Chaque année, nous participons à de nombreux salons, où nous rencontrons des personnes qui envisagent d'acheter une maison en Grèce. Nous échangeons également avec des propriétaires qui envisagent de vendre leur bien. Dans tous les cas, notre équipe est là pour vous. Venez nous rendre visite, que vous ayez une liste de questions ou que vous souhaitiez simplement découvrir les différentes possibilités.
Venez découvrir Elxis à Den Bosch
Nous serions ravis de vous rencontrer lors du salon Second Home Expo de cette année, qui se tiendra à Den Bosch, aux Pays-Bas, du 18 au 20 septembre 2026. Chaque année, des milliers d'acheteurs potentiels se rendent au salon Second Home Expo pour faire le premier pas vers l'acquisition d'une résidence secondaire.
Lieu : Brabanthallen – Den Bosch
Dates : du 18 au 20 septembre 2026
Horaires d'ouverture : de 10 h à 17 h
Venez rencontrer Elxis à Gand
Les 17 et 18 octobre 2026, ainsi que les 20 et 21 février, Flanders Expo accueillera sous un même toit des milliers de visiteurs ainsi que des spécialistes internationaux de l’immobilier. Elxis se réjouit de participer une nouvelle fois à l’édition de cette année et se tient à la disposition des acheteurs potentiels pour les conseiller.
Lieu : Flanders Expo – Gand, Belgique
Dates : 17 et 18 octobre 2026 et 20 et 21 février Horaires
d’ouverture : 10 h 00 – 17 h 00
Venez rencontrer Elxis à Maastricht
Les 23 et 24 janvier 2027, le MECC de Maastricht accueillera à nouveau sous un même toit des milliers de visiteurs et de professionnels internationaux de l’immobilier. Elxis – At Home in Greece sera présent pour accompagner les acheteurs potentiels intéressés par l’acquisition d’un bien immobilier en Grèce.
Lieu : MECC Maastricht
Dates : 23 et 24 janvier 2027
Horaires d’ouverture : de 10 h à 17 h
Venez rencontrer Elxis à Utrecht
Si l'idée de posséder votre propre résidence secondaire à l'étranger vous séduit, le salon Second Home Expo à Utrecht, du 12 au 14 mars, est l'endroit idéal pour commencer à explorer les possibilités. Rendez-vous là-bas !
Lieu : Jaarbeurs Utrecht
Dates : du 12 au 14 mars 2027
Horaires d'ouverture : de 10 h à 17 h
Pour plus d'informations sur nos services, n'hésitez pas à consulter notre page dédiée.
Ces dernières années, la demande immobilière en Grèce n'a cessé de croître. De nombreux facteurs font de la Grèce un pays idéal pour acquérir une résidence secondaire (voire une résidence principale).
Climat
La Grèce bénéficie d’un climat typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés secs, ainsi qu’un ensoleillement quasi permanent (320 jours par an). La période la plus chaude s’étend de fin juillet à début août, avec des températures moyennes comprises entre 29 et 35 °C (84-95 °F), mais c’est précisément durant cette période que le vent annuel du nord provenant de la mer Égée apporte un rafraîchissement précoce.
Grande diversité de paysages
La Grèce possède un immense littoral, avec 3 000 îles, dont 138 sont habitées. Elles offrent de magnifiques plages, de petites baies, du soleil et la mer. L’archipel grec est un paradis de la voile par excellence. Un pays riche en histoire, en mythes et en innombrables sites archéologiques. Mais le grand attrait de la Grèce reste bien sûr le soleil et la mer.
Bonne accessibilité
La Grèce est le pays qui compte le plus grand nombre d’aéroports en Europe (plus de 45). Chaque recoin du pays est accessible quotidiennement, soit directement par un vol charter, soit avec une escale à Athènes. En voiture, la Grèce est facilement accessible via l’Italie ; depuis plusieurs ports italiens, vous pouvez effectuer la traversée en voiture à bord de l’un des nombreux ferries de luxe.
Transparence juridique
Le droit grec s'inspire en partie du droit allemand et français. La propriété est sacrée, comme aux Pays-Bas et en Belgique par exemple. La protection de la propriété est considérée comme un droit fondamental et est inscrite dans la Constitution. Lorsque les procédures juridiques sont menées à bien avec le soin nécessaire, l'acheteur est propriétaire à 100 %, sans restrictions, réserves ni clauses en petits caractères.
Petite échelle
Contrairement à des pays comme l'Espagne et la Turquie, le droit grec interdit la construction de mégaprojets. Ainsi, en dehors des limites du village, il est possible de construire au maximum 200 m² sur un terrain d'au moins 4 000 m². La maison à construire ne peut alors pas dépasser 7,5 mètres de hauteur. Ces règles d'urbanisme strictes – combinées au paysage – ont fait en sorte qu'aucun projet comprenant des centaines de maisons ne puisse voir le jour en Grèce.
Le principal argument de vente de la Grèce n’est peut-être pas directement mesurable, mais il n’en est pas moins perceptible. Posez cette question à un visiteur lambda en Grèce et vous obtiendrez toujours la même réponse : l’hospitalité grecque. Outre tous les arguments plus rationnels mentionnés ci-dessus, la Grèce est pour beaucoup le pays idéal pour acheter une résidence secondaire, sur le magnifique continent ou sur l’une des nombreuses îles splendides, surplombant l’infini bleu azur de la mer grecque.
Pour une liste complète des avantages liés à la possession d'une maison en Grèce, consultez notre guide complet ici.
Un accompagnement juridique de A à Z
Près de 30 ans d’expérience dans le secteur immobilier grec : une excellente connaissance
Votre interlocuteur en anglais, néerlandais ou allemand
Des avocats grecs parlant anglais (et néerlandais comme langue maternelle) à votre service
Nos avocats se chargent notamment d’obtenir votre numéro d’identification fiscale grec en vous représentant auprès de l’administration fiscale.
Nous nous chargeons de l'ensemble des formalités liées à la vente : relevé cadastral, acte notarié de cession, inscription au registre foncier
Conseils sur les aspects juridiques, fiscaux et pratiques
En Grèce, bon nombre des fonctions du notaire sont assurées par l’avocat. Pendant des années, conformément à la législation grecque, le vendeur et l’acheteur étaient tenus, lors de la signature du contrat de vente, d’être assistés chacun par leur propre avocat. Dans le cadre de la libéralisation du marché, cette assistance juridique n’est plus obligatoire.
Dans la pratique, cependant, le rôle de l’avocat est indispensable, car il se charge d’un certain nombre de démarches pré et post-contractuelles qui sont essentielles au bon déroulement de la transaction. C’est certainement le cas pour les personnes qui ne sont pas familiarisées avec le système juridique grec et le marché immobilier grec.
Elxis dispose de ses propres avocats anglophones (et néerlandophones) qui vous expliquent tout et prennent en charge l'ensemble du processus, du relevé cadastral à l'enregistrement cadastral.
Pour en savoir plus sur le rôle d'un agent immobilier, d'un notaire et d'un avocat lors de l'achat d'une maison en Grèce, cliquez ici.
Oui, plus d'un tiers de nos clients ont trouvé eux-mêmes la maison de leurs rêves et nous ont ensuite demandé de superviser et de gérer l'achat. Nous vous accompagnons lors des premières discussions avec le vendeur, de la négociation du prix, de la mise en place des formalités par le biais d'un accord privé, du relevé cadastral et de l'acte notarié.
Nous veillons à ce que vous disposiez d'un logement agréable.
Depuis 1991, Elxis met en relation des vendeurs immobiliers grecs avec des acheteurs internationaux sérieux, et nous gérons en interne tous les aspects de la vente. Tout d’abord, nos acheteurs arrivent bien préparés, car nous prenons connaissance de leur budget, de leurs emplacements préférés et de leurs projets avant même qu’ils ne visitent un bien. Deuxièmement, nous vous aidons à fixer un prix de vente étayé par des données locales réelles, ce qui offre à votre bien immobilier les meilleures chances d’une vente rapide à un prix reflétant le marché. Troisièmement, et c’est un point très important, notre équipe interne composée de 10 avocats se charge de la vérification préalable, de la vérification des titres de propriété, de l’enregistrement cadastral, des contrats et de la gestion de la transaction. De plus, votre bien immobilier est présenté à des acheteurs sur les marchés internationaux via notre propre site web, les principaux portails immobiliers, les salons immobiliers, les tournées de présentation et une lettre d’information hebdomadaire, afin que les personnes concernées puissent le découvrir dans leur propre langue.
Les biens de notre portefeuille vont des villas contemporaines et des appartements en bord de mer aux résidences traditionnelles en pierre, en passant par les programmes immobiliers sur plan. Les critères qui nous tiennent à cœur lorsque nous prenons en charge la vente d'une maison sont les suivants : la proximité de la plage, la vue et les atouts offerts par l'emplacement du bien.
La plupart de nos acheteurs sont des Européens de l'Ouest à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement en Grèce, et bon nombre d'entre eux nous contactent grâce à notre newsletter hebdomadaire, qui est diffusée auprès de plus de 30 000 abonnés. Parallèlement, votre bien immobilier est mis en avant sur notre site web, sur nos réseaux sociaux et sur les principaux portails internationaux où les acheteurs sérieux effectuent leurs recherches.
