Marktinzichten

Heb je een huis in Griekenland of ben je van plan er een te kopen? Misschien heb je er wel eens over nagedacht om dit aan je kinderen, kleinkinderen of een ander familielid of dierbare te geven. Er zijn veel redenen waarom mensen die een huis in Griekenland hebben, kunnen besluiten om het tijdens hun leven over te dragen. Sommigen willen hun woning delen met een nieuwe partner of familielid, terwijl anderen het liever makkelijk maken voor hun erfgenamen door toekomstige erfrechtprocedures en mogelijke belastingdruk te vermijden.


In veel gevallen kan een schenking door ouders (in Griekenland bekend als goniki parochi) of een donatie een efficiënte en doordachte manier zijn om ervoor te zorgen dat je vermogen soepel en volgens je wensen wordt overgedragen. In deze gids leggen we je uit wat deze termen precies betekenen en hoe het proces werkt.

Bij de verkoop van een woning in Griekenland komen verschillende aspecten kijken: controle van de eigendomsakte, belastingverklaring, bouwvergunningen, energiecertificaten, en voor buitenlandse eigenaren die vanuit het buitenland verkopen, vormt de coördinatie van al deze zaken over verschillende tijdzones heen een extra uitdaging. Het goede nieuws is dat met de juiste voorbereiding de meeste van deze stappen ruim voordat een koper arriveert kunnen worden afgerond, en dat is precies wat het verschil maakt tussen een vlotte verkoop en een moeizame verkoop.

Het verkopen van een woning in Griekenland, zeker vanuit het buitenland, is heel goed te doen als u weet waar u op moet letten. Deze tien vragen helpen u om het proces goed voor te bereiden, onnodige vertragingen te voorkomen en de verkoop met vertrouwen tegemoet te zien.