Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Griechenland mit Elxis und erreichen Sie internationale Käufer

Seit 1991 bringt Elxis griechische Immobilienverkäufer mit seriösen internationalen Käufern zusammen, und wir wickeln alle Aspekte des Verkaufs intern ab. Zunächst einmal sind unsere Käufer gut vorbereitet, da wir ihr Budget, ihre bevorzugten Standorte und ihre Pläne bereits kennen, bevor sie eine Immobilie besichtigen. Zweitens helfen wir Ihnen dabei, einen Angebotspreis festzulegen, der auf realen lokalen Daten basiert, wodurch Ihre Immobilie die besten Chancen auf einen schnellen Verkauf zu einem marktgerechten Preis erhält. Drittens – und das ist besonders wichtig – kümmert sich unser hauseigenes Team aus 10 Rechtsanwälten um die Due Diligence, die Eigentumsüberprüfung, die Katastereintragung, die Vertragsgestaltung und das Transaktionsmanagement. Darüber hinaus erreichen Sie Käufer auf internationalen Märkten über unsere eigene Website, die führenden Portale, Immobilienmessen, Roadshows und einen wöchentlichen Newsletter, sodass die richtigen Interessenten Ihre Immobilie in ihrer eigenen Sprache sehen.

Das Angebot in unserem Portfolio reicht von modernen Villen und Apartments direkt am Strand bis hin zu traditionellen Steinhäusern und Neubauprojekten. Faktoren, die für uns bei der Vermittlung eines zum Verkauf stehenden Hauses von Bedeutung sind, sind: die Nähe zum Strand, die Aussicht und die Vorzüge der Lage der Immobilie.

• Teilen Sie uns die Details zu Ihrer Immobilie mit

Wie groß sind die Immobilie und das Grundstück? Wie viele Zimmer hat sie? Verfügt sie über besondere Ausstattungsmerkmale, wie beispielsweise einen üppigen Garten oder einen Infinity-Pool?


Teilen Sie uns alle relevanten Informationen mit und fügen Sie die entsprechenden Unterlagen bei.

• Laden Sie Bilder
  
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Verfügt Ihre Immobilie über einen Außenbereich mit Meerblick? Oder vielleicht über eine Inneneinrichtung, die es wert ist, gezeigt zu werden?


Hochwertige Fotos wecken sofort das Interesse der Käufer.

• Überprüfen und absenden

Sobald Sie uns alle diese Informationen übermittelt haben, wird sich einer unserer Berater bei Ihnen melden.

Wir empfehlen Ihnen, einen Preis festzulegen, der den aktuellen Marktgegebenheiten auf dem griechischen Immobilienmarkt entspricht. Durch eine realistische Preisgestaltung schaffen Sie die Voraussetzungen für einen schnelleren Verkauf Ihrer Immobilie.

Der richtige Zeitpunkt ist einer der ersten Punkte, die Immobilienbesitzer berücksichtigen müssen, auch wenn die Antwort oft flexibler ist, als Sie vielleicht erwarten. Der Markt für Ferienimmobilien in Griechenland ist das ganze Jahr über aktiv, und internationale Käufer beginnen ihre Recherchen lange vor ihrer Reise. Das Interesse richtet sich natürlich nach dem Reisekalender, wobei viele Käufer Besichtigungsreisen von Frühjahr bis Herbst planen. Folglich kann eine Immobilie, die bereits vor der Hochsaison für Besichtigungen bereit ist, von erhöhter Aufmerksamkeit profitieren. Dennoch sind letztendlich die Präsentation und die Vorbereitung wichtiger als der jeweilige Monat. Ein gut präsentiertes Haus, dessen Unterlagen in Ordnung sind, lässt sich erfolgreich verkaufen, wann immer Sie sich entscheiden, es auf den Markt zu bringen.

Ja, ein Vermittlungsvertrag ist nach griechischem Recht (Gesetz Nr. 4072/2012) zwingend vorgeschrieben. Der Vermittlungsvertrag legt die vereinbarten Vermittlungsbedingungen fest: 

- Vertragsparteien

- Identifizierung der Immobilie

- Exklusiv-/Nicht-Exklusivvertrag

- Laufzeit des Vertrags

- Maklerprovisionen

- Sonstige zusätzliche Bedingungen

Der Verkäufer zahlt dem Makler, der ihn vertritt, erst dann eine Provision, wenn der Verkauf erfolgreich abgeschlossen wurde.

Sie auf dem Laufenden zu halten, ist ein zentraler Bestandteil unserer Arbeitsweise. Sobald Anfragen eingehen und Besichtigungen stattfinden, teilen wir Ihnen alle Informationen mit, die wir erhalten. Dazu gehören ehrliches Feedback von potenziellen Käufern sowie unsere eigenen Erkenntnisse darüber, wie der Markt auf Ihre Immobilie reagiert. Sollte das Interesse geringer ausfallen als erwartet, teilen wir Ihnen dies mit und besprechen mögliche Anpassungen – sei es hinsichtlich der Präsentation, der Preisgestaltung oder des Zeitplans. Sie bleiben während des gesamten Prozesses umfassend informiert, sodass Sie stets genau wissen, wie der Stand Ihres Verkaufs ist.

Sollte das Interesse weiterhin begrenzt sein, analysieren wir die Gründe dafür, anstatt einfach abzuwarten. Oft hängt es von der Präsentation, der Preisgestaltung oder davon ab, wie sich die Immobilie im Vergleich zu anderen Objekten auf dem Markt zu diesem Zeitpunkt darstellt. Wir besprechen dies offen mit Ihnen und schlagen mögliche Lösungen vor – sei es durch neue Fotos, eine Anpassung des Angebotspreises oder eine andere Art der Positionierung der Immobilie. Sie entscheiden, was Ihnen richtig erscheint, und wir passen unseren Ansatz entsprechend an. Das oberste Ziel ist stets, Ihren Verkauf voranzutreiben, anstatt ihn im Hintergrund stagnieren zu lassen.

Alle erhaltenen Kundendaten und Informationen werden gemäß den Bestimmungen der DSGVO (Nr. 4624/2019) streng vertraulich behandelt. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Wir nehmen nicht jede Immobilie in unser Portfolio auf, und das ist eine bewusste Entscheidung. Bevor wir eine Immobilie in unser Portfolio aufnehmen, prüfen wir, ob sie gut zu den Käufern passt, mit denen wir zusammenarbeiten. Diese selektive Vorgehensweise schützt sowohl Sie als auch den Käufer und ist einer der Gründe, warum unsere Kunden den Immobilien, die sie bei uns finden, vertrauen.

Im Allgemeinen nicht. Wir möchten Sie jedoch dennoch herzlich bitten, sich trotzdem an uns zu wenden, da wir möglicherweise andere Wege der Zusammenarbeit finden können.