Es gibt einen Grund, warum Kreta das beliebteste Reiseziel für belgische Besucher in Griechenland ist – und auch für Belgier, die dort eine Immobilie erwerben. In diesem Artikel erläutern wir mithilfe unserer Freunde Loic und Stephanie (alias @cretetravelguide), warum Kreta der ideale Ort für den Kauf einer Zweitwohnung ist.
Loic und Stephanie
Über Loic und Stephanie
Lernen Sie Loic und Stephanie kennen, zwei leidenschaftliche Reisende, die sich vor einigen Jahren Hals über Kopf in die Schönheit Kretas verliebt haben. Nachdem sie die Insel mehrfach erkundet haben, hegen sie eine tiefe Liebe für ihre reiche Kultur, atemberaubende Landschaften und herzliche Gastfreundschaft.
Ihre Mission bei @cretetravelguide ist es, ihre Erfahrungen und Einblicke aus erster Hand zu teilen, um Ihnen bei der Planung einer unvergesslichen Reise nach Kreta zu helfen. Ob Sie nach versteckten Juwelen, praktischen Tipps oder persönlichen Empfehlungen suchen – bei ihnen sind Sie genau richtig!
Bildnachweis: @loic.travels
Warum Kreta?
Tolles Wetter
Kreta hat heiße Sommer und milde Winter. Der heißeste Monat ist der Juli, wenn die Temperaturen tagsüber bei 32 °C und nachts bei 22 °C liegen. Der Juli ist auch der trockenste Monat mit durchschnittlich 31 Sonnentagen. Im Gegensatz zu Athen und einigen Gebieten auf dem griechischen Festland gibt es auf Kreta keine extremen Temperaturen, die im Hochsommer erdrückend wirken. Der kälteste Monat ist der Januar mit Höchsttemperaturen von 14 °C und Tiefsttemperaturen von 7 °C.
Beste Vermietbarkeit
Kreta hat eine lange Sommersaison, sodass Sie Ihre Immobilie auf Kreta bis zu 9 Monate lang vermieten können. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften auf Kreta ist hoch, sodass Ihre Immobilie wahrscheinlich stets belegt sein wird.
Der durchschnittliche Mietpreis in Rethymnon im Norden Kretas beträgt 9,20 Euro pro Quadratmeter, was nicht weit vom durchschnittlichen Mietpreis im Zentrum von Athen (10 Euro pro Quadratmeter) entfernt ist. Eine Investition in kretische Immobilien bietet somit eine der besten Renditen in Griechenland.
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Reiches kulturelles Erbe
Die Geschichte Kretas reicht Tausende von Jahren zurück, und die Insel beherbergt Schätze der minoischen Zivilisation. Unter den archäologischen Stätten ist der Palast von Knossos das beliebteste Ausflugsziel. Auch die Stätten von Malia und Phaistos sind einen Besuch wert. Phaistos ist bekannt für seinen Palast aus dem zweiten Jahrtausend v. Chr., und Malia ist bekannt für seine Steinmetzarbeiten und Fresken.
Größte Insel Griechenlands
Da Kreta die größte Insel Griechenlands ist, bietet sie eine große Vielfalt an Landschaften, die für belgische Reisende ideal sind. An der Küste Kretas finden Sie goldene Sandstrände. In den Bergen erwarten Sie traditionelle Dörfer und malerische Ausblicke. Die Insel Kreta verfügt zudem über antike Ruinen, Schluchten mit steilen Klippen und ein Netz von Höhlen.
Südlichster Punkt Europas
Die Insel Kreta liegt weiter südlich als jede andere Insel Europas, einschließlich der Inseln Italiens und Spaniens. Dies ist ein Grund dafür, dass Kreta zu den wärmsten Klimazonen und den beeindruckendsten Landschaften zählt.
Erreichbarkeit
Es gibt drei Flughäfen auf Kreta: den Flughafen Heraklion (HER), den Flughafen Chania (CHQ) und den Flughafen Sitia (JSH). Der Flughafen Heraklion ist der größte und bietet Direktflüge aus Belgien und den Niederlanden an.
Balos-Lagune
Zugang zum Meer
Kreta hat mehr Strände als jede andere Insel in Griechenland. Die Küstenlinie erstreckt sich über 1046 Kilometer und bietet viele sandige, romantische Strände. Einzigartig ist, dass Kreta den größten Palmenwald Europas besitzt – Vai an der Ostküste der Insel. Die Strände von Balos, Elafonissi und Falasarna gehören zu den beliebtesten und liegen an der Westküste der Insel.
Niedrige Lebenshaltungskosten
Kreta hat niedrige Lebenshaltungskosten, ähnlich wie der Rest Griechenlands. Es ist möglich, mit einem kleinen festen Budget von 800 Euro im Monat auszukommen, wenn Sie so clever sind wie die Einheimischen. Mit 2.000 Euro im Monat können Sie ein komfortables Leben führen. Auswärts essen ist erschwinglich. Sie können ein Mittagessen mit Tzatziki, Dorfsalat und Schweine-Souvlaki für zwei Personen, inklusive Wein, für 20 Euro genießen.
Bildnachweis: @loic.travels
Winterreiseziel
Kreta ist im Winter ein wunderschönes Reiseziel. Die Strände sind fast leer, aber in vielen Gegenden kann man dennoch schwimmen. Selbst im Dezember liegt die Meerestemperatur im Durchschnitt bei etwa 16 Grad Celsius. Eine weitere beliebte Aktivität im Winter auf Kreta ist Skifahren. Außerdem können Sie im Winter die historischen Stätten Kretas ohne Warteschlangen besuchen. Während der Weihnachtsfeiertage sind die Straßen beleuchtet und geschmückt.
Köstliche kretische Küche
US News and World Report hat die mediterrane Ernährung zum sechsten Mal in Folge zur besten Ernährung insgesamt gekürt. Kreta wird dort als „einer der besten Vertreter der mediterranen Ernährung“ eingestuft. Zu den typischen Lebensmitteln auf Kreta zählen Oliven, Getreide, Fisch, Käse und Rotwein, die oft vor Ort produziert werden.
Einzigartig ist, dass Kreta für seine Wildkräuter bekannt ist, von denen über 100 verschiedene Sorten in lokalen Pasteten und Gerichten verwendet werden. Das Ergebnis ist eine Ernährung, die reich an Omega-3-Fettsäuren, Vitaminen und Ballaststoffen ist.
Bewertung von Kreta für Belgier
Methodik der Rangliste
Wie haben wir ermittelt, welche Faktoren für belgische Immobilienkäufer am wichtigsten sind? Um diese Frage zu klären, haben wir zunächst unser Vertriebs- und Rechtsteam befragt, das Dutzende belgischer Kunden (sowohl Käufer als auch Nichtkäufer) berät und rechtlich betreut.
Anschließend haben wir diese Daten mit einer kleinen Umfrage unter belgischen Kunden kombiniert, die letztendlich eine Immobilie erworben haben, um deren höchste Prioritäten zu ermitteln.
Meerblick
Kreta verfügt mit rund 1000 Kilometern über eine der längsten Küstenlinien aller Regionen Griechenlands. Einige Teile Kretas sind noch unerschlossen, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Immobilien direkt am Strand. Beliebte Orte auf Kreta, an denen man Meerblick genießen kann, sind Ierapetra, Agios Nikolaos und Koutouloufari.
Bewertung: 10 von 10
Direktflüge
Von Belgien aus können Sie von Brüssel und von Antwerpen aus in etwa 3,5 Stunden direkt nach Heraklion fliegen. Flüge von Antwerpen sind auf dieser Strecke in der Regel teurer. Wenn Sie nach Norden in die Niederlande reisen, können Sie ebenfalls in etwa 3,5 Stunden direkt nach Heraklion fliegen.
Bewertung: 10 von 10
Immobilienpreise
Die Preise auf Kreta hängen stark von der Region ab, in der Sie eine Immobilie erwerben. Laut den nationalen Durchschnittswerten von Spitogatos liegen die Preise in den drei größten Städten zwischen etwa 1.525 Euro pro Quadratmeter und 2.190 Euro pro Quadratmeter. Im Süden Kretas sind die Preise wahrscheinlich günstiger.
Insbesondere beim Kauf einer im Bau befindlichen Immobilie am Strand auf Kreta ist es möglich, Villen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Strandnähe für unter 250.000 Euro zu finden. Klicken Sie hier, um einige Beispiele auf Kreta zu sehen.
Chania: 2.190 Euro/m²
Rethymno: 1813 Euro/m²
Heraklion: 1525 Euro/m²
Bewertung: 9 von 10
Internetgeschwindigkeit
Die Internetgeschwindigkeiten auf Kreta sind über Speedtest von Ookla abrufbar. Von den aufgeführten Städten auf Kreta ist die Geschwindigkeit in Chania mit 50 Mbit/s die höchste. Im Vergleich zu anderen Regionen Griechenlands liegt dies leicht über dem Durchschnitt.
Bewertung: 9 von 10
Englischsprachige und Auswanderergemeinschaft
Wenn Sie sich für eine der beliebtesten Städte Kretas entscheiden, wie Hersonissos oder Chania, werden Sie sicherlich Englischsprachige oder sogar Französisch- und Niederländischsprachige antreffen. Diese Region Griechenlands erfreut sich wachsender Beliebtheit, sodass Sie mit vielen Besuchern rechnen können. Wenn Sie sich für den Kauf eines Hauses in den abgelegeneren südlichen Gebieten Kretas entscheiden, wird die Gemeinschaft der Englischsprachigen wahrscheinlich kleiner sein.
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