Αγοράστε σπίτι στην Κρήτη: Οδηγός για Βέλγους

Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο η Κρήτη είναι ο πιο δημοφιλής προορισμός για τους Βέλγους επισκέπτες που ταξιδεύουν στην Ελλάδα, αλλά και για τους Βέλγους που αγοράζουν σπίτι στην Ελλάδα. Σε αυτό το άρθρο, αναλύουμε τους λόγους για τους οποίους η Κρήτη είναι το ιδανικό μέρος για να αγοράσει κανείς ένα δεύτερο σπίτι, με τη βοήθεια των φίλων μας Loic και Stephanie. (γνωστοί και ως @cretetravelguide)

Σχετικά με τον Loic και τη Stephanie

Γνωρίστε τον Loic και τη Stephanie, δύο παθιασμένους ταξιδιώτες που πριν από μερικά χρόνια ερωτεύτηκαν την ομορφιά της Κρήτης. Έχοντας εξερευνήσει το νησί πολλές φορές, έχουν καλλιεργήσει μια βαθιά αγάπη για τον πλούσιο πολιτισμό, τα εκπληκτικά τοπία και τη ζεστή φιλοξενία του.

 

Η αποστολή τους με το @cretetravelguide είναι να μοιραστούν τις εμπειρίες και τις γνώσεις τους από πρώτο χέρι, για να σας βοηθήσουν να σχεδιάσετε ένα αξέχαστο ταξίδι στην Κρήτη. Είτε αναζητάτε κρυμμένους θησαυρούς, πρακτικές συμβουλές ή εξατομικευμένες προτάσεις, αυτοί είναι εδώ για να σας βοηθήσουν!

Γιατί η Κρήτη;

Υπέροχος καιρός

Η Κρήτη έχει ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο πιο ζεστός μήνας είναι ο Ιούλιος, με μέση θερμοκρασία 32 °C την ημέρα και 22 °C τη νύχτα. Ο Ιούλιος είναι επίσης ο πιο ξηρός μήνας, με 31 ηλιόλουστες ημέρες κατά μέσο όρο. Σε αντίθεση με την Αθήνα και ορισμένες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας, η Κρήτη δεν έχει ακραίες θερμοκρασίες που είναι ασφυκτικές στο αποκορύφωμα του καλοκαιριού. Ο πιο κρύος μήνας είναι ο Ιανουάριος, με μέγιστη θερμοκρασία 14 °C και ελάχιστη 7 °C.

Καλύτερη αποδοτικότητα ενοικίασης

Η Κρήτη έχει μακρά καλοκαιρινή περίοδο, οπότε είναι δυνατό να νοικιάσετε το σπίτι σας στην Κρήτη για έως και 9 μήνες. Υπάρχει μεγάλη ζήτηση για διακοπές στην Κρήτη, οπότε το σπίτι σας πιθανότατα θα είναι πάντα κατειλημμένο. 

Η μέση τιμή ενοικίασης στο Ρέθυμνο της βόρειας Κρήτης είναι 9,20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που δεν απέχει πολύ από τη μέση τιμή ενοικίασης στο κέντρο της Αθήνας (10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο). Επομένως, η επένδυση σε ακίνητα στην Κρήτη έχει από τις καλύτερες αποδόσεις στην Ελλάδα.

Πλούσια πολιτιστική κληρονομιά

Η ιστορία της Κρήτης χρονολογείται από χιλιάδες χρόνια και το νησί διαθέτει θησαυρούς από τον μινωικό πολιτισμό. Μεταξύ των αρχαιολογικών χώρων, το Παλάτι της Κνωσού είναι το πιο δημοφιλές για επίσκεψη. Αξίζει επίσης να επισκεφθείτε τους αρχαιολογικούς χώρους της Μάλιας και της Φαιστού. Η Φαιστός είναι γνωστή για το παλάτι της από τη δεύτερη χιλιετία π.Χ., ενώ η Μάλια είναι γνωστή για τις λιθοδομές και τις τοιχογραφίες της. 

Το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας

Επειδή η Κρήτη είναι το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας, διαθέτει μια μεγάλη ποικιλία τοπίων που είναι ιδανικά για τους Βέλγους ταξιδιώτες. Στην ακτή της Κρήτης θα βρείτε χρυσές αμμουδιές. Στα βουνά θα βρείτε παραδοσιακά χωριά και γραφικές θέες. Το νησί της Κρήτης διαθέτει επίσης αρχαία ερείπια, φαράγγια με απότομους βράχους και ένα δίκτυο σπηλαίων. 

Το νοτιότερο σημείο της Ευρώπης

Η Κρήτη είναι το νοτιότερο νησί της Ευρώπης, συμπεριλαμβανομένων των νησιών της Ιταλίας και της Ισπανίας. Αυτός είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους η Κρήτη έχει ένα από τα θερμότερα κλίματα και το πιο εντυπωσιακό ανάγλυφο. 

Προσβασιμότητα

Υπάρχουν 3 αεροδρόμια στην Κρήτη: το αεροδρόμιο του Ηρακλείου (HER), το αεροδρόμιο των Χανίων (CHQ) και το αεροδρόμιο της Σητείας (JSH). Το αεροδρόμιο του Ηρακλείου είναι το μεγαλύτερο και προσφέρει απευθείας πτήσεις από το Βέλγιο και τις Κάτω Χώρες.

Πρόσβαση στη θάλασσα

Η Κρήτη έχει περισσότερες παραλίες από οποιοδήποτε άλλο νησί στην Ελλάδα. Η ακτογραμμή εκτείνεται σε 1046 χιλιόμετρα και έχει πολλές αμμώδεις, ρομαντικές παραλίες. Η Κρήτη έχει το μεγαλύτερο φοινικόδασος στην Ευρώπη – το Βαΐο στην ανατολική ακτή της Κρήτης. Οι παραλίες του Μπάλου, του Ελαφονήσι και της Φαλάσαρνας είναι μερικές από τις πιο δημοφιλείς παραλίες και βρίσκονται στη δυτική ακτή του νησιού.

 

Χαμηλό κόστος ζωής

Η Κρήτη έχει χαμηλό κόστος ζωής, όπως και η υπόλοιπη Ελλάδα. Είναι δυνατό να ζήσετε με ένα μικρό σταθερό προϋπολογισμό 800 ευρώ το μήνα, αν είστε έξυπνοι όπως οι ντόπιοι. Με 2.000 ευρώ το μήνα θα έχετε μια άνετη ζωή. Το φαγητό έξω είναι προσιτό. Μπορείτε να απολαύσετε ένα γεύμα με τζατζίκι, χωριάτικη σαλάτα και σουβλάκι χοιρινό για 2 άτομα, με κρασί, για 20 ευρώ.

Χειμερινός προορισμός

Η Κρήτη είναι ένα όμορφο μέρος για να επισκεφθείτε το χειμώνα. Οι παραλίες είναι σχεδόν άδειες, αλλά σε πολλές περιοχές μπορείτε ακόμα να κολυμπήσετε. Ακόμα και τον Δεκέμβριο, η θερμοκρασία της θάλασσας είναι κατά μέσο όρο περίπου 16 βαθμοί Κελσίου. Μια άλλη δημοφιλής δραστηριότητα κατά τη διάρκεια του χειμώνα στην Κρήτη είναι το σκι. Μπορείτε επίσης να επισκεφθείτε τα ιστορικά μνημεία της Κρήτης χωρίς ουρές το χειμώνα. Κατά τη διάρκεια των Χριστουγέννων, οι δρόμοι είναι φωτισμένοι και διακοσμημένοι.

 

Νόστιμο κρητικό φαγητό

Το US News and World Report κατέταξε τη μεσογειακή διατροφή ως την καλύτερη διατροφή συνολικά για έκτη συνεχόμενη χρονιά. Κατατάσσουν την Κρήτη ως «μία από τις καλύτερες εκφράσεις της μεσογειακής διατροφής». Μεταξύ των κοινών τροφίμων στην Κρήτη είναι οι ελιές, τα δημητριακά, τα ψάρια, το τυρί και το κόκκινο κρασί, τα οποία συχνά παράγονται τοπικά.

 

Η Κρήτη είναι γνωστή για τα άγρια χόρτα της, με πάνω από 100 διαφορετικά είδη που χρησιμοποιούνται σε τοπικές πίτες και πιάτα. Το αποτέλεσμα είναι μια διατροφή πλούσια σε ωμέγα-3 λιπαρά, βιταμίνες και φυτικές ίνες.

Αξιολόγηση της Κρήτης για τους Βέλγους

Μεθοδολογία κατάταξης

Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες είναι οι πιο σημαντικοί για τους Βέλγους αγοραστές ακινήτων; Για να λύσουμε αυτό το πρόβλημα, ρωτήσαμε πρώτα την ομάδα πωλήσεων και νομικών μας, η οποία προσφέρει συμβουλευτικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη σε δεκάδες Βέλγους πελάτες (τόσο σε όσους αγοράζουν ακίνητα όσο και σε όσους δεν αγοράζουν). 

 

Στη συνέχεια, συνδυάσαμε αυτά τα δεδομένα με μια μικρή έρευνα μεταξύ Βέλγων πελατών που τελικά αγόρασαν κατοικία, για να μάθουμε ποιες είναι οι υψηλότερες προτεραιότητές τους.

Θέα στη θάλασσα

Η Κρήτη έχει μία από τις μεγαλύτερες ακτογραμμές στην Ελλάδα, με μήκος περίπου 1000 χιλιόμετρα. Ορισμένα μέρη της Κρήτης είναι ανεπτυγμένα και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για ακίνητα μπροστά στη θάλασσα. Μερικές δημοφιλείς περιοχές με θέα στη θάλασσα στην Κρήτη είναι η Ιεράπετρα, ο Άγιος Νικόλαος και το Κουτουλουφάρι.

Βαθμολογία: 10 στα 10

 

Απευθείας πτήσεις

Από το Βέλγιο, μπορείτε να πετάξετε απευθείας προς το Ηράκλειο από τις Βρυξέλλες και από την Αμβέρσα σε περίπου 3,5 ώρες. Οι πτήσεις από την Αμβέρσα είναι γενικά πιο ακριβές για αυτή τη διαδρομή. Αν πάτε βόρεια προς τις Κάτω Χώρες, μπορείτε επίσης να πετάξετε απευθείας προς το Ηράκλειο σε περίπου 3,5 ώρες. 

Βαθμολογία: 10 στα 10

Τιμές ακινήτων

Οι τιμές στην Κρήτη εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή όπου αγοράζετε ένα σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους της Spitogatos, οι τιμές κυμαίνονται από περίπου 1525 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έως 2190 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στις τρεις μεγαλύτερες πόλεις. Οι τιμές στο νότιο τμήμα της Κρήτης είναι πιθανό να είναι φθηνότερες.

 

Ειδικά όταν αγοράζετε ένα ακίνητο εκτός σχεδίου μπροστά στη θάλασσα στην Κρήτη, είναι δυνατό να βρείτε βίλες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια κοντά στη θάλασσα για λιγότερο από 250.000 ευρώ. Κάντε κλικ εδώ για να δείτε μερικά παραδείγματα στην Κρήτη.

 

Χανιά: 2190 ευρώ/τ.μ.

Ρέθυμνο: 1813 ευρώ/τ.μ.

Ηράκλειο: 1525 ευρώ/τ.μ.

 

Βαθμολογία: 9 στα 10

Ταχύτητα Internet 

Οι ταχύτητες διαδικτύου στην Κρήτη είναι διαθέσιμες μέσω του Speedtest της Ookla. Από τις πόλεις που αναφέρονται στην Κρήτη, η ταχύτητα στα Χανιά είναι η ταχύτερη, με 50 MBPS. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, αυτή η ταχύτητα είναι ελαφρώς πάνω από τον μέσο όρο.

Βαθμολογία: 9 στα 10

 

Αγγλόφωνοι και κοινότητα εξπατριζόμενων

Αν επιλέξετε μία από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Κρήτης, όπως η Χερσόνησος ή τα Χανιά, σίγουρα θα βρείτε αγγλόφωνους ή ακόμα και γαλλόφωνους και ολλανδόφωνους. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας γίνεται όλο και πιο δημοφιλής, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες. Αν επιλέξετε να αγοράσετε σπίτι στις πιο απομακρυσμένες νότιες περιοχές της Κρήτης, η κοινότητα των αγγλόφωνων πιθανότατα θα είναι μικρότερη.

Βαθμολογία: 9 στα 10

 

Κρήτη Συνολική βαθμολογία: 9,8/10