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Der Kauf eines Hauses in Griechenland bringt vieles mit sich, was man bereits erwartet: Sonnenschein, Meerblick, Olivenbäume, Dorfplätze und Terrassen, die geradezu dafür geschaffen zu sein scheinen, „noch einen Kaffee“ zu genießen. Doch der Kaufprozess selbst kann auch einige Besonderheiten beinhalten, die sich anders anfühlen, wenn Sie es gewohnt sind, Immobilien anderswo zu erwerben. Der griechische Immobilienkauf hat seinen eigenen Rhythmus, lokale Gepflogenheiten und praktische Schritte. Manche sind rechtlicher Natur. Manche sind technischer Art. Manche gehören einfach zum Leben in Griechenland dazu.


Hier sind 10 Dinge, die Ihnen beim Kauf eines Hauses in Griechenland vielleicht etwas seltsam vorkommen.

Der Verkauf einer Immobilie in Griechenland mag auf den ersten Blick einfach erscheinen. Man beschließt zu verkaufen, sucht sich einen Makler, stellt die Immobilie ins Internet und wartet auf den richtigen Käufer. In Wirklichkeit hängt ein erfolgreicher Verkauf jedoch von weit mehr ab, als nur die Immobilie online zu stellen. Heutzutage vergleichen Käufer mehrere Objekte, bevor sie eine Entscheidung treffen. Ihr erster Eindruck entsteht oft im Internet, und ihre Erwartungen sind höher denn je. Gute Fotos, klare Informationen, eine gute Erreichbarkeit für Besichtigungen, eine realistische Preisgestaltung und eine ordnungsgemäße rechtliche Vorbereitung spielen alle eine Rolle dabei, wie reibungslos ein Verkauf abläuft. Aus diesem Grund veranstalten wir ein kostenloses Webinar, das sich darauf konzentriert, was Immobilienbesitzer wissen müssen, bevor sie ihr Haus in Griechenland verkaufen: von der Marktpositionierung und Preisgestaltung bis hin zu Dokumentation, Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und häufigen Verzögerungen.

Wenn Sie in bestimmten Gebieten der Regionalverwaltung Rethymno auf Kreta Grundbesitz besitzen, sollten Sie eine wichtige Frist beachten. Ab dem 30. April 2026 beginnt die Veröffentlichung der Katasterdaten für mehrere Gebiete in Rethymno, wodurch Grundstückseigentümer erstmals die Möglichkeit erhalten, zu überprüfen, wie ihr Grundstück im griechischen Kataster erfasst wurde. Dies ist ein wichtiger Schritt im Katasterverfahren. Er ermöglicht es jedem Eigentümer, die rechtlichen und technischen Details seiner Immobilie zu überprüfen, bevor die Einträge rechtskräftig werden. Einfach ausgedrückt ist dies der Zeitpunkt, um zu bestätigen, dass Ihre Immobilie korrekt registriert wurde, und, falls etwas nicht stimmt, innerhalb der offiziellen Frist eine Korrektur zu beantragen.

In diesem Artikel konzentrieren wir uns in erster Linie auf die praktischen Aspekte der Vorbereitung auf den Ruhestand in Griechenland: die An- und Abreise nach Griechenland, die Planung der Gesundheitsversorgung und das Verständnis des Steuersystems für Rentner. Bei der Suche nach einem Ort für den Ruhestand stehen für die meisten Rentner in der Regel folgende Aspekte ganz oben auf der Liste: warmes Wetter, traumhafte Strände, freundliche Einheimische, erschwingliche Immobilien, köstliche lokale Küche, eine günstige Lage für Reisen, eine moderne Gesundheitsversorgung und vorteilhafte Steuerregelungen.

Die Lefkas Bayview Villas II liegen auf einem ruhigen Hügel am Rande von Fterno und knüpfen an den Erfolg des ursprünglichen Bayview Villas-Projekts an. Sie bieten zwei sorgfältig gestaltete, zweistöckige Villen mit drei Schlafzimmern in einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden im Süden von Lefkada.

Die Mastabas Seaview Apartments liegen erhöht über Rethymno und bieten ein neues, gemütliches Wohnkonzept, das Panoramablick, durchdachtes Design und Alltagstauglichkeit vereint.