„Erstens beobachten wir auch in diesem Jahr wieder eine deutliche Verlagerung der Nachfrage von stark frequentierten Tourismusgebieten hin zu anderen Gebieten, die mehr Raum für Entwicklung bieten. Dies ist auf die Sättigung in den beliebtesten Gebieten und den Wunsch vieler Käufer nach Privatsphäre zurückzuführen. Zudem sind Grundstücke rar und, wenn sie zu finden sind, teuer, was den endgültigen Verkaufspreis in die Höhe treibt“, sagt Herr Giorgos Gavriilidis, CEO von Elxis.
Das Ergebnis ist eine Verlagerung hin zu anderen Gebieten, die weniger überlaufen und erschwinglicher sind, denen es jedoch nicht an natürlicher Schönheit mangelt – ganz im Gegenteil –, sondern die zudem Authentizität und natürlich Privatsphäre bieten. Dies ist ein strategischer Vorteil des griechischen Ferienhausmarktes im Vergleich zu anderen umkämpften südeuropäischen Märkten, die übersättigt sind.Dies ist eine Entwicklung, die wir bereits Anfang 2024 erkannt und darüber berichtet haben, und wir sehen, dass sie sich auch in diesem Jahr fortsetzt, und zwar mit noch größerer Intensität. Anstatt beispielsweise eine Ferienimmobilie auf der Insel Lefkada zu erwerben, beobachten wir eine deutliche Verlagerung des Interesses auf die gegenüberliegenden Festlandküsten, südlich und nördlich von Preveza. Orte wie Monolithi, Kanali, Palairos, Pagonia und weiter südlich die Strände von Mytikas stechen hervor und bieten das gleiche türkisfarbene Meer wie die Ionischen Inseln, jedoch mit dem zusätzlichen Plus an Privatsphäre und natürlich erschwinglicheren Preisen“, bemerkt Herr Gavriilidis.
Ein großer Vorteil dieser Gebiete ist der Hafen von Igoumenitsa, der die Anreise – auch mit dem Auto – über Venedig, Ancona, Bari und Brindisi erheblich erleichtert. Ebenso gibt es laut Elxis auf Kreta eine Verlagerung des Interesses potenzieller Käufer von Ferienhäusern vom nördlichen Teil der Insel hin zum südlichen, in Gebiete, die weitaus weniger erschlossen sind. Dörfer im südlichen Teil der Region Rethymno, wie Plakias, Mariou und Asomatos, mit Panoramablick bis hin zu den Inseln Gavdos und Paximadia, sind mittlerweile wichtige Ziele für Hunderte von Ferienhauskäufern. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit weiterhin gut, da die Entfernung vom nördlichen Teil Kretas und der Stadt Rethymno etwa 35 Kilometer beträgt, während diese Reiseziele etwa gleich weit von den Flughäfen von Heraklion und Chania entfernt liegen.
Pressemitteilungen
