Perspectives du marché

Si vous souhaitez comprendre le fonctionnement des locations de courte durée, nous vous proposons un guide spécifique que vous trouverez ici.

Pour ceux qui envisagent une location à long terme, il est essentiel de bien comprendre le cadre juridique. Vous trouverez ci-dessous tout ce que vous devez savoir sur les revenus attendus, les documents requis, les taxes et les options de gestion immobilière.

En 2025, la Grèce a franchi une étape majeure qui répond de manière très positive à toutes ces questions : le trafic aérien a pleinement retrouvé ses niveaux d'avant la pandémie, plaçant le pays parmi les marchés aériens et touristiques les plus dynamiques d'Europe. Et les perspectives pour 2026 suggèrent que cette dynamique ne faiblit pas. Pour les acheteurs immobiliers, c'est un signe clair de demande à long terme, d'accessibilité et de valeur. Dans un article précédent, que vous pouvez consulter ici, nous avons mis en avant les améliorations apportées à la connectivité aérienne à travers la Grèce.

Pour toute personne souhaitant vendre sa maison en Grèce, le transfert de propriété peut s'avérer relativement complexe, en particulier pour les propriétaires étrangers qui doivent faire face à la bureaucratie, aux barrières linguistiques et à des exigences documentaires très strictes. Toutefois, avec une bonne préparation et l'accompagnement d'un professionnel, la vente devient bien plus facile à gérer. En fin de compte, la réussite dépend d'un accompagnement juridique adapté, d'un dossier complet et précis, ainsi que d'attentes réalistes quant au calendrier de la transaction.

Si vous envisagez d'acheter une maison en Grèce, sachez que les prêts hypothécaires dans ce pays sont discrètement devenus l'une des options de financement les plus attractives de la zone euro. Selon les dernières données de la Banque centrale européenne (BCE), la Grèce figure désormais parmi les cinq pays affichant les taux d'intérêt hypothécaires les plus bas, ce qui marque un changement majeur dans le paysage du financement immobilier du pays. 


Pour les acheteurs étrangers qui envisagent d'acquérir un bien immobilier en Grèce — qu'il s'agisse d'une résidence secondaire, d'un lieu de résidence ou d'un investissement —, cette évolution annonce une nouvelle ère d'accessibilité et de confiance sur le marché immobilier grec.