Blog

Kopers van onroerend goed die de twee grootste steden van Griekenland met elkaar vergelijken, stellen deze vraag meestal als eerste, en het antwoord is een duidelijk ja: Thessaloniki is over het algemeen goedkoper dan Athene. Als hoofdstad en economische motor van het land trekt Athene meer vraag aan, en de prijzen volgen. Thessaloniki, de tweede stad van Griekenland, biedt grotendeels dezelfde stedelijke aantrekkingskracht, een lange waterkant, heerlijk eten en een levendig cultureel leven, tegen aanzienlijk lagere prijzen. De belangrijkste afweging ligt op het gebied van investeringen, waar Athene doorgaans in het voordeel is. Hieronder ziet u hoe de twee steden zich tot elkaar verhouden en waar de meerwaarde van Thessaloniki ligt.

Dit is een vergelijking die wij maar al te goed kennen, aangezien ons hoofdkantoor in Thessaloniki is gevestigd en Halkidiki letterlijk voor de deur ligt. De twee plaatsen sluiten aan bij heel verschillende visies op het leven in Griekenland. Thessaloniki is een echte stad, de op één na grootste van het land, met het hele jaar door levendigheid, cultuur en een stabiele vraag naar huurwoningen. Chalkidiki is de zomerkust, een aaneenschakeling van stranden en kustplaatsjes op korte rijafstand. Er is geen eenduidige winnaar. Het hangt ervan af of u in de stad wilt wonen of aan zee, en het mooie is dat beide dicht genoeg bij elkaar liggen zodat u niet blindelings hoeft te kiezen. Hier volgt een vergelijking.

Griekenland heeft opnieuw zijn blijvende aantrekkingskracht op het wereldtoneel van het toerisme bewezen. In 2025 werd het land volgens de prestigieuze Global Traveler GT Tested Reader Survey Awards voor het vijfde achtereenvolgende jaar officieel uitgeroepen tot de beste bestemming voor Amerikanen. Deze opmerkelijke prestatie onderstreept de aanhoudende populariteit van Griekenland onder Amerikaanse reizigers en versterkt de reputatie van het land als bestemming van wereldklasse, niet alleen voor toerisme, maar ook voor investeringen in onroerend goed. Griekenland blijft een veilige, aantrekkelijke en hoogwaardige bestemming om te bezoeken, in te investeren en mogelijk tot uw thuis te maken.

Griekenland staat aan het begin van een periode van ingrijpende juridische en fiscale hervormingen die in de loop van 2026 gevolgen zullen hebben voor huiseigenaren, kopers en investeerders. Van nieuwe regels voor onroerendgoedbelasting en aangepaste regelgeving voor het Golden Visa tot de grootste hervorming van het erfrecht in 80 jaar: deze veranderingen zijn bedoeld om de vastgoedsector te moderniseren en een transparanter en stabieler klimaat te creëren. Hieronder vindt u een beknopt overzicht van de belangrijkste wijzigingen waarmee u in het nieuwe jaar rekening moet houden.

In Griekenland eindigt de feestperiode niet op nieuwjaarsdag. In plaats daarvan bereikt deze zijn hoogtepunt in een van de meest symbolische vieringen van het jaar: Driekoningen, in het Grieks bekend als Theofania. Driekoningen is in Griekenland meer dan alleen een religieuze feestdag; het staat symbool voor de overwinning van het licht op de duisternis, een spiritueel ‘nieuw begin’ voor zowel individuen als gemeenschappen.  Voor iedereen die in Griekenland woont, of ervan droomt hier een huis te bezitten, biedt Driekoningen een van de meest authentieke momentopnames van de lokale cultuur. Van de zegening van het water tot eeuwenoude volksrituelen: deze dag onthult de diepe verbondenheid tussen het Griekse volk, de natuur en de traditie.