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Stellen Sie sich vor, Sie beginnen jeden Tag an Ihrem eigenen privaten Pool und beobachten, wie die Sonne über dem Ionischen Meer aufgeht. So sieht das Leben in den Corfu Sunset Hills aus.

Nach Angaben des griechischen Statistikamtes (ELSTAT) haben sich die Investitionen in den Wohnungsbau in Griechenland seit 2017 fast versiebenfacht.

Ein Projekt, das eher von der Landschaft als von Trends geprägt ist: Naturstein, Putz in Erdtönen und Olivenhaine, mit dem Messinischen Golf am Horizont. In Avramio, einem lebendigen Dorf auf dem Land außerhalb von Kalamata, vereinen vier Villen die Bautraditionen der Region mit dem Komfort eines modernen, energieeffizienten Zuhauses.

Gute Immobilien in Griechenland bleiben nicht lange auf dem Markt, und mit einem kostenlosen Elxis-Konto sind Sie der Konkurrenz einen Schritt voraus. Teilen Sie uns einmalig mit, wonach Sie suchen, und Sie erhalten eine E-Mail, sobald eine passende Immobilie inseriert wird, der Preis einer Immobilie auf Ihrer Favoritenliste sinkt oder ein neues Off-Plan-Projekt in der Anfangsphase startet.

Nach mehreren Jahren rascher Preisanstiege zeigt der griechische Immobilienmarkt im Jahr 2026 Anzeichen einer moderateren Entwicklung. Diese Verlangsamung macht sich jedoch nicht in allen Segmenten gleichermaßen bemerkbar. Ferienimmobilien und Neubauten erfreuen sich international weiterhin einer starken Nachfrage, während sich das Preiswachstum auf dem breiteren Wohnimmobilienmarkt allmählich verlangsamt.

Kürzlich wurden beim griechischen Katasteramt zwei wichtige Änderungen bekannt gegeben, die Grundstückseigentümer in Griechenland beachten sollten. Die erste betrifft Grundstücke, die als „Eigentümer unbekannt“ geführt werden und aufgrund von Ersitzung beansprucht werden. Die zweite betrifft Grundstücke, die mit falschen Angaben zu Fläche, Grenzen, Form und/oder Lage registriert wurden (auch bekannt als „διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων“).

Die Anreise nach Griechenland wird noch einfacher, da Transavia ihr Streckennetz von Belgien und Frankreich aus erweitert – mit neuen Verbindungen nach Kreta und Thessaloniki sowie mehr Reisemöglichkeiten außerhalb der traditionellen Sommersaison.

Von besonderem Interesse ist die Herkunft der Käufer von Ferienimmobilien aus Ländern außerhalb der EU, da sich dabei ein Bild abzeichnet, das deutliche Unterschiede zu den Investitionen in großen Ballungszentren aufweist. Nach der jüngsten Ankündigung der Regierung bezüglich der Einführung einer um das Fünffache erhöhten Grunderwerbsteuer, die speziell für Käufer aus Ländern außerhalb der EU gilt, haben wir eine Analyse der Daten der letzten drei Jahre (2024–2026) vorgenommen, basierend auf der Nachfrage nach Ferienimmobilien.