Kalamata Countryside Villas: Μια περιορισμένη συλλογή βιλών για απεριόριστες ευκαιρίες

Τοποθεσία

Οι βίλες βρίσκονται στο Αβράμιο, ένα παραδοσιακό χωριό στους λόφους της Μεσσηνίας, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες. Το χωριό ζει από παλιά από την ελαιοκαλλιέργεια, τους αμπελώνες και την τοπική μαύρη σταφίδα, και παραμένει ζωντανό καθ’ όλη τη διάρκεια του χειμώνα, αντί να ερημώνει μετά το καλοκαίρι. Η Μεσσήνη και η Καλαμάτα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο για ψώνια, ιατρική περίθαλψη και καθημερινές δουλειές.

Η ίδια η Καλαμάτα είναι μια πραγματική πόλη που σφύζει από ζωή, με έναν μακρύ παραλιακό δρόμο, μια πολυσύχναστη κεντρική αγορά και μια γαστρονομική κουλτούρα που βασίζεται στις διάσημες ελιές και το ελαιόλαδό της. Αποτελεί επίσης την πύλη προς τη χερσόνησο της Μάνης προς τα νότια, με τα πέτρινα χωριά με τους πύργους και τους ήσυχους όρμους της.

Η πρόσβαση είναι εύκολη. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Καλαμάτας απέχει 11 χλμ. από τις βίλες, με απευθείας πτήσεις προς διάφορες ευρωπαϊκές πόλεις. Η Αθήνα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο μέσω του αυτοκινητόδρομου, γεγονός που καθιστά την περιοχή πρακτική επιλογή για μακροχρόνιες διαμονές και χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Η ακτή βρίσκεται κοντά. Οι αμμώδεις παραλίες της Βελίκας και της Μπούκας απέχουν λιγότερο από 10 χλμ., ενώ η ευρύτερη νοτιοδυτική περιοχή της Πελοποννήσου είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από μία ώρα: η Πύλος και το λιμάνι της, ο κόλπος της Βοϊδοκιλίας σε σχήμα πετάλου, καθώς και τα θέρετρα και τα γήπεδα γκολφ της Costa Navarino.

Κατά προσέγγιση αποστάσεις από τις βίλες:

• Παραλία Βελίκας: 6,5 χλμ.

• Παραλία Μπούκα: 8 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 11 χλμ.

• Καλαμάτα: 20 χλμ.

• Γήπεδο γκολφ The Bay, Κόστα Ναβαρίνο: 33,5 χλμ.

• Πύλος: 40 χλμ.

• Παραλία Βοϊδοκίλια: 40 χλμ.

Επενδυτικές δυνατότητες

Οι εξοχικές βίλες της Καλαμάτας προσφέρουν πραγματικές δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης για τους ιδιοκτήτες που επιθυμούν να αποκομίσουν έσοδα από την κατοικία τους. Τα σπίτια με ιδιωτική πισίνα, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφετέριες και ταβέρνες τείνουν να έχουν καλή απόδοση στην αγορά των ενοικιάσεων διακοπών, και αυτές οι βίλες εντάσσονται άνετα σε αυτή την κατηγορία. Με το αεροδρόμιο να απέχει 11 χλμ., οι μετακινήσεις είναι σύντομες για τους επισκέπτες και οι αλλαγές ενοικιαστών είναι απλές για τους ιδιοκτήτες.

Η ευρύτερη περιοχή συμπληρώνει το σκηνικό. Το θέρετρο Navarino Blue, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή στην παραλία Βελίκα, είναι ορατό από τις βίλες κατά μήκος της ακτογραμμής. Ένα έργο τέτοιας κλίμακας τείνει να αναβαθμίζει το διεθνές προφίλ ενός προορισμού και προσελκύει σταθερή ροή επισκεπτών στην περιοχή.

Η Μεσσηνία βρίσκεται επίσης σε πιο πρώιμο στάδιο του κύκλου της αγοράς σε σύγκριση με την Κρήτη ή τα Ιόνια Νησιά. Οι τιμές στην περιοχή αυξάνονται σταθερά και όχι απότομα, ενώ μεγάλο μέρος των επενδύσεων που καταφθάνουν τώρα αφορά τις υποδομές και τον τουρισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και όχι μόνο την καλοκαιρινή περίοδο. Για τους αγοραστές που προτιμούν να εισέλθουν σε μια αγορά πριν αυτή ωριμάσει, αυτή είναι μια κατάλληλη στιγμή για να την εξετάσουν πιο προσεκτικά.

Οι άνθρωποι πίσω από το έργο

Το «Kalamata Countryside Villas» σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε από ένα αρχιτεκτονικό γραφείο που ιδρύθηκε στην Καλαμάτα το 2007. Μέσα από σχεδόν δύο δεκαετίες εργασίας σε ολόκληρη την Πελοπόννησο, το γραφείο έχει χτίσει τη φήμη του πάνω σε μία αρχή: ένα κτίριο πρέπει να ανταποκρίνεται στο περιβάλλον του. Κάθε έργο ξεκινά με μια προσεκτική μελέτη του χώρου και του τοπίου, η οποία στη συνέχεια διαμορφώνει τον σχεδιασμό.

Το γραφείο χρησιμοποιεί προσεκτικά επιλεγμένα υλικά με σαφή τοπική ταυτότητα και δίνει ίση βαρύτητα στην αισθητική, την ποιότητα κατασκευής και την καθημερινή λειτουργικότητα.

Σύμφωνα με τον κατασκευαστή, οι κατοικίες του κατασκευάζονται σύμφωνα με τα πρότυπα «Passive House», υπερβαίνοντας τις απαιτήσεις της ΕΕ για κτίρια σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης (nZEB). Για τους ιδιοκτήτες, αυτό μεταφράζεται σε ένα άνετο σπίτι, μικρότερο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και χαμηλότερο λειτουργικό κόστος με την πάροδο των ετών.