Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αγοράστε σπίτι στην Κρήτη: Οδηγός για Βέλγους

Περιφερειακοί οδηγοί

12.03.2024

Υπάρχει ένας λόγος για τον οποίο η Κρήτη αποτελεί τον πιο δημοφιλή προορισμό για τους Βέλγους επισκέπτες που ταξιδεύουν στην Ελλάδα, αλλά και για τους Βέλγους που αγοράζουν κατοικία στην Ελλάδα. Σε αυτό το άρθρο, αναλύουμε τους λόγους για τους οποίους η Κρήτη είναι το ιδανικό μέρος για την αγορά δεύτερης κατοικίας, με τη βοήθεια των φίλων μας Loic και Stephanie (γνωστών και ως @cretetravelguide).

Σχετικά με τον Loic και τη Stephanie

Γνωρίστε τον Loic και τη Stephanie, δύο παθιασμένους ταξιδιώτες που ερωτεύτηκαν με την πρώτη ματιά την ομορφιά της Κρήτης πριν από μερικά χρόνια. Έχοντας εξερευνήσει το νησί πολλές φορές, έχουν καλλιεργήσει μια βαθιά αγάπη για τον πλούσιο πολιτισμό, τα εκπληκτικά τοπία και τη ζεστή φιλοξενία του. Η αποστολή τους με το @cretetravelguide είναι να μοιραστούν τις εμπειρίες και τις γνώσεις τους από πρώτο χέρι, για να σας βοηθήσουν να οργανώσετε ένα αξέχαστο ταξίδι στην Κρήτη. Είτε αναζητάτε κρυμμένους θησαυρούς, πρακτικές συμβουλές ή εξατομικευμένες προτάσεις, αυτοί έχουν τη λύση για εσάς!

Γιατί η Κρήτη;

Υπέροχο κλίμα

Η Κρήτη έχει ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο πιο ζεστός μήνας είναι ο Ιούλιος, όταν η θερμοκρασία φτάνει τους 32 °C την ημέρα και τους 22 °C τη νύχτα. Ο Ιούλιος είναι επίσης ο πιο ξηρός μήνας, με 31 ηλιόλουστες ημέρες κατά μέσο όρο. Σε αντίθεση με την Αθήνα και ορισμένες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας, η Κρήτη δεν έχει ακραίες θερμοκρασίες που να προκαλούν ασφυξία στο αποκορύφωμα του καλοκαιριού. Ο πιο κρύος μήνας είναι ο Ιανουάριος, με μέγιστη θερμοκρασία 14 °C και ελάχιστη 7 °C.

Καλύτερη αποδοτικότητα

Η Κρήτη έχει μια μακρά καλοκαιρινή περίοδο, οπότε είναι δυνατό να νοικιάσετε το σπίτι σας στην Κρήτη για έως και 9 μήνες. Υπάρχει υψηλή ζήτηση για διακοπές στην Κρήτη, οπότε το σπίτι σας πιθανότατα θα είναι πάντα κατειλημμένο. Η μέση τιμή ενοικίασης στο Ρέθυμνο στη βόρεια Κρήτη είναι 9,20 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, η οποία δεν απέχει πολύ από τη μέση τιμή ενοικίασης στο κέντρο της Αθήνας (10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο). Έτσι, η επένδυση σε ακίνητα στην Κρήτη προσφέρει μερικές από τις καλύτερες αποδόσεις στην Ελλάδα.

Πλούσια πολιτιστική κληρονομιά

Η ιστορία της Κρήτης χρονολογείται χιλιάδες χρόνια πίσω, και το νησί διαθέτει θησαυρούς από τον μινωικό πολιτισμό. Μεταξύ των αρχαιολογικών χώρων, το Παλάτι της Κνωσού είναι ο πιο δημοφιλής προορισμός για επίσκεψη. Αξίζει επίσης να επισκεφθείτε τους αρχαιολογικούς χώρους των Μαλίων και της Φαιστού. Η Φαιστός είναι γνωστή για το παλάτι της από τη δεύτερη χιλιετία π.Χ., ενώ τα Μάλια είναι γνωστά για την λιθοδομή και τις τοιχογραφίες τους.

Το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας

Επειδή η Κρήτη είναι το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας, διαθέτει μια μεγάλη ποικιλία τοπίων που είναι ιδανικά για τους Βέλγους ταξιδιώτες. Στις ακτές της Κρήτης θα βρείτε παραλίες με χρυσή άμμο. Στα βουνά θα βρείτε παραδοσιακά χωριά και γραφικές θέες. Το νησί της Κρήτης διαθέτει επίσης αρχαία ερείπια, φαράγγια με απότομους γκρεμούς και ένα δίκτυο σπηλαίων.

Το νοτιότερο σημείο της Ευρώπης

Η Κρήτη βρίσκεται πιο νότια από οποιοδήποτε άλλο νησί της Ευρώπης, συμπεριλαμβανομένων των νησιών της Ιταλίας και της Ισπανίας. Αυτός είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους η Κρήτη έχει από τις πιο ζεστές θερμοκρασίες και το πιο εντυπωσιακό ανάγλυφο.

Προσβασιμότητα

Υπάρχουν 3 αεροδρόμια στην Κρήτη: το αεροδρόμιο του Ηρακλείου (HER), το αεροδρόμιο των Χανίων (CHQ) και το αεροδρόμιο της Σητείας (JSH). Το αεροδρόμιο του Ηρακλείου είναι το μεγαλύτερο και προσφέρει απευθείας πτήσεις από το Βέλγιο και τις Κάτω Χώρες.

Πρόσβαση στη θάλασσα

Η Κρήτη έχει περισσότερες παραλίες από οποιοδήποτε άλλο νησί της Ελλάδας. Η ακτογραμμή εκτείνεται σε μήκος 1046 χιλιομέτρων και διαθέτει πολλές αμμώδεις, ρομαντικές παραλίες. Η Κρήτη διαθέτει το μεγαλύτερο δάσος φοινίκων στην Ευρώπη – το Βαΐ, στην ανατολική ακτή της Κρήτης. Οι παραλίες του Μπάλου, του Ελαφονήσι και της Φαλάσαρνα είναι μερικές από τις πιο δημοφιλείς και βρίσκονται στη δυτική ακτή του νησιού.

Χαμηλό κόστος ζωής

Η Κρήτη έχει χαμηλό κόστος ζωής, όπως και η υπόλοιπη Ελλάδα. Είναι δυνατό να ζήσετε με ένα μικρό σταθερό προϋπολογισμό 800 ευρώ το μήνα, αν είστε εξοικειωμένοι με τον τρόπο ζωής των ντόπιων. 2.000 ευρώ το μήνα θα σας εξασφάλιζαν μια άνετη ζωή. Το φαγητό έξω είναι προσιτό. Μπορείτε να απολαύσετε ένα μεσημεριανό γεύμα με τζατζίκι, χωριάτικη σαλάτα και σουβλάκι χοιρινό για 2 άτομα, με κρασί συμπεριλαμβανόμενο, για 20 ευρώ.

Χειμερινός προορισμός

Η Κρήτη είναι ένα όμορφο μέρος για να επισκεφθείτε κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Οι παραλίες είναι σχεδόν άδειες, αλλά σε πολλές περιοχές μπορείτε ακόμα να κολυμπήσετε. Ακόμα και τον Δεκέμβριο, η θερμοκρασία της θάλασσας είναι κατά μέσο όρο περίπου 16 βαθμοί Κελσίου. Μια άλλη δημοφιλής δραστηριότητα κατά τη διάρκεια του χειμώνα στην Κρήτη είναι το σκι. Μπορείτε επίσης να επισκεφθείτε τα ιστορικά μνημεία της Κρήτης χωρίς ουρές το χειμώνα. Κατά τη διάρκεια των Χριστουγέννων, οι δρόμοι είναι φωτισμένοι και στολισμένοι.

Νόστιμο κρητικό φαγητό

Το US News and World Report κατέταξε τη Μεσογειακή Διατροφή ως την Καλύτερη Διατροφή Συνολικά για έκτη συνεχόμενη χρονιά. Κατατάσσουν την Κρήτη ως «μία από τις καλύτερες εκφράσεις της Μεσογειακής διατροφής». Μεταξύ των συνηθισμένων τροφίμων στην Κρήτη είναι οι ελιές, τα δημητριακά, το ψάρι, το τυρί και το κόκκινο κρασί, τα οποία συχνά παράγονται τοπικά. Η Κρήτη είναι γνωστή για τα άγρια χόρτα της, με πάνω από 100 διαφορετικά είδη να χρησιμοποιούνται σε τοπικές πίτες και πιάτα. Το αποτέλεσμα είναι μια διατροφή πλούσια σε ωμέγα-3 λιπαρά, βιταμίνες και φυτικές ίνες.

Αξιολόγηση της Κρήτης από τους Βέλγους

Μεθοδολογία κατάταξης

Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες είναι οι πιο σημαντικοί για τους Βέλγους αγοραστές ακινήτων; Για να απαντήσουμε σε αυτό το ερώτημα, ρωτήσαμε πρώτα την ομάδα πωλήσεων και νομικών μας, η οποία παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη σε δεκάδες Βέλγους πελάτες (τόσο σε όσους αγοράζουν ακίνητο όσο και σε όσους δεν αγοράζουν). Στη συνέχεια, συνδυάσαμε αυτά τα δεδομένα με μια μικρή έρευνα μεταξύ Βέλγων πελατών που τελικά αγόρασαν κατοικία, προκειμένου να ανακαλύψουμε τις κορυφαίες προτεραιότητές τους.

Θέα στη θάλασσα

Η Κρήτη έχει μία από τις μεγαλύτερες ακτογραμμές σε ολόκληρη την Ελλάδα, μήκους περίπου 1000 χιλιομέτρων. Ορισμένα τμήματα της Κρήτης είναι ανεπτυγμένα και υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για κατοικίες μπροστά στη θάλασσα. Μερικές δημοφιλείς περιοχές με θέα στη θάλασσα στην Κρήτη είναι η Ιεράπετρα, ο Άγιος Νικόλαος και το Κουτουλούφαρι.

Βαθμολογία: 10 στα 10

Απευθείας πτήσεις

Από το Βέλγιο, μπορείτε να πετάξετε απευθείας στο Ηράκλειο από τις Βρυξέλλες και από την Αμβέρσα σε περίπου 3,5 ώρες. Οι πτήσεις από την Αμβέρσα είναι γενικά πιο ακριβές για αυτή τη διαδρομή. Αν πάτε βόρεια προς τις Κάτω Χώρες, μπορείτε επίσης να πετάξετε απευθείας στο Ηράκλειο σε περίπου 3,5 ώρες. 

Βαθμολογία: 10 στα 10

Τιμές ακινήτων

Οι τιμές στην Κρήτη εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή στην οποία αγοράζετε ένα σπίτι. Σύμφωνα με τους εθνικούς μέσους όρους της Spitogatos, οι τιμές κυμαίνονται από περίπου 1525 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο έως 2190 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στις τρεις μεγάλες πόλεις. Οι τιμές στο νότιο τμήμα της Κρήτης είναι πιθανό να είναι χαμηλότερες. Ειδικά όταν αγοράζετε ένα ακίνητο επί χάρτη μπροστά στη θάλασσα στην Κρήτη, είναι δυνατό να βρείτε βίλες με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια κοντά στη θάλασσα για λιγότερο από 250.000 ευρώ. Κάντε κλικ εδώ για να δείτε μερικά παραδείγματα στην Κρήτη.

Χανιά: 2190 ευρώ/τ.μ.

Ρέθυμνο: 1813 ευρώ/τ.μ.

Ηράκλειο: 1525 ευρώ/τ.μ.


Βαθμολογία: 9 στα 10

Ταχύτητα Internet

Οι ταχύτητες Internet στην Κρήτη είναι διαθέσιμες μέσω του Speedtest by Ookla. Από τις πόλεις που αναφέρονται στην Κρήτη, η ταχύτητα στα Χανιά είναι η υψηλότερη, στα 50 MBPS. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Ελλάδας, αυτό είναι ελαφρώς πάνω από το μέσο όρο.

Βαθμολογία: 9 στα 10

Αγγλόφωνοι και κοινότητα ξένων

Αν επιλέξετε μία από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Κρήτης, όπως η Χερσόνησος ή τα Χανιά, σίγουρα θα βρείτε άτομα που μιλούν αγγλικά ή ακόμα και γαλλικά και ολλανδικά. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας γίνεται όλο και πιο δημοφιλής, οπότε μπορείτε να περιμένετε να δείτε πολλούς επισκέπτες. Αν επιλέξετε να αγοράσετε σπίτι στις πιο απομακρυσμένες νότιες περιοχές της Κρήτης, η κοινότητα των αγγλόφωνων πιθανότατα θα είναι μικρότερη.

Βαθμολογία: 9 στα 10

Συνολική βαθμολογία Κρήτης: 9,8/10

Ψάχνετε για σπίτι στην Κρήτη;

Επικοινωνήστε μαζί μας!

Μπορεί επίσης να σας αρέσει