Ga naar de inhoud

Een huis kopen in Chalkidiki: gids voor Duitsers

Regionale gidsen

11.05.2024

Er is een reden waarom Halkidiki de populairste bestemming is voor Duitse bezoekers die naar Griekenland reizen, en ook voor Duitsers die een huis in Griekenland kopen. In dit artikel leggen we uit waarom Halkidiki de ideale plek is voor Duitsers om een tweede huis te kopen, met de hulp van Bolle en Marko, de makers van de reisblog “Kommwirmachendaseinfach.”

Over Bolle en Marko

Moin! Bolle en Marko hebben elkaar in 2014 via de datingapp Tinder leren kennen en zagen elkaar begin 2015 voor het eerst in een Berlijnse club. Slechts zes maanden later vertrokken ze samen op een reis rond de wereld. Hoewel ze elkaar op dat moment nog niet echt kenden, wilden ze het toch proberen en gewoon eens kijken wat er allemaal te beleven viel. Ze bezochten Sri Lanka, Thailand, Vietnam, Singapore, Hongkong, Maleisië en Indonesië, en later ook Marokko, Andalusië, IJsland, Zuid-Afrika, Mauritius, het Caribisch gebied en vele andere landen over de hele wereld. En sindsdien reizen ze de wereld rond!

Over Chalkidiki

Halkidiki (soms ook gespeld als Chalkidiki) is een schiereiland in Noord-Griekenland, ten oosten van Thessaloniki. Het is 120 kilometer lang en heeft drie „poten“ die uitsteken in de Middellandse Zee. Afhankelijk van in welk deel van het schiereiland u zich bevindt, wordt u omringd door strandbars, nachtclubs of eeuwenoude Byzantijnse kloosters. Wat alle delen van Halkidiki gemeen hebben, zijn de ongerepte stranden en het uitzicht op zee.

Wijn in Halkidiki

Al sinds de oudheid wordt er in Halkidiki wijn geproduceerd. In de 20e eeuw vernietigde een phylloxera-epidemie een groot deel van de wijnstokken, maar de sector is inmiddels in zijn oude glorie hersteld. Het klimaat is typisch mediterraan, waardoor de druiven profiteren van lange zomers en korte winters. De bodem in Sithonia is rijk aan voedingsstoffen en houdt water niet goed vast. Enkele van de beroemdste wijnen uit Sithonia worden gemaakt van Moschofilero- en Robiola-druiven. Tot de bekende druivensoorten uit deze streek behoren Xinomavro, Cabernet Sauvignon en Merlot. Ook Limnio, dat in de geschriften van Aristoteles wordt genoemd, komt hier voor. In de gemeente Kassandra op Chalkidiki liggen de wijngaarden op lage heuvels. De wijnstokken kijken uit over de zee en de belangrijkste druivensoorten in dit gebied zijn Roditis, Sauvignon Blanc, Xinomavro en Cabernet Sauvignon. Het warme klimaat en de vochtigheid vanuit de zee maken de zonnige hellingen van Kassandra tot een ideale plek voor de productie van kwaliteitswijnen.

Beoordeling van Chalkidiki door Duitsers

Uitzicht op zee

Chalkidiki heeft een uitgestrekte kustlijn van ongeveer 500 kilometer. Sommige delen van Chalkidiki zijn nog onontwikkeld en er zijn veel mogelijkheden voor woningen aan het strand. Enkele populaire gebieden om van een uitzicht op zee te genieten in Chalkidiki zijn Sithonia en Kassandra.


Beoordeling: 9,5 op 10

Rechtstreekse vluchten

Vanuit Duitsland kunt u rechtstreeks naar Thessaloniki vliegen vanaf grote luchthavens, waaronder Berlijn, München, Stuttgart en Frankfurt. Vervolgens kunt u een korte autorit maken vanaf de luchthaven van Thessaloniki, die al buiten de stad ligt en aan de grens met Halkidiki. De luchthaven van Thessaloniki ligt zelfs zo dicht bij Halkidiki dat u waarschijnlijk een kortere afstand hoeft te rijden om uw eindbestemming te bereiken dan wanneer u op een Grieks eiland zou aankomen.


Beoordeling: 9 op 10

Vastgoedprijzen

De prijzen in Chalkidiki zijn sterk afhankelijk van de regio waar u een woning koopt. Volgens de nationale gemiddelden van Spitogatos variëren de prijzen van ongeveer 2000 euro per vierkante meter tot 2500 euro per vierkante meter, afhankelijk van de regio. Dit is relatief goedkoper dan de populairste Griekse eilanden, waar de prijzen in sommige gebieden kunnen oplopen tot 3000 euro per vierkante meter.


Beoordeling: 9 op 10

Internetsnelheid

De internetsnelheden in Halkidiki zijn beschikbaar via Speedtest by Ookla. Van de vermelde plaatsen in Halkidiki ligt het gemiddelde rond de 40 Mbps. In vergelijking met andere gebieden in Griekenland is dit ongeveer gemiddeld.


Beoordeling: 8 op 10 

Engelssprekenden en expatgemeenschap

Als u kiest voor een van de populairste steden van Halkidiki, zoals Sithonia of Kassandra, zult u zeker Engelssprekenden of zelfs Duitstaligen tegenkomen. Dit deel van Griekenland wordt steeds populairder, dus u kunt veel bezoekers verwachten. Als u ervoor kiest om een woning te kopen in de meer afgelegen gebieden van Halkidiki, zal de gemeenschap van Engelssprekenden waarschijnlijk kleiner zijn.


Beoordeling: 9 op 10 

Algemene beoordeling van Halkidiki voor Duitsers: 9,3/10

Misschien vind je dit ook leuk