Marktinzichten

Hoe verloopt het aankoopproces van een woning als u dit via Elxis - At Home in Greece regelt? In deze casestudy vertellen wij u hoe een West-Europees echtpaar van begin veertig een woning in Griekenland heeft gekocht.

De grote vraag van internationale kopers naar nieuwbouwwoningen met een laag energieverbruik is de afgelopen jaren op Kreta flink toegenomen.

Denk je erover om naar Griekenland te verhuizen, maar weet je niet zeker wat dat betekent voor je pensioen? In dit artikel leggen we uit hoe je je fiscale woonplaats naar Griekenland kunt verplaatsen.

In dit artikel wordt besproken hoe een woning in Griekenland fiscaal wordt behandeld voor iemand die in Nederland woont. Het geeft antwoord op de twee vragen die Nederlandse eigenaren het vaakst stellen: hoe wordt mijn Griekse woning door de Nederlandse belastingdienst behandeld, en moet ik er zowel in Griekenland als in Nederland belasting over betalen?


Het korte antwoord is geruststellend. Dankzij het belastingverdrag tussen beide landen wordt de Griekse woning in Griekenland belast, en Nederland verleent vrijstelling zodat u er niet dubbel belasting over hoeft te betalen. Hieronder vindt u de details, en aangezien de belastingregels elk jaar veranderen, sluiten we af met informatie over waar u advies kunt inwinnen over uw eigen situatie.

Vanaf 1 oktober 2025 komt Griekenland met nieuwe regels voor het huren van woningen voor korte tijd, wat het spel verandert voor platforms als Airbnb.