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Imaginez commencer chaque journée au bord de votre piscine privée, en admirant le lever du soleil sur la mer Ionienne. Voilà à quoi ressemble la vie à Corfu Sunset Hills.

Selon l'Office hellénique des statistiques (ELSTAT), les investissements dans le logement en Grèce ont été multipliés par près de sept depuis 2017.

Un projet inspiré par le paysage plutôt que par les tendances : pierre naturelle, enduit aux tons terreux et oliveraies, avec le golfe de Messénie à l'horizon. À Avramio, un village animé situé dans la campagne aux alentours de Kalamata, quatre villas allient les traditions architecturales de la région au confort d'une habitation moderne et économe en énergie.

Les biens immobiliers intéressants en Grèce ne restent pas longtemps sur le marché, et un compte Elxis gratuit vous donne une longueur d'avance. Indiquez-nous une seule fois ce que vous recherchez, et vous recevrez un e-mail dès qu'un bien correspondant sera mis en vente, qu'un bien figurant dans votre liste de favoris baissera de prix ou qu'un nouveau projet sur plan sera lancé à ses débuts.

Après plusieurs années de hausse rapide des prix, le marché immobilier grec montre des signes de ralentissement en 2026. Toutefois, ce ralentissement ne se manifeste pas de la même manière dans tous les segments. Les résidences secondaires et les biens immobiliers neufs continuent de susciter une forte demande à l'international, tandis que sur l'ensemble du marché immobilier résidentiel, la hausse des prix commence à ralentir.

Deux changements importants ont récemment été annoncés par le Cadastre hellénique, dont les propriétaires immobiliers en Grèce doivent prendre connaissance. Le premier concerne les biens immobiliers répertoriés comme «propriétaire inconnu» et revendiqués au titre de la prescription acquisitive. Le second porte sur les biens immobiliers qui ont été enregistrés avec une superficie, des limites, une forme et/ou un emplacement erronés (ce que l’on appelle également «διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων»).

Se rendre en Grèce devient encore plus facile, grâce à Transavia qui étend son réseau au départ de la Belgique et de la France, avec de nouvelles liaisons vers la Crète et Thessalonique, ainsi que davantage d'options pour voyager en dehors de la saison estivale traditionnelle.

L’origine des acheteurs de résidences secondaires provenant de pays hors de l’UE présente un intérêt particulier, car le tableau qui se dégage révèle des différences notables par rapport aux investissements réalisés dans les grands centres urbains. À la suite de la récente annonce du gouvernement concernant l'instauration d'une taxe sur les mutations immobilières cinq fois plus élevée, destinée spécifiquement aux acheteurs provenant de pays hors de l'UE, nous avons procédé à une analyse des données des trois dernières années (2024-2026), en nous basant sur la demande exprimée pour les résidences secondaires.