Lage
Die Villen liegen in Avramio, einem traditionellen Dorf in den Hügeln von Messinia, umgeben von Olivenhainen. Das Dorf lebt seit jeher vom Olivenanbau, vom Weinbau und von der lokalen schwarzen Rosine und bleibt auch im Winter belebt, anstatt sich nach dem Sommer zu leeren. Messini und Kalamata sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Möglichkeiten zum Einkaufen, für medizinische Versorgung und zur Erledigung alltäglicher Besorgungen.
Kalamata selbst ist eine lebendige Stadt mit einer langen Strandpromenade, einem geschäftigen Zentralmarkt und einer Esskultur, die sich um ihre berühmten Oliven und ihr Olivenöl dreht. Sie ist zudem das Tor zur Halbinsel Mani im Süden mit ihren Steinturmdörfern und ruhigen Buchten.
Die Anreise ist unkompliziert. Der internationale Flughafen Kalamata liegt 11 km von den Villen entfernt und bietet Direktflüge in mehrere europäische Städte. Athen ist über die Autobahn mit dem Auto erreichbar, was die Region für längere Aufenthalte und eine ganzjährige Nutzung attraktiv macht.
Die Küste ist ganz in der Nähe. Die Sandstrände von Velika und Bouka sind weniger als 10 km entfernt, und der weitere Südwesten des Peloponnes ist innerhalb einer Stunde erreichbar: Pylos und sein Hafen, die hufeisenförmige Bucht von Voidokilia sowie die Ferienanlagen und Golfplätze an der Costa Navarino.
Ungefähre Entfernungen von den Villen:
Strand von Velika: 6,5 km
Strand von Bouka: 8 km
Internationaler Flughafen Kalamata: 11 km
Kalamata: 20 km
Golfplatz „The Bay“, Costa Navarino: 33,5 km
Pylos: 40 km
Strand von Voidokilia: 40 km
Investitionspotenzial
Die „Kalamata Countryside Villas“ bieten echtes Potenzial für die Kurzzeitvermietung für Eigentümer, die mit ihrer Immobilie Einnahmen erzielen möchten. Immobilien mit eigenem Pool, nur eine kurze Autofahrt vom Strand entfernt und mit guter Anbindung an Geschäfte, Cafés und Tavernen erzielen auf dem Ferienvermietungsmarkt in der Regel gute Ergebnisse, und diese Villen fügen sich nahtlos in dieses Segment ein. Da der Flughafen nur 11 km entfernt ist, sind die Anfahrtswege für Gäste kurz und der Gästewechsel für Eigentümer unkompliziert.
Die weitere Umgebung rundet das Bild ab. Das „Navarino Blue“-Resort, das derzeit am Velika-Strand entsteht, ist von den Villen aus über die Küste hinweg zu sehen. Ein Projekt dieser Größenordnung trägt in der Regel dazu bei, das internationale Ansehen eines Reiseziels zu steigern und einen stetigen Besucherstrom in die Region zu lenken.
Messenien befindet sich zudem in einem früheren Stadium seines Marktzyklus als Kreta oder die Ionischen Inseln. Die Preise in der Region sind eher stetig als sprunghaft gestiegen, und ein Großteil der derzeit getätigten Investitionen fließt in die Infrastruktur und den ganzjährigen Tourismus, nicht nur in die Sommersaison. Für Käufer, die es vorziehen, in einen Markt einzusteigen, bevor dieser seine Reife erreicht hat, ist dies ein günstiger Zeitpunkt, um sich die Region genauer anzusehen.
Die Menschen hinter dem Projekt
„Kalamata Countryside Villas“ wurde von einem 2007 in Kalamata gegründeten Architekturbüro entworfen und gebaut. In fast zwei Jahrzehnten Tätigkeit auf dem Peloponnes hat sich das Büro seinen Ruf auf einem Grundsatz aufgebaut: Ein Gebäude sollte auf seine Umgebung eingehen. Jedes Projekt beginnt mit einer genauen Analyse des Standorts und seiner Landschaft, die dann den Entwurf prägt.
Das Büro arbeitet mit sorgfältig ausgewählten Materialien und einer klaren regionalen Identität und legt gleichermaßen Wert auf Ästhetik, Bauqualität und Alltagstauglichkeit.
Nach Angaben des Bauträgers werden die Häuser nach Passivhaus-Standards errichtet und übertreffen damit die EU-Anforderungen an Niedrigstenergiegebäude (nZEB). Für die Eigentümer bedeutet dies ein komfortables Zuhause, einen geringeren ökologischen Fußabdruck und niedrigere Betriebskosten über die Jahre hinweg.
