Natura 2000 ist ein Netzwerk von Schutzgebieten in Europa. In Griechenland ist es neben den Ausweisungen als Wald- und Archäologiegebiete eine der wichtigsten Methoden, um Gebiete mit hohem ökologischen Wert zu schützen. Es hilft, das Aussterben von Pflanzen- und Tierarten zu verhindern.
Insgesamt umfasst das Natura-2000-Programm alle 27 Länder der Europäischen Union und schließt sowohl Land- als auch Meeresgebiete ein. In Griechenland gibt es 446 Gebiete, die 28 % der Landfläche und 20 % der Meeresfläche Griechenlands abdecken.
In Griechenland schützt Natura 2000 313 Pflanzen- und Tierarten, 177 Vogelarten und 89 verschiedene Lebensräume. Griechenland ist ein Land, das trotz seiner geringen Fläche reich an biologischer Vielfalt ist. Außerdem umfasst die biologische Vielfalt Griechenlands eine große Anzahl von Arten, die in bestimmten Gebieten endemisch sind. Zu den seltenen Arten gehören die Mittelmeer-Mönchsrobbe (Monachus monachus), die Unechte Karettschildkröte, bestimmte Walarten und Seevögel.
Je nach Natura-2000-Gebiet variiert die Anzahl der geschützten Arten. Hier sind nur einige Beispiele für diese Regionen, die verwendete Bezeichnung und die geschützten Merkmale.
Von den vielen Nationalparks in Griechenland gibt es im Prespa-Nationalpark in der Nähe des Berges Varnoundas echt viele geschützte Arten. Über die Hälfte aller Vogel-, Amphibien- und Säugetierarten Griechenlands kann man hier sehen. Es gibt hier mehr als 1.800 Pflanzenarten. Prespa ist auch ein Paradies für Zugvögel, die hier brüten, wie zum Beispiel der Krauskopfpelikan. Es gibt auch eine spezielle Vogelbeobachtungsstation mit einem Teleskop.
Versteinerter Wald von Lesbos
Der versteinerte Wald von Lesbos ist ein Ökosystem aus dem Miozän. Der Wald besteht aus versteinerten Baumstämmen auf einer Fläche von 15.000 Hektar und weist Schichten von Vulkangestein auf. Einige der Bäume sind bis zu 18 Millionen Jahre alt und wurden während eines Vulkanausbruchs versteinert. Unter den Fossilien befinden sich Knochen von großen Säugetieren wie Pferden, Rindern, Hirschen und Antilopen, die einst in dieser Region grasten. Ein einzigartiges Tier, das in den versteinerten Überresten von Lesbos gefunden wurde, ist das Hasentier, das ein bisschen wie die heutigen Kaninchen aussieht.
Ouzo, ein traditionelles Produkt von Lesbos
Evros-Delta-Nationalpark
Der Evros-Delta-Park ist eines der besten Feuchtgebiete für Vogelbeobachter. Hier kann man die Nasenhornviper, die Sandboa, die Katzenschlange, die Grasnatter, die Würfelschlange und andere Arten von Kröten und Salamandern sehen. Im Evros-Delta-Nationalpark sind auch einige Wölfe und Schakale zu sehen.
Darf ich auf Natura-2000-Flächen bauen?
In diesen Gebieten darf gebaut werden. In manchen Fällen können je nach Region zusätzliche Bauvorschriften gelten.
Sind Natura-2000-Gebiete dasselbe wie Waldgebiete?
Nein, das öffentliche Waldgebiet Griechenlands hat eine andere Bezeichnung und wird vom griechischen Forstdienst überwacht. Das Ziel ist es, Wälder und Wiesen zu schützen und die Eigentumsrechte des griechischen Staates an den Wäldern Griechenlands zu festigen. Außerdem wird damit die Möglichkeit geschaffen, in Zukunft ein Register für Waldarten zu entwickeln.
Wenn du Land in einem Gebiet hast, das jetzt als Waldgebiet eingestuft ist, hast du als Landbesitzer Einschränkungen beim Bauen und Entwickeln dort. Das liegt daran, dass Waldgebiete, zusammen mit Küstengebieten und archäologischen Stätten, als gemeinschaftlich genutzt und dem Staat gehörend gelten. Du kannst nur auf den Teilen deines Grundstücks bauen, die nicht als Waldgebiet definiert sind. Mehr über Waldgebiete in Griechenland erfährst du hier.
Links: Waldkarte (Wälder in Grün) | Rechts: Umriss (in Braun) des versteinerten Waldes
Für diejenigen, die eine langfristige Vermietung in Betracht ziehen, ist es wichtig, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu verstehen. Im Folgenden findest du alles, was du über zu erwartende Einnahmen, Unterlagen, Steuern und Möglichkeiten der Immobilienverwaltung wissen musst.
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Markt-Einblicke
