Griechenland hat sich zu einem der weltweit attraktivsten Orte für den Ruhestand entwickelt. Das Klima ist mild, die Lebenshaltungskosten sind moderat, die Gesundheitsversorgung ist gut, und die steuerliche Behandlung ausländischer Renten gehört zu den großzügigsten in Europa. Dieser Leitfaden führt Sie durch die praktischen Aspekte des Ruhestands hier: wie man eine Aufenthaltsgenehmigung erhält, wie das Steuersystem für Rentner funktioniert, wie man die Gesundheitsversorgung regelt und wo sich die Menschen niederlassen.
Warum den Ruhestand in Griechenland verbringen?
Die Attraktivität liegt zum einen im Lebensstil und zum anderen in praktischen Aspekten. Griechenland verfügt über ein mediterranes Klima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern, das sich ganzjährig für ein Leben im Freien eignet. Dies wird nun auch offiziell anerkannt. Griechenland führte den im Dezember 2025 veröffentlichten „Annual Global Retirement Index 2026“ von International Living an und stieg damit vom siebten Platz des Vorjahres auf. Der Index bewertet Länder hinsichtlich Lebenshaltungskosten, Gesundheitsversorgung, Wohnsituation, Visabestimmungen, Klima und der Leichtigkeit der Eingewöhnung. Die Erreichbarkeit sollten Sie bedenken, bevor Sie sich für eine Region entscheiden. Athen und Thessaloniki verfügen über direkte Verbindungen zu den meisten europäischen Städten. Auf Inseln wie Kreta und Korfu oder in Teilen des Peloponnes benötigen Sie nach Ihrer Ankunft möglicherweise ein Auto oder eine Fähre. Wenn Sie vorhaben, Ihre Familie häufig zu besuchen, wählen Sie einen Ort mit guter Anbindung an Ihre Heimat.
Lebenshaltungskosten
Die Lebenshaltungskosten in Griechenland sind deutlich niedriger als in weiten Teilen Westeuropas und Nordamerikas. Die Wohnkosten stellen in der Regel den größten Ausgabenposten dar und variieren stark je nach Region, wobei die Großstädte und beliebten Touristenziele teurer sind als ruhigere Gegenden. Auf den Inseln können die Preise höher sein, da Waren dorthin verschifft werden müssen. Eine ausführlichere Aufschlüsselung finden Sie in unserem Leitfaden zu den Lebenshaltungskosten in Griechenland.
Visa und Aufenthaltsgenehmigungen
Was Sie benötigen, hängt von Ihrer Staatsangehörigkeit ab.
EU-Bürger
Bürger der EU, Islands, Norwegens, Liechtensteins und der Schweiz benötigen kein Visum, um in Griechenland zu leben. Sie reisen mit Ihrem Reisepass oder Personalausweis ein. Wenn Sie sich hier langfristig niederlassen, benötigen Sie eine griechische Steuernummer. Wenn Sie sich mehr als 183 Tage im Jahr in Griechenland aufhalten, gelten Sie als in Griechenland steuerlich ansässig.
Nicht-EU-Bürger
Nicht-EU-Rentner benötigen ein nationales Einreisevisum, das „D“-Visum, das Sie beim griechischen Konsulat in Ihrem Land beantragen müssen. In der Regel werden von Ihnen ein Reisepass, der noch mindestens drei Monate über die Gültigkeitsdauer des Visums hinaus gültig ist, ein biometrisches Foto, das Antragsformular in englischer oder griechischer Sprache, ein ärztliches Attest, ein Nachweis über eine in Griechenland gültige Krankenversicherung sowie ein Führungszeugnis ohne Einträge verlangt. Die Anforderungen variieren je nach Konsulat, und manche verlangen ein Vorstellungsgespräch. Ein gängiger Weg für Rentner ist das Visum für finanziell unabhängige Personen (FIP), manchmal auch als „Rentenvisum“ bezeichnet, für diejenigen, die ein ausreichendes passives Einkommen nachweisen können. Eine weitere Möglichkeit ist das „Golden Visa“ für Personen, die in Immobilien investieren. Das „Golden Visa“ gewährt Aufenthaltsrecht, visumfreies Reisen im Schengen-Raum (90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen) sowie die Familienzusammenführung. Die erforderliche Investitionssumme hängt von der Region ab, wobei in stark nachgefragten Lagen eine höhere Schwelle gilt und für bestimmte Sanierungs- und Umbauprojekte ein geringerer Betrag vorgesehen ist. Diese Beträge sind gesetzlich festgelegt und können sich ändern; die aktuellen Summen entnehmen Sie bitte unserem Leitfaden zum „Golden Visa“.
Britische Staatsbürger
Seit dem Brexit werden britische Staatsbürger wie Nicht-EU-Bürger behandelt und müssen dieselben Einreise- und Aufenthaltsvoraussetzungen erfüllen, einschließlich des Nachweises ausreichender finanzieller Mittel. Das Konsulat erhebt biometrische Daten und führt möglicherweise ein Gespräch mit Ihnen.
US-Bürger
US-Bürger können Griechenland innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen bis zu 90 Tage lang ohne Visum besuchen. Ihr Reisepass sollte noch mindestens drei Monate über Ihre geplante Abreise hinaus gültig sein. Für einen längeren Aufenthalt benötigen Sie ein Visum und eine Aufenthaltsgenehmigung.
Beantragen Sie eine griechische Steuernummer
Eine griechische Steuernummer, die AFM, wird für die meisten rechtlichen und behördlichen Schritte in Griechenland benötigt. Sie benötigen diese, um Immobilien zu kaufen oder zu mieten, eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen, Steuererklärungen einzureichen und ein Bankkonto zu eröffnen. Sie ist persönlich auf Sie zugeschnitten und gilt lebenslang. Üblicherweise wird für die Beantragung ein Steuerberater oder Anwalt hinzugezogen. Wenn Sie einem Anwalt von Elxis eine Vollmacht erteilen, kann dieser über unser Netzwerk von Steuerberatern die Beantragung Ihrer AFM für Sie abwickeln, indem er Sie beim Finanzamt vertritt. Die Nummer wird von der griechischen Steuerbehörde kostenlos ausgestellt. Unser Honorar deckt die juristischen Dienstleistungen ab. Sie stellen die Unterlagen bereit, und wir halten Sie auf dem Laufenden, bis der Vorgang abgeschlossen ist.
Steuervorteile für Rentner
Seit 2020 bietet Griechenland ausländischen Rentnern, die ihren steuerlichen Wohnsitz hierher verlegen, eine Pauschalsteuer an. Wenn Ihr Antrag genehmigt wird, werden alle Ihre Einkünfte aus ausländischen Quellen, einschließlich Renten, Mieteinnahmen, Dividenden und Kapitalerträge, 15 Jahre lang mit einem Pauschalsatz von 7 % besteuert. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie Ihren steuerlichen Wohnsitz nach Griechenland verlegen und sich mehr als 183 Tage im Jahr im Land aufhalten. Griechenland hat Doppelbesteuerungsabkommen mit mehr als 60 Ländern, darunter die Vereinigten Staaten und das Vereinigte Königreich. Diese sollen verhindern, dass Sie auf dasselbe Einkommen doppelt besteuert werden. Da jede Situation anders ist, lohnt es sich, die Einzelheiten vor der Antragstellung mit einem Steuerfachmann zu klären.
Gesundheitsversorgung und Versicherung
Das öffentliche Gesundheitssystem Griechenlands, ESY, steht Personen mit rechtmäßigem Wohnsitz, einschließlich ausländischer Rentner, zur Verfügung. Es wird durch Steuern und Sozialversicherungsbeiträge finanziert, und Sie erhalten Zugang dazu, sobald Sie bei der Sozialversicherung registriert sind, über eine AMKA-Nummer. Die Versorgung ist im Allgemeinen gut, und Griechenland verfügt über eine hohe Anzahl an Ärzten pro Kopf, wobei die Ressourcen in den Städten größer sind als in ländlichen Gebieten oder auf den Inseln. Viele Rentner schließen eine private Versicherung ab, um kürzere Wartezeiten und eine größere Auswahl zu haben. Eine private Krankenversicherung ist auch für einige Aufenthaltsgenehmigungen erforderlich, darunter das Rentnervisum und das Goldene Visum. Die private Gesundheitsversorgung ist preiswert, die Einrichtungen sind modern und viele Ärzte sprechen Englisch. In Notfällen lautet die Nummer des EKAV-Rettungsdienstes 166. Auf einer abgelegenen Insel ohne großes Krankenhaus kann der EKAV einen Transport per Hubschrauber oder Boot in eine Stadt zur Behandlung organisieren.
Die besten Orte zum Leben
Griechenland bietet für jeden Geschmack etwas. Kreta, Korfu und Rhodos sind beliebte Inselziele mit mildem Klima und etablierten Auswanderergemeinschaften. Athen und Thessaloniki eignen sich für diejenigen, die städtische Annehmlichkeiten, gute Krankenhäuser und die besten Verkehrsverbindungen nach Hause wünschen. Für ein ruhigeres und erschwinglicheres Leben bieten der Peloponnes und Nordgriechenland traditionelle Städte, Berg- und Küstenlandschaften sowie ein gemächlicheres Lebenstempo. Es ist sinnvoll, zunächst zu mieten, bevor Sie kaufen. So können Sie den Charakter einer Gegend kennenlernen und beobachten, wie sie sich im Laufe der Jahreszeiten verändert, bevor Sie sich festlegen.
Auswanderergemeinschaften
Ein gutes soziales Netzwerk macht im Ruhestand einen großen Unterschied. In Griechenland gibt es etablierte Gemeinschaften ausländischer Rentner in Athen, auf Kreta und Korfu sowie in vielen kleineren Städten, die Neuankömmlinge in der Regel herzlich willkommen heißen. Viele organisieren regelmäßige Treffen und Informationsveranstaltungen zu Themen wie Steuern, Gesundheitsversorgung und Wohnen. Selbst grundlegende Griechischkenntnisse sind bei den Einheimischen und im täglichen Umgang mit Behörden von großem Vorteil.
Fazit
Der Ruhestand in Griechenland verbindet angemessene Lebenshaltungskosten, eine gute Gesundheitsversorgung, ein günstiges Steuersystem für Rentner sowie ein Klima und einen Lebensstil, die kaum zu übertreffen sind. Die praktischen Schritte – die richtige Aufenthaltsgenehmigung, eine AFM, Krankenversicherung und die Eingliederung in eine Gemeinschaft – sind mit etwas Planung gut zu bewältigen. Seit 1991 unterstützen wir internationale Käufer dabei, ihr ideales Zuhause in Griechenland zu finden, und wir helfen Ihnen gerne bei der Planung Ihres Umzugs und der Suche nach der richtigen Immobilie.
Haftungsausschluss: Dieser Artikel dient ausschließlich der allgemeinen Information. Steuer-, Visum- und Gesundheitsvorschriften ändern sich im Laufe der Zeit, und die individuellen Umstände variieren. Bitte klären Sie die aktuellen Anforderungen mit einem qualifizierten Fachmann ab, bevor Sie Entscheidungen treffen.
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