Er is een reden waarom Kreta de populairste bestemming is voor Belgische bezoekers die naar Griekenland reizen, en ook voor de Belgen die een huis kopen in Griekenland. In dit artikel leggen we uit waarom Kreta de ideale plek is om een tweede huis te kopen, met de hulp van onze vrienden Loic en Stephanie. (aka @cretetravelguide)
Over Loic en Stephanie
Maak kennis met Loic en Stephanie, gepassioneerde reizigers die een paar jaar geleden hals over kop verliefd werden op de schoonheid van Kreta. Na het eiland meerdere malen te hebben verkend, hebben ze een diepe liefde gekweekt voor de rijke cultuur, verbluffende landschappen en warme gastvrijheid.
Hun missie met @cretetravelguide is om hun ervaringen en inzichten uit de eerste hand te delen om je te helpen bij het plannen van een onvergetelijke reis naar Kreta. Of je nu op zoek bent naar verborgen juweeltjes, praktische tips of persoonlijke aanbevelingen, ze hebben alles voor je!
Waarom Kreta?
Geweldig weer
Kreta heeft warme zomers en milde winters. De warmste maand is juli, met een temperatuur van 32 C overdag en 22 C 's nachts. Juli is ook de droogste maand, met gemiddeld 31 zonnige dagen. In tegenstelling tot Athene en sommige gebieden op het Griekse vasteland, heeft Kreta geen extreme temperaturen die verstikkend zijn in het heetst van de zomer. De koudste maand is januari, met een maximum van 14 C en een minimum van 7 C.
Beste verhuurbaarheid
Kreta heeft een lang zomerseizoen, dus het is mogelijk om je huis op Kreta tot 9 maanden te verhuren. Er is veel vraag naar vakantieverblijven op Kreta, dus je huis zal waarschijnlijk altijd bezet zijn.
De gemiddelde huurprijs in Rethymnon in het noorden van Kreta is 9.20 euro per vierkante meter, wat niet ver ligt van de gemiddelde huurprijs in het centrum van Athene (10 euro per vierkante meter). Investeren in Kretenzisch onroerend goed heeft dus een van de beste rendementen in Griekenland.
Rijk cultureel erfgoed
De geschiedenis van Kreta gaat duizenden jaren terug en het eiland heeft schatten uit de Minoïsche beschaving. Van de archeologische vindplaatsen is het paleis van Knossos het populairst om te bezoeken. De vindplaatsen Malia en Phaistos zijn ook een bezoek waard. Phaistos staat bekend om zijn paleis uit het tweede millennium voor Christus en Malia staat bekend om zijn steenwerk en fresco's.
Grootste eiland van Griekenland
Omdat Kreta het grootste eiland van Griekenland is, heeft het een grote verscheidenheid aan landschappen die ideaal zijn voor Belgische reizigers. Aan de kust van Kreta vind je gouden zandstranden. In de bergen vind je traditionele dorpjes en schilderachtige uitzichten. Het eiland Kreta heeft ook oude ruïnes, kloven met steile kliffen en een netwerk van grotten.
Meest zuidelijke punt in Europa
Het eiland Kreta ligt zuidelijker dan elk ander eiland in Europa, inclusief eilanden in Italië en Spanje. Dit is een van de redenen waarom Kreta het warmste weer en het indrukwekkendste terrein heeft.
Toegankelijkheid
Er zijn 3 luchthavens om naar toe te vliegen op Kreta: Heraklion Airport (HER), Chania Airport (CHQ) en Sitia Airport (JSH). Heraklion Airport is de grootste en biedt rechtstreekse vluchten vanuit België en Nederland.
Toegang tot de zee
Kreta heeft meer stranden dan enig ander eiland in Griekenland. De kustlijn strekt zich uit over 1046 kilometer en heeft vele romantische zandstranden. Uniek is dat Kreta het grootste palmbos van Europa heeft - de grootste stranden van Griekenland. Vai aan de oostkust van Kreta. De stranden van Balos, Elafonissien Falasarna behoren tot de populairste stranden en zijn te vinden aan de westkust van het eiland.
Lage kosten van levensonderhoud
Kreta heeft lage kosten van levensonderhoud, net als de rest van Griekenland. Het is mogelijk om te leven van een klein vast budget van 800 euro per maand, als je net zo slim bent als de lokale bevolking. 2.000 euro per maand zou je een comfortabel leven geven. Uit eten gaan is betaalbaar. Je kunt een lunch hebben van tzatziki, dorpssalade en varkenssouvlaki voor 2, met wijn inbegrepen, voor 20 euro.
Winter Bestemming
Kreta is een prachtige plek om te bezoeken in de winter. De stranden zijn bijna leeg, maar op veel plaatsen kun je nog steeds zwemmen. Zelfs in december is de zeetemperatuur gemiddeld ongeveer 16 graden. Een andere populaire activiteit in de winter op Kreta is skiën. Je kunt in de winter ook zonder rijen de historische bezienswaardigheden van Kreta bezoeken. Tijdens de kerstvakantie zijn de straten verlicht en versierd.
Heerlijk Kretenzisch eten
US News and World Report heeft het mediterrane dieet voor het zesde jaar op rij gerangschikt als het beste dieet. Ze classificeren Kreta als "een van de beste uitingen van het mediterrane dieet." Onder de gebruikelijke voedingsmiddelen op Kreta zijn olijven, granen, vis, kaas en rode wijn, die vaak lokaal worden geproduceerd.
Kreta is uniek vanwege zijn wilde groenten, met meer dan 100 verschillende soorten die worden gebruikt in plaatselijke taarten en gerechten. Het resultaat is een dieet met veel Omega-3 vetten, vitaminen en vezels.
Kreta beoordelen voor Belgen
Rangschikking
Hoe hebben we bepaald welke factoren het belangrijkst zijn voor Belgische huizenkopers? Om deze uitdaging op te lossen, vroegen we eerst aan ons verkoop- en juridisch team, dat advies en juridische begeleiding biedt aan tientallen Belgische klanten (zowel degenen die wel als niet een woning kopen).
Vervolgens combineerden we deze gegevens met een kleine enquête onder Belgische klanten die uiteindelijk een huis kochten om hun hoogste prioriteiten te achterhalen.
Uitzicht op zee
Kreta heeft met ongeveer 1000 kilometer een van de langste kustlijnen van Griekenland. Sommige delen van Kreta zijn nog onontwikkeld en er zijn veel mogelijkheden voor huizen aan het strand. Enkele populaire gebieden op Kreta met uitzicht op zee zijn Ierapetra, Agios Nikolaos en Koutouloufari.
Beoordeling: 10 uit 10
Directe vluchten
Vanuit België kun je rechtstreeks naar Heraklion vliegen vanaf Brussel en vanaf Antwerpen in ongeveer 3.5 uur. Vluchten vanaf Antwerpen zijn over het algemeen duurder voor deze route. Als je naar het noorden gaat naar Nederland, kun je ook rechtstreeks naar Heraklion vliegen in ongeveer 3.5 uur.
Beoordeling: 10 uit 10
Huizenprijzen
De prijzen op Kreta zijn sterk afhankelijk van het gebied waar je een huis koopt. Volgens nationale gemiddelden van Spitogatos variëren de prijzen van ongeveer 1525 euro per vierkante meter tot 2190 euro per vierkante meter in de drie grote steden. Prijzen in het zuiden van Kreta zullen waarschijnlijk minder duur zijn.
Vooral bij de aankoop van een off-plan huis aan het strand op Kreta is het mogelijk om villa's met 2 slaapkamers en 2 badkamers aan het water te vinden voor minder dan 250.000 euro. Klik hier voor een paar voorbeelden op Kreta.
Chania: 2190 Euro/m2
Rethymno: 1813 Euro/m2
Heraklion: 1525 Euro/m2
Beoordeling: 9 uit 10
Internetsnelheid
Internetsnelheden zijn op Kreta beschikbaar via Speedtest by Ookla. Van alle steden op Kreta is Chania met 50 MBPS het snelst. Vergeleken met andere gebieden in Griekenland ligt dit iets boven het gemiddelde.
Beoordeling: 9 uit 10
Engelstaligen en de expatgemeenschap
Als je kiest voor een van de populairste steden van Kreta, zoals Hersonissos of Chania, zul je zeker Engelssprekenden of zelfs Frans- en Nederlandstaligen aantreffen. Dit gebied van Griekenland groeit sterk in populariteit, dus je kunt verwachten veel bezoekers te zien. Als je ervoor kiest een huis te kopen in de meer afgelegen zuidelijke gebieden van Kreta, zal de gemeenschap van Engelssprekenden waarschijnlijk kleiner zijn.
Beoordeling: 9 uit 10
Kreta Totale beoordeling: 9.8/10
