Prendre sa retraite en Grèce : guide étape par étape

Quand ils cherchent un endroit où passer leur retraite, la plupart des retraités veulent généralement :

• • Un climat chaud

• • Des plages magnifiques

• • Des gens sympas

• • Des biens immobiliers pas trop chers

• • Une cuisine locale délicieuse

• • Un emplacement idéal pour voyager

• • Des soins de santé de pointe

• • Des programmes fiscaux avantageux

Ça peut sembler difficile de trouver un endroit qui offre tous ces avantages à la fois. Croyez-le ou non, la Grèce coche toutes ces cases, ce qui en fait une destination idéale pour la retraite. Dans cet article, on va vous expliquer tout ce que vous devez faire, étape par étape, si vous envisagez de prendre votre retraite en Grèce.

Quand on approche de la retraite, l'accessibilité de sa maison en Grèce devient de plus en plus importante. Beaucoup de régions du pays sont bien reliées aux grandes villes européennes, mais avant de décider de prendre sa retraite en Grèce, il vaut mieux choisir une région facile d'accès depuis son pays d'origine, si on veut pouvoir rendre visite régulièrement à sa famille ou à ses amis.

Athènes et Thessalonique offrent des liaisons vers la plupart des autres villes européennes. Des vols directs sont généralement disponibles pendant la saison touristique, d'avril à octobre. Vous trouverez ici tous les vols directs vers Athènes. Pour vous rendre dans les autres îles et régions du Péloponnèse, vous devrez prendre une voiture ou un ferry une fois descendu de l'avion. Certaines îles plus éloignées ne proposent des vols directs vers votre pays d'origine que pendant la saison estivale, mais pas en hiver.

Pour avoir un aperçu complet des déplacements en Grèce et de la manière de rejoindre les îles, comparez les modes de transport ici.

Même si le coût de la vie dépend de ton style de vie, il est généralement pas cher en Grèce. Bonne nouvelle pour les expatriés : la Grèce est bien moins chère que la plupart des autres pays européens, parfois jusqu'à 50 % moins cher que les grands pays de l'UE.

Dans l'ensemble, les soins de santé en Grèce sont deux fois moins chers que dans la plupart des pays de l'UE. Une consultation standard chez un médecin généraliste coûte environ 40 euros. Une prescription d'antibiotiques coûte généralement environ 7 euros pour une semaine de traitement.

Le plus gros coût sera probablement le logement. Voici un exemple de budget pour un mode de vie modeste. Tu peux dépenser plus ou moins selon tes besoins. Certains expatriés choisissent de payer plus (environ 5 000 euros par mois), et pour les locaux, il n'est pas rare de voir des familles vivre avec moins (800 euros par mois, par exemple). Ce qui est cool avec le mode de vie grec, c'est que même avec un revenu fixe provenant d'une pension, tu peux profiter pleinement de tes années dorées.

3. Préparez votre visa ou votre permis de séjour

Citoyens de l'UE

Si t'es citoyen de l'UE, d'Islande, de Norvège, du Liechtenstein ou de Suisse, t'as pas besoin de visa pour prendre ta retraite en Grèce. Il te suffit de montrer ton passeport ou ta carte d'identité quand tu entres en Grèce.

Si tu viens d'un de ces pays et que tu veux vivre en Grèce à long terme, tu devras obtenir un numéro d'identification fiscale. Plus précisément, si tu vis en Grèce plus de 186 jours par an, tu es considéré comme un résident fiscal grec et tu dois avoir un numéro d'identification fiscale grec.

Citoyens non européens

Les ressortissants de pays non membres de l'UE ont besoin d'un visa d'entrée de trois mois, appelé visa de type « D ». Vous pouvez obtenir un visa d'entrée en vous rendant au consulat grec de votre pays et en apportant les documents suivants :

• • Ton passeport, valable au moins trois mois après la fin du visa

• • Une photo d'identité biométrique

• • Le formulaire de demande, rempli en anglais ou en grec

• • Un certificat médical rempli par un médecin

• • Une preuve d'assurance médicale valable en Grèce

• • Un extrait du casier judiciaire délivré par ton pays d'origine ou ton pays de résidence actuel

• 
  

Sache que les documents demandés peuvent varier d'un consulat à l'autre, et que certains peuvent demander des infos supplémentaires ou même un entretien.

Citoyens britanniques

Pour les citoyens britanniques, le mieux est de consulter ces sites web : l'accord de retrait entre l'UE et le Royaume-Uni et Visas. Quand tu te rendras au consulat, les autorités t'interrogeront et collecteront tes données biométriques. Les visas de type D sont valables 90 jours.

Citoyens américains

Pour les citoyens américains, vous pouvez visiter la Grèce pendant 90 jours maximum à des fins professionnelles ou touristiques sans visa ou permis spécial. Pour entrer en Grèce, votre passeport doit avoir une validité restante de 6 mois.

Permis de séjour

Tu dois demander un permis de séjour si tu veux vivre en Grèce. Pour les citoyens non européens, tu dois d'abord obtenir un visa d'entrée, puis un permis de séjour.

Le moyen le plus populaire d'obtenir un permis de séjour pour les personnes à la recherche d'un logement en Grèce est le programme Golden Visa, un programme de résidence par investissement qui accorde la résidence, la possibilité de voyager sans visa en Europe (pendant 90 jours tous les 6 mois) et l'inclusion de la famille avec un investissement minimum de 400 000 euros. Pour en savoir plus sur le Golden Visa, cliquez ici.

Il y a plusieurs options de permis de séjour en plus du Golden Visa, comme le permis de séjour par emploi, le permis de séjour par regroupement familial, le permis de séjour pour études universitaires, ainsi que le permis de séjour pour personnes financièrement indépendantes.

Un numéro fiscal grec, aussi appelé « AFM », est super important pour plein de trucs quand on vit en Grèce. Tu en auras besoin pour acheter un bien immobilier là-bas. Il te servira aussi si tu veux obtenir un permis de séjour grec, déclarer tes impôts en Grèce, signer un contrat de location ou ouvrir un compte en banque.

Comme les numéros d'identification fiscale dans plein d'autres pays, un AFM est unique et tu le gardes toute ta vie.

 Comment obtenir un numéro fiscal grec ?

En Grèce, c'est courant de faire appel à un comptable ou à un avocat pour demander un AFM. Si tu as donné une procuration à un avocat d'Elxis, on peut demander le numéro fiscal pour toi grâce à notre réseau de comptables certifiés. Dans ce cas, tu nous fournis les documents nécessaires et on te tient au courant quand le processus est terminé.

Changer ta résidence fiscale pour la Grèce

En 2020, la Grèce a lancé un nouveau programme pour attirer de nouveaux retraités. Si tu changes ta résidence fiscale pour la Grèce, tu seras imposé à un taux forfaitaire de 7 %.

Qu'est-ce que ça veut dire ? Tu fais une demande de retraité étranger, et si elle est acceptée, tous tes revenus de l'étranger seront taxés à un taux fixe de 7 % pendant les 15 prochaines années. Les « revenus de l'étranger » comprennent tous les revenus provenant d'une source étrangère : revenus de retraite, loyers, plus-values et dividendes.

Tu dois passer plus de 183 jours par an en Grèce pour conserver ta résidence fiscale. Pour plus d'infos sur les options fiscales pour les retraités en Grèce, consulte le guide complet ici.

Options fiscales pour les particuliers fortunés

La Grèce a un programme fiscal spécial pour encourager les particuliers fortunés (HNWI) à transférer leur résidence fiscale en Grèce. Comme pour les avantages offerts aux retraités qui transfèrent leur résidence fiscale en Grèce, c'est une super affaire par rapport aux systèmes fiscaux d'autres pays, où les revenus des personnes à hauts revenus peuvent être imposés jusqu'à 50 %.

Au lieu de payer un pourcentage d'impôt sur les revenus étrangers, la Grèce te propose de payer un taux forfaitaire de 100 000 euros par an sur les revenus étrangers en transférant ta résidence fiscale en Grèce. Tu peux ajouter un membre de ta famille pour 20 000 euros par an.

La Grèce a un super système de santé public accessible gratuitement ou à un coût très bas pour les citoyens et les résidents. EFKA, c'est le nom du système de santé public en Grèce.

Il est aussi préférable de se renseigner sur les soins de santé privés lorsque vous prenez votre retraite en Grèce. Les soins de santé privés offrent de meilleures installations et vous aurez plus de chances de trouver des médecins qui parlent anglais. De plus, les files d'attente sont généralement plus longues dans les hôpitaux publics, c'est pourquoi l'assurance maladie privée est plus populaire auprès des expatriés.

Urgences : pour les soins d'urgence ou les ambulances, appelez le Centre national des soins d'urgence (EKAV) au 166.

Si tu prévois de prendre ta retraite en Grèce sur une île isolée sans grand hôpital, tu peux être transféré par hélicoptère ou bateau EKAV vers une grande ville pour recevoir des soins. Pour les ambulances aériennes privées, il y a quelques options, comme Gamma Air Medical et Athens Medevac.

Sécurité en Grèce

En général, la Grèce est un pays sûr, surtout dans les petits villages. Les petits délits sont toujours un risque dans les grandes villes et la nuit, donc il vaut mieux protéger tes objets de valeur.

Maintenant que t'as réglé les détails pratiques pour préparer ta retraite en Grèce, place à la partie sympa :