Το Natura 2000 είναι ένα δίκτυο προστατευόμενων περιοχών στην Ευρώπη. Στην Ελλάδα, αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους τρόπους, εκτός από τις οριοθετήσεις δασών και αρχαιολογικών χώρων, για την προστασία περιοχών με υψηλή οικολογική αξία. Συμβάλλει στην πρόληψη της εξαφάνισης φυτικών και ζωικών ειδών.
Συνολικά, το πρόγραμμα Natura 2000 περιλαμβάνει και τις 27 χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης και καλύπτει τόσο χερσαίες όσο και θαλάσσιες περιοχές. Στην Ελλάδα, υπάρχουν 446 περιοχές, που καλύπτουν το 28% της χερσαίας επιφάνειας της χώρας και το 20% της θαλάσσιας της έκτασης.
Στην Ελλάδα, το Natura 2000 προστατεύει 313 είδη φυτών και ζώων, 177 είδη πουλιών και 89 διαφορετικούς οικοτόπους. Η Ελλάδα είναι μια χώρα που, παρά τη μικρή της έκταση, είναι πλούσια σε βιοποικιλότητα. Επιπλέον, η βιοποικιλότητα της Ελλάδας περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό ειδών που είναι ενδημικά σε ορισμένες περιοχές. Μερικά σπάνια είδη περιλαμβάνουν τη μεσογειακή φώκια Monachus monachus, τη χελώνα καρέτα, ορισμένα είδη φαλαινών και θαλάσσια πουλιά.
Ανάλογα με τον τόπο Natura 2000, ο αριθμός των προστατευόμενων ειδών ποικίλλει. Ακολουθούν μερικά παραδείγματα αυτών των περιοχών, η ονομασία που χρησιμοποιείται και τα χαρακτηριστικά που προστατεύονται.
ΔΕΛΤΑ ΝΕΣΤΟΥ ΚΑΙ ΛΙΜΝΟΘΑΛΑΣΣΕΣ ΚΕΡΑΜΩΤΗΣ ΚΑΙ ΝΗΣΟΣ ΘΑΣΟΠΟΥΛΑ
128
ΔΕΛΤΑ ΑΧΕΛΩΟΥ, ΛΙΜΝΟΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕΣΟΛΩΝΓΙΟΥ - ΑΙΤΟΛΙΚΟΥ ΚΑΙ ΕΚΒΟΛΩΝ ΕΥΝΟΥ, ΝΗΣΙΑ ΕΧΙΝΑΔΩΝ, ΝΗΣΟΣ ΠΕΤΑΛΑΣ, ΔΥΤΙΚΟΣ ΑΡΑΚΥΝΘΟΣ ΚΑΙ ΣΤΕΝΑ ΚΛΕΙΣΟΥΡΑΣ
124
ΑΜΒΡΑΚΙΚΟΣ ΚΟΛΠΟΣ, ΛΙΜΝΟΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΤΑΦΟΥΡΚΟΥ ΚΑΙ ΚΟΡΑΚΩΝΗΣΙΑ
123
ΥΓΡΟΤΟΠΟΣ ΣΧΙΝΙΑ
9
ΔΕΛΤΑ ΕΥΡΩΠΟΥ
96
Λέσβος Παρακτιαοί Υγρότοποι και Κόλπος Καλλώνης
92
ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΗ ΧΕΡΣΟΝΗΣΟΣ, ΑΠΟΛΙΘΩΜΕΝΟ ΔΑΣΟΣ ΛΕΣΒΟΥ
91
Εθνικό Πάρκο Πρέσπα
Από τα πολλά εθνικά πάρκα της Ελλάδας, ένα εκπληκτικό αριθμό προστατευόμενων ειδών βρίσκεται στο Εθνικό Πάρκο Πρέσπα κοντά στο όρος Βαρνούντας. Πάνω από τα μισά είδη πουλιών, αμφιβίων και θηλαστικών σε όλη την Ελλάδα μπορούν να παρατηρηθούν εδώ. Υπάρχουν περισσότερα από 1.800 είδη φυτών εδώ. Η Πρέσπα είναι επίσης καταφύγιο για μεταναστευτικά πουλιά που αναπαράγονται εδώ, όπως ο πελεκάνος της Δαλματίας. Υπάρχει επίσης ένα ειδικό παρατηρητήριο πουλιών με τηλεσκόπιο.
Απολιθωμένο Δάσος της Λέσβου
Το Απολιθωμένο Δάσος της Λέσβου είναι ένα οικοσύστημα από την εποχή του Μειόκαινου. Το δάσος αποτελείται από απολιθωμένους κορμούς δέντρων σε μια έκταση 15.000 εκταρίων και διαθέτει στρώματα ηφαιστειακών πετρωμάτων. Μερικά από τα δέντρα είναι έως και 18 εκατομμυρίων ετών και απολιθώθηκαν κατά τη διάρκεια μιας έκρηξης. Μεταξύ των απολιθωμάτων βρίσκονται οστά μεγάλων θηλαστικών όπως άλογα, βοοειδή, ελάφια και αντιλόπες που κάποτε βόσκουν στην περιοχή. Ένα μοναδικό ζώο που βρέθηκε στα απολιθωμένα υπολείμματα της Λέσβου είναι το λαγόμορφο, που μοιάζει λίγο με τα σημερινά κουνέλια.
Το ούζο, ένα παραδοσιακό προϊόν της Λέσβου
Εθνικό Πάρκο Δέλτα του Έβρου
Το Πάρκο του Δέλτα του Έβρου είναι ένας από τους καλύτερους υγρότοπους για τους παρατηρητές πουλιών. Εδώ μπορείτε να δείτε τη βίδρα, το φίδι της άμμου, το φίδι της γάτας, το φίδι του χόρτου, το φίδι των ζαριών και άλλα είδη βατράχων και σαλαμάνδρων. Στο Εθνικό Πάρκο του Δέλτα του Έβρου μπορείτε επίσης να δείτε μερικούς λύκους και τσακάλια.
Μπορώ να χτίσω σε γη Natura 2000;
Είναι δυνατό να χτίσετε σε αυτές τις περιοχές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να υπάρχουν επιπλέον οικοδομικοί κανονισμοί ανάλογα με την περιοχή.
Η γη Natura 2000 είναι η ίδια με τη δασική γη;
Όχι, η δημόσια δασική γη της Ελλάδας έχει διαφορετική ονομασία και παρακολουθείται από την ελληνική δασική υπηρεσία. Ο στόχος είναι η προστασία των δασών και των λιβαδιών και η εδραίωση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας του ελληνικού κράτους επί των δασών της Ελλάδας. Επίσης, δημιουργεί τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μητρώου δασικών ειδών στο μέλλον.
Εάν έχετε γη σε μια περιοχή που τώρα έχει χαρακτηριστεί ως δασική γη, ως ιδιοκτήτης γης έχετε περιορισμούς στην οικοδόμηση και την ανάπτυξη εκεί. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η δασική γη, μαζί με τις παράκτιες περιοχές και τους αρχαιολογικούς χώρους, θεωρούνται κοινής χρήσης και ανήκουν στο κράτος. Μπορείτε να οικοδομήσετε μόνο σε τμήματα της γης σας που δεν έχουν χαρακτηριστεί ως δασική γη. Διαβάστε περισσότερα για τη δασική γη στην Ελλάδα εδώ.
Αριστερά: Δασικός χάρτης (δάση σε πράσινο) | Δεξιά: Περίγραμμα (σε καφέ) του Απολιθωμένου Δάσους
Για όσους σκέφτονται να προχωρήσουν σε μακροπρόθεσμη μίσθωση, είναι απαραίτητο να κατανοήσουν το νομικό πλαίσιο. Παρακάτω, θα βρείτε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε σχετικά με τα αναμενόμενα έσοδα, τα έγγραφα, τους φόρους και τις επιλογές διαχείρισης ακινήτων.