Αγοράστε ένα σπίτι στη Χαλκιδική: Οδηγός για Γερμανούς

Χρόνος ανάγνωσης: 4 λεπτά

Πίνακας περιεχομένων

Υπάρχει λόγος που η Χαλκιδική είναι ο πιο δημοφιλής προορισμός για τους Γερμανούς επισκέπτες που ταξιδεύουν στην Ελλάδα, αλλά και για τους Γερμανούς που αγοράζουν σπίτι στην Ελλάδα. Σε αυτό το άρθρο, αναλύουμε γιατί η Χαλκιδική είναι το ιδανικό μέρος για να αγοράσουν οι Γερμανοί δεύτερη κατοικία, με τη βοήθεια των Bolle και Marko, των δημιουργών του ταξιδιωτικού blog "Kommwirmachendaseinfach."

Σχετικά με την Bolle και τον Marko

Moin! Ο Bolle και ο Marco γνωρίστηκαν το 2014 μέσω της εφαρμογής γνωριμιών Tinder και γνωρίστηκαν για πρώτη φορά από κοντά σε ένα κλαμπ του Βερολίνου στις αρχές του 2015.

 

Μόλις 6 μήνες αργότερα έκαναν μαζί ένα ταξίδι σε όλο τον κόσμο. Παρόλο που δεν γνώριζαν πραγματικά ο ένας τον άλλον σε αυτό το σημείο, ήθελαν να το δοκιμάσουν και να δουν τι συνέβαινε εκεί έξω.

 

Πήγαν στη Σρι Λάνκα, την Ταϊλάνδη, το Βιετνάμ, τη Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ, τη Μαλαισία και την Ινδονησία, και αργότερα επίσης στο Μαρόκο, την Ανδαλουσία, την Ισλανδία, τη Νότια Αφρική, τον Μαυρίκιο, την Καραϊβική και πολλές άλλες χώρες του κόσμου. Και έκτοτε ταξιδεύουν σε όλο τον κόσμο!

Σχετικά με την Χαλκιδική:

H Χαλκιδική (μερικές φορές γράφεται ως Χαλκιδική) είναι μια χερσόνησος στη βόρεια Ελλάδα που βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης. Έχει μήκος 120 χιλιόμετρα και έχει 3 "πόδια" που προεξέχουν στη Μεσόγειο. Ανάλογα με το σε ποιο τμήμα της χερσονήσου θα βρεθείς, θα περιβάλλεσαι είτε από beach bars, είτε από νυχτερινά κέντρα, είτε από αιωνόβια βυζαντινά μοναστήρια. Το μοναδικό κοινό σημείο μεταξύ κάθε τμήματος της H Χαλκιδική είναι οι παρθένες παραλίες και η θέα στη θάλασσα.

Φωτογραφία από Bolle & Marco

Κρασί στη Χαλκιδική

Το κρασί παρασκευάζεται στη Χαλκιδική από την αρχαιότητα. Τον 20ο αιώνα, μια επιδημία φυλλοξήρας κατέστρεψε πολλά από τα αμπέλια, αλλά η βιομηχανία έχει επανέλθει στη δόξα του παρελθόντος.

 

Το κλίμα είναι κλασσικά μεσογειακό και έτσι τα σταφύλια αντιμετωπίζουν μακρά καλοκαίρια και σύντομους χειμώνες. Το έδαφος στη Σιθωνία είναι πλούσιο σε θρεπτικά συστατικά και δεν συγκρατεί καλά το νερό. Μερικά από τα πιο διάσημα κρασιά της Σιθωνίας προέρχονται από τα σταφύλια Moschofilero και Robiola. Μεταξύ των γνωστές ποικιλίες κρασιού από εδώ είναι το Ξινόμαυρο, το Cabernet Sauvignon και το Merlot. Το Λημνιό, το οποίο αναφέρεται στα γραπτά του Αριστοτέλη, βρίσκεται επίσης εδώ.

 

Στο δήμο Κασσάνδρας της Χαλκιδική, οι αμπελώνες βρίσκονται σε χαμηλούς λόφους. Τα αμπέλια έχουν θέα στη θάλασσα και οι κύριες ποικιλίες της περιοχής είναι Ροδίτης, Sauvignon Blanc, Ξινόμαυρο και Cabernet Sauvignon. Το θερμό κλίμα και η υγρασία από τη θάλασσα καθιστούν τις ηλιόλουστες πλαγιές της Κασσάνδρας ιδανικό μέρος για την παραγωγή ποιοτικών κρασιών.

Αξιολόγηση της Χαλκιδικής για Γερμανούς

Θέα στη θάλασσα

Η Χαλκιδική έχει εκτεταμένη ακτογραμμή περίπου 500 χιλιομέτρων. Ορισμένα τμήματα της Χαλκιδικής είναι αναξιοποίητα και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες κατοικίες. Ορισμένες δημοφιλείς περιοχές για να αποκτήσετε θέα στη θάλασσα στη Χαλκιδική είναι η Σιθωνία και η Κασσάνδρα.

Κατάταξη: 9.5 από 10

Απευθείας πτήσεις

Από τη Γερμανία, μπορείτε να πετάξετε απευθείας στη Θεσσαλονίκη από μεγάλα αεροδρόμια, όπως του Βερολίνου, του Μονάχου, της Στουτγάρδης και της Φρανκφούρτης. Στη συνέχεια, μπορείτε να κάνετε ένα γρήγορο ταξίδι με αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης, το οποίο βρίσκεται ήδη έξω από την πόλη και στα σύνορα με τη Χαλκιδική. 

 

Στην πραγματικότητα, το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης είναι τόσο κοντά στη Χαλκιδική, που πιθανότατα θα χρειαστεί να διανύσετε μικρότερη απόσταση για να φτάσετε στον τελικό σας προορισμό από ό,τι αν φτάνατε σε κάποιο ελληνικό νησί.

Βαθμολογία: 9 από 10

Τιμές ακινήτων

Οι τιμές στη Χαλκιδική εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή στην οποία αγοράζετε σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους από Σπιτόγατος, οι τιμές κυμαίνονται από περίπου 2000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έως 2500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανάλογα με την περιοχή. Αυτό είναι σχετικά λιγότερο ακριβό από τα πιο δημοφιλή ελληνικά νησιά, τα οποία μπορεί να φτάσουν μέχρι και τα 3000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε ορισμένες περιοχές. 

Βαθμολογία: 9 από 10

Ταχύτητα Internet

Οι ταχύτητες Internet είναι διαθέσιμες στη Χαλκιδική μέσω Speedtest από την Ookla. Από τις πόλεις που αναφέρονται στη Χαλκιδική, ο μέσος όρος είναι περίπου 40 MBPS. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, αυτός είναι περίπου ο μέσος όρος.

Βαθμολογία: 8 από 10

 

Αγγλόφωνοι και ομογενής κοινότητα

Αν επιλέξετε μια από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Χαλκιδικής, όπως η Σιθωνία ή η Κασσάνδρα, σίγουρα θα βρείτε αγγλόφωνους ή ακόμα και γερμανόφωνους. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας αυξάνει πολύ τη δημοτικότητά της, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες. Αν επιλέξετε να αγοράσετε σπίτι στις πιο απομακρυσμένες περιοχές της Χαλκιδικής, η κοινότητα των αγγλόφωνων θα είναι πιθανότατα μικρότερη. 

Βαθμολογία: 9 από 10

 

Χαλκιδική Συνολική βαθμολογία για τους Γερμανούς: 9.3/10

Τελευταία άρθρα

Ενημερωτικό Δελτίο

Γίνετε μέλος των 20.000+ συνδρομητών μας και μείνετε ενημερωμένοι για τα ακίνητα στην Ελλάδα.

Τελευταίες καταχωρήσεις

Ψάχνετε κάτι συγκεκριμένο;
Ομογενής που εργάζεται εξ αποστάσεως στην Ελλάδα με θέα στη θάλασσα
BlogΤοπικοί οδηγοί

Εργασία και διαβίωση στην Ελλάδα ως ομογενής

Σκεφτήκατε ποτέ να εργαστείτε και να ζήσετε στην Ελλάδα ως ομογενής; Για πολλούς ανθρώπους, η Ελλάδα είναι κάτι περισσότερο από μια καλοκαιρινή απόδραση- είναι μια ...
Η Elxis στην έκθεση Second Home Expo
BlogΣτα Nέα

Second Home Expo: Elxis στη Γάνδη

Ονειρεύεστε ένα εξοχικό στο εξωτερικό; Η έκθεση Second Home Expo στη Γάνδη (Βέλγιο) είναι το σημείο όπου όλα ξεκινούν. Στις 11 και 12 Οκτωβρίου 2025, η Φλάνδρα ...
BlogΔελτία Τύπου

Δελτίο Τύπου: Elxis - Στο σπίτι μας στην Ελλάδα: Θεσσαλονίκη: Νέα γραφεία σε λειτουργία

Πριν από λίγες ημέρες, η Elxis - At Home in Greece (https://elxis.com/) εγκαινίασε τα νέα της γραφεία στη Θεσσαλονίκη, έχοντας μετακομίσει σε ένα μεγαλύτερο και πιο άνετο ...
Ο ιδιοκτήτης κατοικίας υπολογίζει την εξοικονόμηση φόρου εισοδήματος από ενοίκια στην Ελλάδα το 2026
BlogΣτα Nέα

Πώς οι επερχόμενες φορολογικές αλλαγές ωφελούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα

Κατά τη διάρκεια της 89ης Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης, ο Έλληνας πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε αρκετές αλλαγές στη φορολογία ακινήτων που επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες πρώτης κατοικίας και τους εν δυνάμει ...
Γυναίκα σε αεροδρόμιο
BlogΤοπικοί οδηγοί

Συνδεσιμότητα στην Ελλάδα: Πώς οι αναβαθμίσεις των αεροδρομίων επηρεάζουν την ακίνητη περιουσία

Η Ελλάδα αποτελεί εδώ και καιρό κορυφαίο προορισμό για τους ξένους αγοραστές ακινήτων, προσφέροντας έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτιστικής κληρονομιάς και ελκυστικού τρόπου ζωής. Ωστόσο, ένας παράγοντας ...
Ελληνική εξοχική κατοικία για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα
BlogΑκίνητη περιουσία

Βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα: Πλήρης οδηγός για ιδιοκτήτες ακινήτων

Η Ελλάδα έχει γίνει ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, με πλατφόρμες όπως η Airbnb και η Booking.com να μεταμορφώνουν την ελληνική αγορά ακινήτων. ...
Τα αποτελέσματα της αναζήτησής σας

Σύγκριση καταχωρήσεων

Η εταιρεία μας παρουσιάστηκε σε

Λάβετε τα τελευταία νέα

Εγγραφείτε σε περισσότερους από 20.000 συνδρομητές και μείνετε ενήμεροι για τις τελευταίες γνώσεις της αγοράς, ενημερώσεις, συμβουλές και πολλά άλλα.

Λάβετε τα καλύτερα άρθρα μας, γνώσεις ειδικών και τις νεότερες καταχωρήσεις.

Εξατομικευμένη καθοδήγηση για ελληνικά ακίνητα

Πείτε μας περισσότερα και η ομάδα των ειδικών μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσει μαζί σας! 

Αυτή η γρήγορη φόρμα χρειάζεται λιγότερο από ένα λεπτό για να συμπληρωθεί. Χρειαζόμαστε μόνο ελάχιστες πληροφορίες για να ξεκινήσουμε.

Βήμα 1 του 3

Το ερώτημά σας θα εξεταστεί εντός 24 ωρών τις εργάσιμες ημέρες.