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Das ist eine der ersten Fragen, die Käufer stellen, die eine Vermietung ins Auge fassen, und sie ist durchaus berechtigt. Als grobe Richtlinie gilt: Eine gute Ferienimmobilie auf Kreta, die gut vermietet ist, kann eine Rendite von etwa 8 bis 10 % pro Jahr vor Steuern erzielen, wobei diese Zahl jedoch genauer betrachtet werden muss. Es handelt sich um eine Bruttoschätzung vor Kosten und Steuern, die stark von der Lage, der Immobilie selbst, der Saison und der Qualität der Verwaltung abhängt. Die Nettorenditen fallen deutlich geringer aus, wenn alle Faktoren berücksichtigt sind. Betrachten Sie daher jede Rendite eher als Schätzung denn als Versprechen. Hier finden Sie einen realistischen Überblick darüber, was die Mietrenditen auf Kreta beeinflusst und was Sie abwägen sollten, bevor Sie sich darauf verlassen.

Besitzen Sie eine Immobilie in Griechenland oder beabsichtigen Sie, eine solche zu erwerben? Dann haben Sie vielleicht schon einmal darüber nachgedacht, diese Ihren Kindern, Enkelkindern oder einem anderen Verwandten bzw. einer Ihnen nahestehenden Person zu vermachen. Es gibt viele Gründe, warum Immobilienbesitzer in Griechenland beschließen könnten, das Eigentum noch zu Lebzeiten zu übertragen. Manche möchten ihre Immobilie mit einem neuen Partner oder Familienmitglied teilen, während andere es vorziehen, die Situation für ihre Erben zu vereinfachen, indem sie künftige Erbschaftsverfahren und mögliche steuerliche Belastungen vermeiden.

In vielen Fällen kann eine elterliche Schenkung (in Griechenland als „goniki parochi“ bekannt) oder eine Schenkung eine effiziente und durchdachte Möglichkeit der Nachlassplanung sein, um sicherzustellen, dass Ihr Vermögen reibungslos und gemäß Ihren Wünschen weitergegeben wird. In diesem Leitfaden erklären wir Ihnen, was diese Begriffe konkret bedeuten und wie der Prozess abläuft.

Das ist eine der ersten Fragen, die Käufer stellen, die eine Vermietung ins Auge fassen, und sie ist durchaus berechtigt. Als grobe Richtlinie gilt, dass Ferienhäuser auf Korfu eine Rendite von etwa 8 bis 10 % pro Jahr vor Steuern erzielen können, wobei diese Zahl jedoch genauer betrachtet werden muss. Es handelt sich um eine Bruttoschätzung vor Kosten und Steuern, die je nach Lage, der Immobilie selbst, der Saison und der Qualität der Verwaltung stark variiert. Die Nettorenditen fallen deutlich geringer aus, wenn alle Faktoren berücksichtigt sind. Betrachten Sie daher jede Rendite eher als Schätzung denn als Versprechen. Hier finden Sie einen realistischen Überblick darüber, was die Mietrenditen auf Korfu beeinflusst und was Sie abwägen sollten, bevor Sie sich darauf verlassen.

Das ist eine der ersten Fragen, die Käufer stellen, die eine Vermietung ins Auge fassen, und sie ist durchaus berechtigt. Als grobe Richtlinie gilt, dass Ferienhäuser auf Rhodos eine Rendite von etwa 8 bis 10 % pro Jahr vor Steuern erzielen können, wobei diese Zahl jedoch genauer betrachtet werden muss. Es handelt sich um eine Bruttoschätzung vor Kosten und Steuern, die je nach Lage, der Immobilie selbst, der Saison und der Qualität der Verwaltung stark variiert. Die Nettorenditen fallen deutlich geringer aus, wenn alle Faktoren berücksichtigt werden. Betrachten Sie daher jede Rendite eher als Schätzung denn als Versprechen. Hier finden Sie einen realistischen Überblick darüber, was die Mietrenditen auf Rhodos beeinflusst und was Sie abwägen sollten, bevor Sie sich darauf verlassen.

Der Ruhestand in Griechenland ist ein Traum, den viele Menschen teilen. Der Sonnenschein trägt natürlich dazu bei – aber ebenso das gemächlichere Lebenstempo, die Einfachheit des Alltags und das Gefühl, dass die Dinge ein wenig weniger wichtig sind … im besten Sinne.

Der Kauf einer Immobilie in Griechenland ist eine spannende Reise – ganz gleich, ob es sich um ein Ferienhaus, einen Plan für den Ruhestand oder einen neuen Lebensabschnitt handelt. Für viele kann dieser Prozess jedoch auch komplex und überwältigend erscheinen. Angesichts zahlreicher rechtlicher Schritte, neuer Vorschriften, zu beschaffender Unterlagen und ungewohnter Kosten ist es ganz normal, dass man sich unsicher ist, wo man überhaupt anfangen soll.


Wir bei Elxis – At Home in Greece sind der Überzeugung, dass der Kauf einer Immobilie eine klare und angenehme Erfahrung sein sollte – und keine, die von Verwirrung oder Unsicherheit geprägt ist. Aus diesem Grund bieten wir eine kostenlose Webinar-Reihe an, die Ihnen helfen soll, genau zu verstehen, was beim Kauf einer Immobilie in Griechenland alles zu beachten ist. Diese Webinar-Reihe richtet sich speziell an Personen, die den Kauf einer Immobilie in Griechenland in Erwägung ziehen, unabhängig davon, wo sie leben. Ganz gleich, ob Sie gerade erst mit Ihrer Recherche beginnen oder bereits eine bestimmte Immobilie im Auge haben – diese Veranstaltungen führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess. Sie benötigen keinerlei juristische oder immobilienwirtschaftliche Vorkenntnisse, um daran teilzunehmen.
Alles wird von erfahrenen Fachleuten in einer einfachen, leicht verständlichen Sprache erklärt.

Der Verkauf einer Immobilie in Griechenland ohne Makler ist möglich. Das Risiko besteht jedoch darin, dass kleine Fehler bei den Unterlagen, der Preisgestaltung oder den behördlichen Genehmigungen Sie weitaus mehr kosten können, als Sie einsparen. Ein Immobilienverkauf basiert auf Dokumenten und einer notariellen Urkunde, die größtenteils auf Griechisch verfasst sind und bei verschiedenen Behörden eingereicht werden müssen. Die meisten Eigentümer, die privat verkaufen, empfinden den Prozess als langwieriger und stressiger als erwartet. Hier sind die wichtigsten Risiken aufgeführt und wo professionelle Hilfe den entscheidenden Unterschied macht.