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Besitzen Sie eine Immobilie in Griechenland oder möchten Sie eine erwerben? Dann haben Sie vielleicht schon einmal darüber nachgedacht, diese Ihren Kindern, Enkelkindern oder einem anderen Verwandten oder Angehörigen zu schenken. Es gibt viele Gründe, warum Immobilienbesitzer in Griechenland beschließen könnten, das Eigentum noch zu Lebzeiten zu übertragen. Manche möchten ihre Immobilie mit einem neuen Partner oder Familienmitglied teilen, während andere es vorziehen, ihren Erben die Angelegenheit zu vereinfachen, indem sie künftige Erbschaftsverfahren und mögliche Steuerbelastungen vermeiden.


In vielen Fällen kann eine elterliche Schenkung (in Griechenland als „goniki parochi“ bekannt) oder eine Spende eine effiziente und durchdachte Möglichkeit der Nachlassplanung sein, die sicherstellt, dass Ihr Vermögen reibungslos und gemäß Ihren Wünschen weitergegeben wird. In diesem Leitfaden erklären wir Ihnen, was diese Begriffe tatsächlich bedeuten und wie der Prozess abläuft.

Der Verkauf einer Immobilie in Griechenland umfasst mehrere komplexe Aspekte: die Überprüfung des Eigentumsrechts, die Steuerabrechnung, Baugenehmigungen, Energieausweise und – für ausländische Eigentümer, die aus dem Ausland verkaufen – die Koordination all dieser Schritte über verschiedene Zeitzonen hinweg, was eine zusätzliche Herausforderung darstellt. Die gute Nachricht ist, dass mit der richtigen Vorbereitung die meisten dieser Schritte bereits lange vor der Ankunft des Käufers erledigt werden können – und genau das macht den Unterschied zwischen einem reibungslosen und einem schwierigen Verkauf aus.

Der Verkauf einer Immobilie in Griechenland, insbesondere aus dem Ausland, ist durchaus machbar, wenn Sie wissen, worauf Sie sich einstellen müssen. Diese zehn Fragen helfen Ihnen, den Prozess voranzutreiben, unnötige Verzögerungen zu vermeiden und Ihren Verkauf mit Zuversicht anzugehen.