaftsgestaltungselemente sind sorgfältig in das Design integriert, wodurch die Privatsphäre gewahrt wird und gleichzeitig eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft erhalten bleibt.

Projektstandort: Mariou, nördlich von Plakias

Mariou ist ein ruhiges Dorf nördlich von Plakias, das einen Panoramablick auf das Meer, zwei Tavernen und eine entspannte lokale Atmosphäre bietet. Der Standort verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an einige der schönsten Strände Südkretas.

Wichtige Entfernungen

- Strand von Plakias: 4,5 km

- Preveli Palm Beach: 11 km

- Stadtzentrum von Rethymno: 30 km

- Internationaler Flughafen Chania: 92 km

- Internationaler Flughafen Heraklion: 110 km

Diese ausgewogene Mischung aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit macht Mariou zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Kurzurlaube als auch für längere Aufenthalte.

Höhlenarchitektur mit nachhaltiger Note

Ein charakteristisches Merkmal des Projekts ist die Höhlenarchitektur mit begrünten Dächern. Die teilweise in das Gelände eingegrabenen Villen profitieren von einer hervorragenden natürlichen Isolierung, die dazu beiträgt, das ganze Jahr über stabile Innentemperaturen aufrechtzuerhalten. Dieser Ansatz reduziert den Energiebedarf für Heizung und Kühlung erheblich und bietet verbesserten thermischen Komfort, einen geringeren Energieverbrauch sowie einen nachhaltigeren Lebensstil. Durch die harmonische Einbindung in die Landschaft minimiert die Höhlenarchitektur visuelle und ökologische Auswirkungen und schafft gleichzeitig ein ruhiges, effizientes und äußerst komfortables Zuhause.

Durchdachte Raumaufteilung für Komfort im Alltag

Das Projekt umfasst vier Villen, die eine Auswahl an Grundrissen mit zwei oder drei Schlafzimmern bieten, die jeweils sorgfältig auf täglichen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.

Villa-Übersicht

Villa K1

- 2 Schlafzimmer

- Wohnfläche: 97,05 m²

- Pool: 20,75 m²

- Pergola: 21,60 m²

- Grundstück: 271,30 m²

Villa K2

- 2 Schlafzimmer

- Wohnfläche: 91,00 m²

- Pool: 21,90 m²

- Pergola: 20,10 m²

- Grundstück: 245,10 m²

Villa K3

- 3 Schlafzimmer

- Wohnfläche: 106,90 m²

- Pool: 20,30 m²

- Pergola: 21,00 m²

- Grundstück: 357,00 m²

Villa K4

- 3 Schlafzimmer

- Wohnfläche: 122,15 m²

- Pool: 23,80 m²

- Pergola: 26,30 m²

- Grundstück: 373,65 m²

Jede Villa verfügt über zwei Badezimmer (eines davon en suite), einen separaten Waschraum sowie Atrien, die natürliches Licht und frische Luft in die Innenräume, einschließlich der Badezimmer, leiten. Die Schlafzimmer und Wohnbereiche sind durchgehend auf den Außenbereich und die Aussicht ausgerichtet, sodass Licht, Luft und Landschaft stets Teil des Alltags bleiben. Jedes Schlafzimmer sowie der Küchen- und Essbereich sind auf den Außenbereich und die Aussicht ausgerichtet, sodass Licht, Luft und Landschaft stets Teil des Alltags bleiben.

Entwickelt von einem preisgekrönten Architekturbüro

Island Breeze Villas 2 wurde von Urban Soul Project entwickelt, einem renommierten Architekturbüro mit Sitz in Thessaloniki, das 2009 gegründet wurde. Mit einem multidisziplinären Team aus mehr als 60 Architekten und Ingenieuren ist das Büro dafür bekannt, zeitgenössisches und traditionelles Design zu verbinden und dabei eine außergewöhnliche Bauqualität zu gewährleisten. Urban Soul Project hat kürzlich renommierte internationale Auszeichnungen erhalten, darunter mehrere Siege bei den International Design Awards (IDA) 2024 und 2025 sowie bei den A' Design Awards für seine innovativen Projekte im Gastgewerbe und im Wohnbereich. Zu den bemerkenswerten Auszeichnungen zählen der Gold Award für die Innenarchitektur des „Monasty Hotel“ und Ehrungen für die „Anatolia Hospitality Offices“. Das Unternehmen wird weiterhin für seinen „Total Design“-Ansatz gefeiert, der architektonische Bauweise mit hochwertiger Innenarchitektur in ganz Griechenland und im Ausland verbindet. Elxis hat bei einer Reihe von Projekten in ganz Griechenland erfolgreich mit dem Studio zusammengearbeitet und bietet Käufern damit Sicherheit hinsichtlich der Designkonsistenz und hoher Qualitätsstandards.

Eine begrenzte Gelegenheit an einem bewährten Standort

Mit nur vier verfügbaren Villen stellt Island Breeze Villas 2 eine seltene Gelegenheit dar, sich ein durchdacht gestaltetes, energieeffizientes Zuhause in einer der begehrtesten Küstenregionen Kretas zu sichern. Ganz gleich, ob Sie einen persönlichen Rückzugsort, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit starker langfristiger Attraktivität suchen – dieses neue Projekt setzt die Geschichte von Island Breeze mit Zuversicht und Klarheit fort.