Kreta wird oft als „Insel der Götter“ bezeichnet. Die berühmte griechische Insel ist bekannt für ihre Geschichte, ihre gastfreundlichen Menschen, ihre malerischen Landschaften und ihre hohe Lebensqualität. Es scheint, als seien alle stets gut gelaunt, selbst wenn es einmal zu Meinungsverschiedenheiten kommt. Was könnte man daran nicht mögen? In diesem Artikel erläutern wir, warum Kreta der ideale Ort für den Kauf einer Zweitwohnung ist.
Sonniges Wetter
Kreta hat heiße Sommer und milde Winter. Der heißeste Monat ist der Juli, in dem die Temperatur tagsüber 32 °C und nachts 22 °C beträgt. Der Juli ist mit durchschnittlich 31 Sonnentagen auch der trockenste Monat. Im Gegensatz zu Athen und einigen Gebieten auf dem griechischen Festland gibt es auf Kreta keine extremen Temperaturen, die im Hochsommer erdrückend wirken. Der kälteste Monat ist der Januar mit Höchsttemperaturen von 14 °C und Tiefsttemperaturen von 7 °C. Dies ändert sich natürlich, wenn Sie sich in den Bergen aufhalten.
Reiches kulturelles Erbe
Die Geschichte Kretas reicht Tausende von Jahren zurück, und die Insel beherbergt Schätze der minoischen Zivilisation. Unter den archäologischen Stätten ist der Palast von Knossos das beliebteste Ausflugsziel. Auch die Stätten von Malia und Phaistos sind einen Besuch wert. Phaistos ist bekannt für seinen Palast aus dem zweiten Jahrtausend v. Chr., und Malia ist bekannt für seine Steinmetzarbeiten und Fresken.
Vielfältige und malerische Landschaften mit Panoramablick
Kreta bietet eine große Vielfalt an Landschaften, die ideal für alle sind, die die Natur lieben. An der Küste bieten Gebiete wie Lasithi, Chania, Heraklion und Rethymno jeweils unterschiedliche Landschaften und Annehmlichkeiten. In den Bergen besticht das Landesinnere durch traditionelle Dorfkulissen oder malerische Dörfer mit herrlichen Ausblicken. Die Insel Kreta verfügt zudem über antike Ruinen, Schluchten mit steilen Klippen und ein Netz von Höhlen. Diese Vielfalt unterstützt zudem jede Art der Immobiliensuche, ganz gleich, ob Sie ein Haus am Meer, eine Villa in den Hügeln, Luxusvillen mit Panoramablick oder ein Baugrundstück suchen, um Ihren Traum vom Leben zu verwirklichen. Viele Häuser sind für das mediterrane Klima konzipiert und verbinden modernen Komfort mit Außenbereichen wie Terrassen und Gärten, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe eignen, während Sie die natürliche Schönheit der Insel in vollen Zügen genießen können.
Einfache Flugverbindungen
Auf Kreta gibt es drei Flughäfen: den Flughafen Heraklion (HER), den Flughafen Chania (CHQ) und den Flughafen Sitia (JSH). Die beiden erstgenannten sind größer und bieten mehr internationale Flüge an. Heraklion verfügt über Direktflüge aus 27 Ländern, Chania aus 20 Ländern. Zu den Fluggesellschaften, die diese Strecke bedienen, gehören Aegean Airlines & Olympic, British Airways, Lufthansa, Iberia, Finnair, Norwegian Air, SWISS, Brussels Airlines und SAS. Reisende aus den Niederlanden können von Amsterdam, Rotterdam oder Brüssel aus fliegen. Reisende aus Großbritannien können von Glasgow, Leeds Bradford, Luton, Manchester und Newcastle aus fliegen. Reisende aus Frankreich können von Paris, Lyon und Bordeaux aus fliegen. Reisende aus Italien können von Bergamo, Mailand, Neapel und Rom aus fliegen.
Zugang zum Meer
Das Mittelmeer ist für seine stressmindernden Eigenschaften bekannt. Manche sagen, dass das Wasser um Kreta gut für die Haut ist, die Durchblutung fördert und beim Abnehmen hilft, während die Küstenlandschaft atemberaubende Ausblicke bietet, die den Aufenthalt am Meer noch erholsamer machen. Zusätzlich zur Wirkung des Meeres sorgen die frische Luft und die Sonne dafür, dass Sie sich erfrischt und entspannt fühlen. Es ist leicht nachvollziehbar, warum Menschen, die hier kaufen möchten, das ruhige Leben an der Küste wegen seiner Vorteile für die tägliche Entspannung schätzen.
Strände
Kreta hat mehr Strände als jede andere Insel in Griechenland. Die Küstenlinie erstreckt sich über 1046 Kilometer und bietet viele sandige, romantische Strände. Diese Strandgebiete ziehen auch Käufer an, die nach einem Ferienhaus suchen – von Villen direkt am Strand über traditionelle Steinhäuser bis hin zu modernen Apartments. Oft vergleichen sie Grundrisse mit zwei oder drei Badezimmern, die Innenfläche in Quadratmetern und die Eignung eines Standorts für Besucher in der Hochsaison, um unterschiedlichen Budgets gerecht zu werden. Einzigartig ist, dass Kreta den größten Palmenwald Europas besitzt – Vai an der Ostküste Kretas. Die Strände von Balos, Elafonissi und Falasarna gehören zu den beliebtesten Stränden und liegen an der Westküste der Insel. In einigen Gegenden ist eine Immobilie vom Strand aus zu Fuß erreichbar. In diesen Küstengebieten finden Käufer sowohl Wohnungen als auch gehobenere Immobilien, darunter Villen mit Swimmingpool, zeitgemäßer Ausstattung und teilweise komplett renoviertem, modernem Komfort.
Die kretische Ernährung
US News and World Report hat die Mittelmeerdiät zum sechsten Mal in Folge zur besten Diät insgesamt gekürt. Kreta wird darin als „einer der besten Vertreter der Mittelmeerdiät“ eingestuft. Zu den typischen Lebensmitteln auf Kreta zählen Oliven, Getreide, Fisch, Käse und Rotwein, die oft aus lokaler Produktion stammen. Einzigartig ist, dass Kreta für seine Wildkräuter bekannt ist, von denen über 100 verschiedene Sorten in lokalen Pasteten und Gerichten verwendet werden. Das Ergebnis ist eine Ernährung, die reich an Omega-3-Fettsäuren, Vitaminen und Ballaststoffen ist.
Kretisches Olivenöl
Ja, Olivenöl verdient eine eigene Kategorie, und die landschaftliche Attraktivität Kretas für Immobilienkäufer umfasst seine Olivenhaine ebenso wie seine Küste und Dörfer. Das Olivenöl Kretas ist ein wichtiger Bestandteil des täglichen Lebens und stellt im Gegensatz zu Butter oder Pflanzenölen die Hauptfettquelle auf Kreta dar. Der durchschnittliche Amerikaner verbraucht jährlich 0,5 Liter Olivenöl, der durchschnittliche Italiener 11 Liter und der durchschnittliche Kreter 25 Liter. Der größte Teil des Olivenöls wird nicht zum Braten oder Kochen verwendet, sondern roh zu den Speisen hinzugefügt. Auf einem Grundstück oder einer größeren Landparzelle sind diese oft Teil der umgebenden Landschaft.
Ein guter Ort für den Ruhestand: Immobilienangebote
Kreta bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, sodass Ihnen in Ihren goldenen Jahren nie langweilig wird. In Chania und Heraklion können Sie durch die Altstadt spazieren und die Geschichte des venezianischen Einflusses auf Kreta erkunden. Zum Wohnen eignen sich kleinere Orte wie Almida, Douliana, Elounda oder Agios Nikolaos ideal für ein gemächlicheres Leben, ganz gleich, ob Sie einen ständigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen. Einige Häuser liegen in der Nähe des Dorfzentrums und in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten, darunter gelegentlich auch traditionelle Häuser, die in separate Wohnbereiche oder Gästezimmer unterteilt sind. Selbstverständlich haben Sie weiterhin Zugang zu den größeren Städten Kretas. Auch Gebiete in Südkreta können für Käufer attraktiv sein, die einen ruhigeren Lebensstil suchen.
Ausländische Käufer können in Griechenland Immobilien erwerben, und der Prozess ist im Allgemeinen unkompliziert, insbesondere für EU-Bürger, die weniger Einschränkungen unterliegen als Nicht-EU-Käufer. Ab 2026 steht der Markt auf Kreta sowohl EU- als auch Nicht-EU-Bürgern offen. Viele Auswanderer haben Kreta zu ihrer Heimat gemacht, und für Rentner oder Käufer aus dem Ausland ist die Investition in Immobilien hier dank der Landschaften, der Geschichte und der günstigen Kaufbedingungen der Insel eine zunehmend attraktive und einzigartige Gelegenheit. Die CIC (Cretan International Community) ist ein Beispiel für eine Gruppe, die Auswanderer unterstützt und ihren Sitz in Rethymno hat. Die CIC organisiert gesellschaftliche Veranstaltungen und hilft mit praktischen Informationen für den Umzug nach Kreta.
Wie geht es weiter? Immobilienkauf in Griechenland
Wecken diese Vorteile Ihr Interesse am Kauf einer Zweitwohnung auf Kreta?
Ihre Suche nach der perfekten Immobilie kann damit beginnen, dass Sie sich die zum Verkauf stehenden Objekte auf unserer Kreta-Sonderseite ansehen. Dort finden Sie unter anderem in kleineren Orten traditionelle Häuser mit separaten Gästebereichen oder getrennten Wohnbereichen, darunter auch renovierungsbedürftige Objekte. Der Prozess beginnt in der Regel mit der Auswahl einer Immobilie, gefolgt von der Unterzeichnung eines Vorvertrags und schließlich dem Abschluss des Kaufvertrags vor einem Notar. In Griechenland erfordern Immobilientransaktionen ein klares Verständnis der lokalen Gesetze, daher sind rechtliche Due-Diligence-Prüfungen und technische Gutachten wichtig, bevor Sie weiter voranschreiten. Ausländische Käufer benötigen zudem eine AFM und werden möglicherweise um Dokumente wie Einkommens- und Wohnsitznachweise gebeten. Es ist ratsam, lokale juristische und technische Fachleute hinzuzuziehen, die Sie in jeder Phase unterstützen, unabhängig davon, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten.
Um Immobilien anzusehen, besuchen Sie unsere Kreta-Sonderseite hier. Anschließend können wir mit einem Beratungsgespräch mit unserem Team fortfahren, um Käufer mit zuverlässigen lokalen Fachleuten in Kontakt zu bringen und sie gleichzeitig durch die Optionen und nächsten Schritte zu führen. Sie können auch unsere hilfreichen Artikel nutzen, um praktische Ratschläge zum Immobilienkauf und zum Umzug nach Kreta zu erhalten. Der Markt bleibt auch für Käufer von Ferienimmobilien und Auswanderer attraktiv: Eine Investition in Immobilien auf Kreta wird immer reizvoller, da sie wunderschöne Landschaften, eine reiche Geschichte und günstige Kaufbedingungen für internationale Käufer vereint.
