Der Reiz Kretas
Gleichzeitig verfügen unseren Daten zufolge 36,5 % der Käufer, die sich für Kreta „entscheiden“, über ein Budget von bis zu 400.000 €, während weitere 22 % bereit sind, zwischen 400.000 € und 600.000 € zu investieren. Interessant ist zudem, dass sich sieben von zehn Käufern (71 %) für Neubauten oder in den letzten Jahren errichtete Immobilien entscheiden, wobei Meerblick, die Nähe zum Meer und das Vorhandensein eines Swimmingpools zu den Prioritäten der Käufer zählen.
Elxis-Geschäftsführer Giorgos Gavriilidis kommentierte diese Zahlen wie folgt:
„Aufgrund der Größe Kretas gibt es nach wie vor ein beträchtliches Angebot an Grundstücken, die für den Neubau von Häusern geeignet sind, insbesondere in Meeresnähe – was die Hauptanforderung von Käufern aus dem Ausland darstellt. Wichtig ist zudem, dass Kreta dank seines milden Klimas über die wohl längste Tourismussaison in Griechenland verfügt und gleichzeitig von einem sehr starken Tourismus-Markenimage profitiert. Dies ermöglicht es Eigentümern moderner Ferienhäuser, mit äußerst zufriedenstellenden Renditen und Gewinnen zu rechnen, sollten sie sich entscheiden, ihre Immobilie zur Vermietung anzubieten.“
Ein weiterer besonders wichtiger Vorteil ist die Tatsache, dass die Immobilienpreise auf Kreta weiterhin auf einem angemessenen Niveau bleiben und deutlich erschwinglicher sind als in anderen Teilen des Landes, wie beispielsweise auf den Ionischen Inseln und den Kykladen. Konkret beginnt der Preis für eine neu gebaute Villa mit Swimmingpool, die auf dem Plan verkauft wird, heute auf Kreta bei 3.800 € pro Quadratmeter und kann je nach Bauausführung und Lage bis zu 4.500 € pro Quadratmeter erreichen. Gleichzeitig kann ein Haus mit ähnlichen Ausstattungsmerkmalen auf Korfu bis zu 5.600 € pro Quadratmeter kosten, während es auf Lefkada bis zu 5.500 € pro Quadratmeter erreichen kann. Genau aus diesem Grund weisen Ferienimmobilien auf Kreta zudem einen ausgezeichneten Wiederverkaufswert auf.
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