Blog

Σε αυτόν τον οδηγό, αναλύουμε βήμα προς βήμα όλη τη διαδικασία αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα. Αυτό περιλαμβάνει το πού να αγοράσετε, τους τύπους ακινήτων από τους οποίους μπορείτε να επιλέξετε, τα απαιτούμενα έγγραφα, τα νομικά βήματα, τα έξοδα, καθώς και τις ερωτήσεις που μας κάνουν πιο συχνά οι αγοραστές. Λίγα λόγια για το γιατί μπορείτε να βασιστείτε στις πληροφορίες που ακολουθούν.

Είστε έτοιμοι να αγοράσετε το σπίτι σας στην Ελλάδα. Οι φόροι επί των ακινήτων στην Ελλάδα περιλαμβάνουν τον φόρο μεταβίβασης ή τον ΦΠΑ κατά την αγορά, ετήσιες επιβαρύνσεις όπως ο ΕΝΦΙΑ και το δημοτικό τέλος ακινήτων κατά τη διάρκεια της ιδιοκτησίας, τον φόρο εισοδήματος από ενοίκια σε περίπτωση που εκμισθώσετε το ακίνητο, καθώς και τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών κατά την πώληση, ο οποίος προς το παρόν έχει ανασταλεί για τους ιδιώτες πωλητές.

Αν σκέφτεστε να αγοράσετε σπίτι στην Ελλάδα, αξίζει να παρακολουθήσετε το νέο φορολογικό νομοσχέδιο που βρίσκεται τώρα ενώπιον της Ελληνικής Βουλής, καθώς και τον τρόπο με τον οποίο τα προτεινόμενα μέτρα ενδέχεται να επηρεάσουν τις συναλλαγές ακινήτων, μόλις εγκριθούν.

Το πρώτο πράγμα που πιθανώς σας έρχεται στο μυαλό όταν ακούτε τις λέξεις «Ιόνιο Πέλαγος» είναι τα νησιά του. Από την πλευρά της ηπειρωτικής χώρας, όμως, υπάρχουν μερικές περιοχές που μπορούν να θεωρηθούν μια πρακτική και έξυπνη επιλογή για τους διεθνείς αγοραστές ακινήτων.

Στο πλαίσιο της πρόσφατης έρευνάς μας, εντοπίσαμε τρεις βασικές τάσεις στην αγορά των εξοχικών κατοικιών: την αυξανόμενη ζήτηση για αγορές ακινήτων εκτός σχεδίου, το αυξανόμενο ενδιαφέρον από αγοραστές των ΗΠΑ και τον αυξανόμενο αριθμό υποψήφιων αγοραστών που επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα στην Ελλάδα.