Tipps zum Kauf

Wenn Sie aus Großbritannien, Irland oder einem anderen Land kommen, in dem die Stempelsteuer ein fester Bestandteil des Immobilienkaufs ist, ist es völlig normal, sich zu fragen, ob beim Kauf einer Immobilie in Griechenland eine ähnliche Steuer anfällt.

Der Kauf einer Immobilie in Griechenland als ausländischer Käufer wirft eine Reihe von Fragen auf, die über das hinausgehen, was Sie in Ihrem Heimatland vielleicht fragen würden. Die rechtlichen Rahmenbedingungen sind anders, die Kosten sind anders strukturiert, und es gibt spezifische Programme und Compliance-Anforderungen, die Ihre Entscheidung erheblich beeinflussen können. Dieser Leitfaden behandelt die wichtigsten Fragen, die Sie stellen sollten, damit Sie sich vor einer Entscheidung ein umfassendes Bild machen können.

Der Bau eines privaten Swimmingpools ist für viele Immobilienbesitzer in Griechenland ein Lebenstraum. Insbesondere in den Sommermonaten bietet die Möglichkeit, die Kühle und Privatsphäre eines eigenen Swimmingpools im Garten oder Hof zu genießen, eine erhebliche Verbesserung der Lebensqualität und steigert den Wert der Immobilie. Wie bei jedem Bauvorhaben sind jedoch auch hier die erforderlichen Bedingungen und Genehmigungen in der griechischen Gesetzgebung klar definiert, abhängig von Form, Größe und Bauweise.

Lohnt es sich, eine Immobilie in Griechenland zu kaufen, und mit welcher Rendite können Sie tatsächlich rechnen? Das sind berechtigte Fragen, denn eine Immobilie im Ausland ist eine langfristige Verpflichtung. Anstatt abstrakt zu antworten, begleitet dieser Artikel einen konkreten Kauf von Anfang bis Ende. Wir betrachten die Kaufkosten, die erzielten Mieteinnahmen und den Verlauf beim Verkauf durch die Eigentümer, damit Sie sehen können, wie sich die Zahlen in jeder Phase zusammenfügen. Die Zahlen stammen aus den anonymisierten Unterlagen eines Kunden, der über Elxis gekauft hat. Sie beschreiben eine einzelne Immobilie und stellen keinen Durchschnittswert dar. Betrachten Sie sie eher als Beispiel denn als Prognose, da Ihre eigenen Ergebnisse von der Lage, dem Zeitpunkt und der jeweiligen Marktlage abhängen.