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Wie läuft der Kauf eines Eigenheims ab, wenn Sie dies über Elxis – At Home in Greece abwickeln? In dieser Fallstudie berichten wir Ihnen, wie ein westeuropäisches Ehepaar Anfang 40 eine Immobilie in Griechenland erworben hat.

Die Nachfrage internationaler Käufer nach neu gebauten, energieeffizienten Häusern hat in den letzten Jahren auf Kreta deutlich zugenommen.

Denken Sie darüber nach, nach Griechenland zu ziehen, sind sich aber nicht sicher, wie sich dies auf Ihre Rente auswirken wird? In diesem Artikel wird eine Möglichkeit erläutert, Ihren steuerlichen Wohnsitz nach Griechenland zu verlegen.

Dieser Artikel befasst sich damit, wie eine Immobilie in Griechenland für jemanden besteuert wird, der in den Niederlanden lebt. Er beantwortet die beiden Fragen, die niederländische Eigentümer am häufigsten stellen: Wie wird meine griechische Immobilie von den niederländischen Steuerbehörden behandelt, und werde ich dafür sowohl in Griechenland als auch in den Niederlanden besteuert?


Die kurze Antwort ist beruhigend. Aufgrund des Steuerabkommens zwischen den beiden Ländern wird die griechische Immobilie in Griechenland besteuert, und die Niederlande gewähren eine Steuerbefreiung, sodass Sie nicht doppelt besteuert werden. Die Einzelheiten finden Sie weiter unten, und da sich die Steuerregeln jedes Jahr ändern, schließen wir mit einem Hinweis darauf, wo Sie Beratung zu Ihrer persönlichen Situation erhalten können.

Ab dem 1. Oktober 2025 führt Griechenland umfassende Vorschriften für Kurzzeitvermietungen ein, was die Rahmenbedingungen für Plattformen wie Airbnb grundlegend verändern wird.