Πληροφορίες για την αγορά

Σκέφτεστε να μετακομίσετε στην Ελλάδα, αλλά δεν είστε σίγουροι για τις επιπτώσεις που θα έχει αυτό στη σύνταξή σας; Σε αυτό το άρθρο θα σας εξηγήσουμε έναν τρόπο για να μεταφέρετε τη φορολογική σας κατοικία στην Ελλάδα.

Αυτό το άρθρο εξετάζει τον τρόπο με τον οποίο φορολογείται μια κατοικία στην Ελλάδα για κάποιον που ζει στις Κάτω Χώρες. Απαντά στα δύο ερωτήματα που θέτουν συχνότερα οι Ολλανδοί ιδιοκτήτες: πώς αντιμετωπίζεται το ελληνικό ακίνητό μου από τις ολλανδικές φορολογικές αρχές και θα φορολογηθώ για αυτό τόσο στην Ελλάδα όσο και στις Κάτω Χώρες;


Η σύντομη απάντηση είναι καθησυχαστική. Λόγω της φορολογικής σύμβασης μεταξύ των δύο χωρών, το ακίνητο στην Ελλάδα φορολογείται στην Ελλάδα, ενώ η Ολλανδία παρέχει φορολογική ελάφρυνση, ώστε να μην φορολογηθείτε διπλά. Ακολουθούν οι λεπτομέρειες και, δεδομένου ότι οι φορολογικοί κανόνες αλλάζουν κάθε χρόνο, ολοκληρώνουμε με πληροφορίες σχετικά με το πού μπορείτε να λάβετε συμβουλές για την προσωπική σας κατάσταση.

Είστε έτοιμοι να αγοράσετε το σπίτι σας στην Ελλάδα. Σε κάποιο στάδιο της διαδικασίας, αξίζει να ενημερωθείτε για τους φόρους που ισχύουν, τόσο κατά την αγορά όσο και τα επόμενα χρόνια. Ο παρών οδηγός σας εξηγεί λεπτομερώς τον καθένα από αυτούς.

Μια σειρά μέτρων σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας καθιστούν την αγορά και την ιδιοκτησία ακινήτων στην Ελλάδα πιο ελκυστική για τους ξένους αγοραστές. Αρκετά από αυτά θεσπίστηκαν στα τέλη του 2024 και έκτοτε έχουν παραταθεί. Ακολουθεί μια επισκόπηση της τρέχουσας κατάστασης για κάθε ένα από αυτά.