Αγορά ιδιωτικού νησιού στην Ελλάδα

Πληροφορίες για την αγορά

12.01.2024

5 λεπτά

Ναι, είναι δυνατό να αγοράσετε ένα ιδιωτικό νησί στην Ελλάδα! Με σχεδόν 30.000 νησιά, η Ελλάδα έχει πολλά ακατοίκητα νησιά από τα οποία μπορείτε να επιλέξετε. Φυσικά, μόνο περίπου 446 από αυτά τα 30.000 νησιά έχουν έκταση μεγαλύτερη από 0,1 τετραγωνικά χιλιόμετρα. 15 νησιά στην Ελλάδα είναι προς πώληση και μπορείτε να τα βρείτε σε ελληνικές ιστοσελίδες ακινήτων όπως το Spitogatos και το MYRO.

Ποιος αγοράζει ελληνικά νησιά;

Το 2013, ο εμίρης του Κατάρ, Χαμάντ μπιν Χαλίφα Αλ Θάνι, αποφάσισε να δαπανήσει 8,5 εκατ. ευρώ (7,35 εκατ. λίρες) για έξι ειδυλλιακά νησιά στο Ιόνιο Πέλαγος. Ο Μπιλ Γκέιτς φέρεται να έχει βάλει στο μάτι το νησί Πετάλι, ακριβώς νότια της Εύβοιας.


Οι Beatles είχαν κάποτε βάλει στο μάτι το νησί Εθερικό, ακριβώς απέναντι από τις ακτές της Ερετρέας στην ηπειρωτική χώρα. Το νησί διατίθεται προς πώληση για 8 εκατομμύρια ευρώ και περιλαμβάνει 2 παραδοσιακά ελληνικά σπίτια, μια εκκλησία, αποβάθρες και δρόμους για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το νησί διαθέτει επίσης ένα δάσος με ελιές, κυπαρίσσια, ροδιές, βερυκοκιές και ροδακινιές.


Μετά την ολοκλήρωση του Sgt Pepper’s Lonely Hearts Club Band, ο Τζον Λένον είχε την ιδέα να αγοράσει το νησί ως συγκρότημα για να δημιουργήσει μια κοινότητα χίπις. Η ιδέα του Τζον Λένον ήταν να δημιουργήσει μια κοινότητα αλληλοσυνδεόμενων σπιτιών με ένα βιοδόμο στο κέντρο της, που θα χρησιμοποιούνταν ως στάδιο. Ο Λένον φέρεται να είπε: «Έχουν δοκιμάσει τα πάντα», είπε, «πολέμους, εθνικισμό, φασισμό, κομμουνισμό, καπιταλισμό, κακία, θρησκεία — τίποτα από αυτά δεν λειτουργεί. Γιατί λοιπόν όχι αυτό;»


Το σχέδιο τελικά απέτυχε και ο Τζον Λένον αγόρασε ένα μικρό νησί στην Ιρλανδία. Ωστόσο, το όνειρό του να δημιουργήσει μια ουτοπία για το συγκρότημα δεν πραγματοποιήθηκε.

Πόσα ελληνικά νησιά είναι προς πώληση;

Η Ελλάδα έχει χιλιάδες νησιά, και 15 από αυτά είναι προς πώληση στο κοινό. Η διαδικασία απόκτησης ενός νησιού στην Ελλάδα είναι πιο περίπλοκη από την απλή αγορά ενός οικοπέδου, επειδή χρειάζονται ορισμένες βεβαιώσεις από το Υπουργείο Άμυνας, το Υπουργείο Περιβάλλοντος και το Υπουργείο Πολιτισμού. Η Δασική Υπηρεσία μπορεί επίσης να έχει εκτάσεις στο νησί με προστατευόμενες δασικές εκτάσεις στην Ελλάδα.


Η πώληση ενός νησιού απαιτεί επίσης πιστοποιητικά από το Υπουργείο Εμπορικού Ναυτικού που να αποδεικνύουν ότι δεν υπάρχουν δεσμεύσεις εθνικής ασφάλειας στο νησί ή κατατάξεις στο δίκτυο Natura 2000.


Ακολουθούν μερικά από τα νησιά που πωλούνται στην Ελλάδα:


Νησί Κάτω Αντίκερι (12.500.000 €)

Το Κάτω Αντίκερι έχει έκταση 272 στρέμματα και βρίσκεται στις Κυκλάδες. Το πλησιέστερο μεγάλο νησί είναι η Αμοργός, στην οποία μπορείτε να φτάσετε με ένα σύντομο ταξίδι με πλοίο προς την Κατάπολα. Βρίσκεται μόλις 16 χιλιόμετρα ανατολικά. Στο Κάτω Αντίκερι δεν υπάρχουν οικιστικές αναπτύξεις, αλλά υπάρχουν μερικές παλιές καλύβες και πηγάδια, που αποτελούν απομεινάρια της αγροτικής ιστορίας του νησιού. Το Κάτω Αντίκερι είναι καταχωρημένο στο Spitogatos. Άλλα κοντινά κατοικημένα νησιά περιλαμβάνουν τον Κέρο και τα Κουφονήσια.


Σπαλαθρονήσι (10.000.000 €)

Η Σπαλαθρονήσια είναι γνωστή για την απομόνωσή της. Έχει επίσης πολλές εμπορικές δυνατότητες λόγω των όμορφων παραλιών και της λευκής άμμου της. Στο εσωτερικό του νησιού υπάρχουν ελαιόδεντρα.


Το νησί Σπαλαθρονήσι βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τις ακτές της Χαλκιδικής, όχι πολύ μακριά από τη Θεσσαλονίκη. Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να αξιοποιήσει το νησί ως τουριστικό προορισμό ή να χτίσει κατοικίες. Το Σπαλαθρονήσι είναι καταχωρημένο στο MYRO. Προσέξτε να μην το συγχέετε με το «Σπαλαθρονήσι», το οποίο είναι ένα νησί νότια της Αθήνας.


Νησί Παντελεϊμόνα (4.000.000 €)

Το νησί Παντελείμονα βρίσκεται δίπλα στο νησί Οινούσες στο Στενό του Χίνου, απέναντι από τη Χίο. Η πρόσβαση στις Οινούσες είναι εύκολη, καθώς μόνο 250 μέτρα νερού χωρίζουν τα δύο νησιά. Αυτό σημαίνει ότι έχετε πρόσβαση στην ηρεμία του δικού σας ιδιωτικού νησιού, ενώ παράλληλα απολαμβάνετε τις βασικές ανέσεις και υπηρεσίες στις Οινούσες. Το νησί Παντελείμονα διαθέτει ήδη 3 μικρές εκκλησίες και ένα πηγάδι για νερό.


Νησί Στρογγύλο (2.500.000 €)

Το όνομα του νησιού Στρογγύλο (Στρογγύλο) σημαίνει «στρογγυλό νησί» και βρίσκεται στο Αιγαίο Πέλαγος δίπλα στη Σκόπελο. Είναι ένα ιδανικό νησί για τους ναυτικούς. Το Στρογγύλο διαθέτει 3 φυσικές παραλίες και ένα παλιό σπίτι με πηγάδι. Το νησί βρίσκεται κοντά σε περιοχές αναψυχής, όπως η παραθαλάσσια πόλη Μαράθι, η οποία είναι γνωστή για τις γαλήνιες παραλίες και τις ταβέρνες της. Το νησί Στρογγύλο περιλαμβάνεται στα Leroshome και Vladi Private Islands.


Νησί Ασπρονήσι (Τιμή μη αναφερόμενη)

Το Ασπρονήσι βρίσκεται δίπλα στη Σαντορίνη και προσφέρει αυτό που η γειτονική του δεν μπορεί: απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Έχετε πρόσβαση στα πλεονεκτήματα του διάσημου κυκλαδίτικου νησιού της Σαντορίνης και της διεθνώς αναγνωρισμένης καλντέρας του, ενώ μπορείτε να αποφύγετε τα πλήθη όταν επιθυμείτε ηρεμία και γαλήνη. Το νησί του Ασπρονήσι είναι ιδανικό για ιστιοπλόους, καθώς διαθέτει φυσικό λιμάνι και 2 παραλίες.


Φυσικά, το νησί δεν διαθέτει δρόμους, δίκτυο ύδρευσης ή ηλεκτρικό ρεύμα όπως η Σαντορίνη. Ωστόσο, ο πολιτισμός δεν είναι μακριά - μόλις 2 χιλιόμετρα το χωρίζουν από το λιμάνι του Όρμου Αθηνίου. Το νησί του Ασπρονήσι είναι καταχωρημένο στο Greekblue.


Επισκεφθείτε τα νησιά της Ελλάδας

Η Ελλάδα έχει χιλιάδες νησιά, και αυτά είναι μόνο μια μικρή επιλογή. Υπάρχουν πιθανώς εκατοντάδες ή ακόμα και χιλιάδες άλλα νησιά που δεν είναι διαθέσιμα στην αγορά. Στα ταξίδια σας στην Ελλάδα, αξίζει να ξεφύγετε από τα συνηθισμένα μονοπάτια των πιο γνωστών νησιών, όπως η Σαντορίνη και η Μύκονος, για να εξερευνήσετε μια πιο αυθεντική και άγρια Ελλάδα. Διαβάστε περισσότερα για τα μικρότερα και πιο απομακρυσμένα νησιά της Ελλάδας εδώ.

Δεν μπορώ να αγοράσω το δικό μου νησί... Ποια είναι μερικά μικρά νησιά στην Ελλάδα όπου μπορώ να ζήσω;

Γαύδος - 150 κάτοικοι

Το νησί της Γαύδου είναι ένα κρυμμένο διαμάντι. Είναι το νοτιότερο μέρος που μπορείτε να επισκεφθείτε τόσο στην Ελλάδα όσο και στην Ευρώπη. Το νησί της Γαύδου ανήκει στην Κρήτη και τεχνικά βρίσκεται στο νομό Χανίων. Η Γαύδος είναι πιο κοντά στην Αφρική παρά στην Αθήνα και απέχει περίπου 26 μίλια από την πόλη Χώρα Σφακίων (Σφακιά) στην Κρήτη.


Το νησί είναι μικρό – περίπου 32 τετραγωνικά χιλιόμετρα – οπότε μπορεί να εξερευνηθεί εύκολα σε λίγες μέρες. Κοντά βρίσκεται ένα ακόμα μικρότερο νησί, η Γαβδοπούλα. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από παρθένες παραλίες και πράσινο από πεύκα και αρκεύθους, όπως και στη νότια Κρήτη. Η πιο δημοφιλής περιοχή όπου συγκεντρώνεται η κοινότητα των χίπις είναι η παραλία του Αγίου Ιωάννη, όπου μερικές άτυπες «οδοί» και «διευθύνσεις» σηματοδοτούν τις σκηνές-σπίτια των φυσιολάτρων κατοίκων της.


Χάλκη - 500 κάτοικοι

Έχετε ακούσει ποτέ για τη Χάλκη; Η Χάλκη βρίσκεται στο αρχιπέλαγος των Δωδεκανήσων, πολύ κοντά στη Ρόδο. Δεν έχει επηρεαστεί ακόμη από τον μαζικό τουρισμό και αποτελεί έναν εξαιρετικό προορισμό για ήσυχες διακοπές, μακριά από τα κύρια τουριστικά αξιοθέατα της Ελλάδας.


Το ηλιακό δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας της είναι το πρώτο του είδους του στην Ελλάδα και έχει ως στόχο να τροφοδοτήσει με ρεύμα ολόκληρο το νησί. Ο πληθυσμός της είναι 330 κάτοικοι και στο παρελθόν είχε μια σχέση «μεγάλου αδελφού» με το νησί της Ρόδου για ορισμένες από τις βασικές της ανάγκες, συμπεριλαμβανομένης της ενέργειας. Είναι το μικρότερο νησί της νησιωτικής αλυσίδας των Δωδεκανήσων και έχει συνολική έκταση 28 τετραγωνικά χιλιόμετρα.

Τήλος - 750 κάτοικοι

Όχι, δεν είναι τυπογραφικό λάθος — δεν μιλάμε για την Τήνο, το δημοφιλές νησί των Κυκλάδων που είναι γνωστό για την εκκλησία της Παναγίας, τα εντυπωσιακά περιστεριώνες και το γραφικό τοπίο. Το νησί της Τήλου δεν εμφανίζεται συνήθως στο Instagram, αλλά κάποιοι λένε ότι είναι εξίσου όμορφο με τα πιο διάσημα ελληνικά νησιά.


Η Τήλος ανήκει στο σύμπλεγμα των Δωδεκανήσων και αποτελεί μέρος ενός οικολογικού πάρκου και φυσικού καταφυγίου. Το νησί είναι γνωστό για τα 400 είδη χλωρίδας και πανίδας και τα 150 είδη πουλιών που φιλοξενεί.


Οινούσες - 900 κάτοικοι

Οι Οινούσες είναι ένα σύμπλεγμα εννέα μικρών νησιών με τα ονόματα Οινουσσα, Παναγιά, Βάτος, Γαϊδουρονήσι, Ποντικονήσι, Αρχοντονήσι, Ποντικουδικό, Λαϊμουδικό και Πρασονήσι. Όπως μπορείτε να φανταστείτε, πρόκειται για πολύ ήσυχα νησιά με ελάχιστη νυχτερινή ζωή και άφθονο χρόνο για χαλάρωση. Αποτελούν μέρος του προστατευόμενου δικτύου Natura 2000 της Ελλάδας, ενώ ένας κεντρικός δρόμος περιβάλλει τα νησιά, συνδέοντας τις παραλίες.


Πόσα νησιά υπάρχουν στην Ελλάδα;

Στην πραγματικότητα, υπάρχουν περισσότερα νησιά στην Ελλάδα που είναι τόσο μικρά που η απογραφή δεν τα επισκέφθηκε καν. Θα βρείτε πολλές διαφορετικές απαντήσεις σε αυτή την ερώτηση στο διαδίκτυο. Για να φτάσουμε στο βάθος αυτής της διαμάχης, έπρεπε να ελέγξουμε μια αξιόπιστη πηγή: την Ελληνική Στρατιωτική Γεωγραφική Υπηρεσία.


Με βάση την πιο πρόσφατη έκθεσή τους, ο ακριβής αριθμός των νησιών κάθε μεγέθους, κατοικημένων ή ακατοίκητων, είναι 29.372.


Αλλά πόσα από αυτά έχουν κατοίκους; Όχι πολλά. Μόνο 446 έχουν έκταση μεγαλύτερη από 0,1 τετραγωνικά χιλιόμετρα. Η Σαντορίνη, για να έχετε μια εικόνα, έχει έκταση 76 τετραγωνικά χιλιόμετρα.

Μπορεί επίσης να σας αρέσει