Résultats de la recherche

Un projet façonné par le mouvement plutôt que par les conventions : le mouvement de la mer grecque, transposé en architecture.


Ses lignes montent et descendent à l’image des vagues qui les ont inspirées, formant une construction moderne et haut de gamme où confort, fonctionnalité et performances exceptionnelles se marient sans compromis. À quelques minutes seulement de La Canée et des plages de sable fin qui bordent la côte nord de la Crète ; suffisamment près pour sentir la mer avant même de l’apercevoir. Trois villas, chacune extraordinaire à sa manière : une fusion rare entre design, cadre et savoir-faire artisanal.

S'installer en Crète est tout à fait possible, et cette option est en principe ouverte à tous. Ce qui varie, c'est la procédure à suivre : votre nationalité, la durée de votre séjour prévu et votre situation personnelle jouent toutes un rôle. Il est possible d’émigrer en Crète, mais cela implique de se familiariser avec les règles en matière de visas, de titres de séjour et d’obligations légales, qui diffèrent considérablement entre les citoyens de l’UE et ceux des pays tiers. Les ressortissants de l’UE bénéficient de la libre circulation, tandis que les citoyens de pays tiers doivent généralement faire face à davantage de formalités administratives et à des délais de traitement plus longs. Le programme grec du « Golden Visa » offre une voie d’accès au titre de séjour par le biais d’un investissement immobilier, bien que la propriété en soi ne confère pas automatiquement le droit de séjour. 


La réussite repose généralement sur une bonne planification : comprendre la bureaucratie grecque, prévoir un budget pour les frais ponctuels et récurrents, et obtenir les conseils professionnels appropriés, notamment en matière de résidence fiscale, avant de vous installer. Les citoyens de l’UE peuvent circuler librement et s’établir en Grèce. Les ressortissants de pays hors UE doivent obtenir le visa et le titre de séjour appropriés avant de s’installer à long terme. Dans tous les cas, l’émigration implique de satisfaire à certaines exigences légales, de rassembler les documents requis et de se conformer aux obligations courantes telles que l’inscription fiscale et l’affiliation au système de santé.

Depuis quelques années déjà, les investisseurs internationaux s'intéressent de plus en plus à la Grèce. Si cette tendance se poursuit, les résultats d'une nouvelle enquête montrent à quel point cet intérêt s'est accru. La Grèce occupe désormais la première place parmi les investisseurs institutionnels ciblant les actifs du secteur hôtelier en Europe. Plus précisément, elle a dépassé l'Italie, l'Espagne et la France, pays qui occupaient traditionnellement les premières places de ce classement.

De plus en plus d'acheteurs américains et canadiens cherchent à réaliser leur propre « rêve grec » en acquérant une résidence secondaire en Grèce. D'après nos données, la demande en provenance de ces deux marchés a augmenté de 50 % au cours du premier semestre de cette année, marquant ainsi le début d'une toute nouvelle tendance sur le marché grec des résidences secondaires.

La Grèce reste l'un des pays d'Europe les plus intéressants pour acquérir un bien immobilier et le mettre en location, et les dernières réglementations en matière de location de courte durée ne changent guère la donne, car les nouvelles restrictions sont ciblées. Plus précisément, elles concernent les quartiers centraux les plus fréquentés d'Athènes et de Thessalonique, tandis que les îles, le littoral et le marché dans son ensemble restent ouverts.

La Grèce est depuis longtemps une destination de choix pour les acheteurs immobiliers étrangers, grâce à un mélange de beautés naturelles, de patrimoine culturel et d’un mode de vie attrayant. Cependant, l’accessibilité est un facteur qui a toujours joué un rôle déterminant dans la viabilité des investissements immobiliers. Une desserte aérienne efficace influe directement sur la capacité des acheteurs à effectuer des visites sur place, à gérer leurs biens à distance et à attirer des locataires de courte durée. Cet article examine comment l’amélioration de la desserte aérienne en Grèce est en train de redéfinir les investissements immobiliers internationaux. Il analyse également quelles régions en bénéficient le plus et ce que cela signifie tant pour les marchés de la location de courte durée que pour la valeur des biens immobiliers à long terme.

Oui, l'achat d'un bien immobilier en Grèce peut s'avérer intéressant pour de nombreux investisseurs, en particulier ceux qui recherchent un bien immobilier européen à un prix abordable, un titre de séjour dans l'UE via le programme « Golden Visa » ou un mode de vie méditerranéen. Le marché immobilier grec s'est considérablement redressé depuis la crise financière, offrant des prix compétitifs, des rendements locatifs élevés dans les zones touristiques et des avantages fiscaux intéressants pour les non-résidents.