Een privé-eiland kopen in Griekenland

Marktinzichten

12.01.2024

5 minuten

Ja, je kunt echt een privé-eiland kopen in Griekenland! Met bijna 30.000 eilanden heeft Griekenland genoeg onbewoonde eilanden om uit te kiezen. Natuurlijk zijn maar ongeveer 446 van deze 30.000 eilanden groter dan 0,1 vierkante kilometer. Er staan nu 15 eilanden in Griekenland te koop en je kunt ze vinden op Griekse vastgoedwebsites zoals Spitogatos en MYRO.

Wie koopt Griekse eilanden?

In 2013 besloot de emir van Qatar, Hamad bin Khalifa Al Thani, 8,5 miljoen euro (7,35 miljoen pond) uit te geven aan zes idyllische eilanden in de Ionische Zee. Bill Gates zou zijn oog hebben laten vallen op het eiland Petali, net ten zuiden van Evia.


De Beatles hadden ooit hun oog laten vallen op het eiland Ethereal, vlak voor de kust van Eretrea op het vasteland. Het eiland staat te koop voor 8 miljoen euro en omvat 2 traditionele Griekse huizen, een kerk, aanlegsteigers en wegen voor de toekomstige eigenaar. Het eiland heeft ook een bosje met olijfbomen, cipressen, granaatappels, abrikozen en perziken.


Na het voltooien van Sgt Pepper’s Lonely Hearts Club Band kwam John Lennon op het idee om het eiland als band te kopen om er een hippiecommunity te stichten. John Lennons idee was om een commune te creëren van onderling verbonden huizen met een biodome in het midden, die als stadion zou dienen. Lennon zou hebben gezegd: “Ze hebben al het andere geprobeerd,” zei hij, “oorlogen, nationalisme, fascisme, communisme, kapitalisme, gemeenheid, religie – niets werkt. Dus waarom dit niet?”


Het plan ging uiteindelijk niet door en John Lennon kocht in plaats daarvan een klein eiland in Ierland. Zijn droom om een utopie voor de band te creëren kwam echter niet uit.

Hoeveel Griekse eilanden staan er te koop?

Griekenland heeft duizenden eilanden, en 15 daarvan staan te koop voor het grote publiek. Het proces om een eiland in Griekenland te kopen is ingewikkelder dan gewoon een stuk grond kopen, omdat je bepaalde bevestigingen nodig hebt van het Ministerie van Defensie, het Ministerie van Milieu en het Ministerie van Cultuur. Het Bosbouwbureau kan ook grond op het eiland hebben met beschermde bossen in Griekenland.


Voor de verkoop van een eiland zijn ook certificaten van het Ministerie van Koopvaardij nodig, waaruit blijkt dat er geen nationale veiligheidsverplichtingen op het eiland rusten en dat er geen Natura 2000-gebieden zijn.


Hieronder vind je een paar voorbeelden van eilanden die te koop staan in Griekenland:


Het eiland Kato Antikeri (€ 12.500.000)

Kato Antikeri is 272 hectare groot en ligt in de Cycladen. Het dichtstbijzijnde grote eiland is Amorgos, dat je met een korte boottocht naar Katapola kunt bereiken. Het ligt slechts 16 kilometer naar het oosten. Er zijn geen bebouwingen op Kato Antikeri, maar er staan wel een paar oude hutten en putten, die een overblijfsel zijn van de agrarische geschiedenis van het eiland. Kato Antikeri staat vermeld op Spitogatos. Andere nabijgelegen bewoonde eilanden zijn onder andere Keros en Koufonisia.


Spalathronisia (€ 10.000.000)

Spalathronisia staat bekend om zijn afzondering. Het biedt ook veel commerciële mogelijkheden dankzij de prachtige stranden en het witte zand. In het binnenland van het eiland staan olijfbomen.


Het eiland Spalathronisia ligt vlak voor de kust van Halkidiki (Chalkidiki), niet ver van de stad Thessaloniki. Voor de toekomstige eigenaar is het mogelijk om dit eiland te ontwikkelen tot een toeristische attractie, of om er huizen te bouwen. Spalathronisia staat te koop op MYRO. Let op dat je het niet verwart met "Spalathronisi", een eiland ten zuiden van Athene.


Het eiland Panteleimona (€ 4.000.000)

Het eiland Panteleimona ligt naast het eiland Oinousses in de Straat van Chino, tegenover Chios. Oinousses is gemakkelijk te bereiken, omdat de twee eilanden slechts 250 meter water van elkaar gescheiden zijn. Dit betekent dat je kunt genieten van de rust van je eigen privé-eiland, terwijl je ook gebruik kunt maken van de basisvoorzieningen en diensten op Oinousses. Het eiland Panteleimona heeft al drie kleine kerkjes en een waterput.


Het eiland Strongylo (€ 2.500.000)

De naam van het eiland Strongylo (Stroggilo) betekent “rond eiland” en het ligt in de Egeïsche Zee naast Skopelos. Het is een ideaal eiland voor zeilers. Strongylo heeft 3 natuurlijke stranden en een oud huis met een waterput. Het eiland ligt dicht bij recreatiegebieden, zoals het strandstadje Marathi, dat bekend staat om zijn rustige stranden en taverna's. Het eiland Strongylo staat vermeld op Leroshome en Vladi Private Islands.


Het eiland Aspronisi (prijs niet vermeld)

Aspronisi ligt naast Santorini en biedt wat zijn buurman niet kan bieden: volledige afzondering en privacy. Je profiteert van de voordelen van het beroemde Cycladische eiland Santorini en zijn internationaal bekende caldera, terwijl je de drukte kunt vermijden als je rust en stilte zoekt. Het eiland Aspronisi is geweldig voor zeilers omdat het een natuurlijke haven en 2 stranden heeft.


Natuurlijk heeft het eiland geen wegen, waterleiding of elektriciteit zoals Santorini. De bewoonde wereld is echter niet ver weg: slechts 2 kilometer scheidt het van de haven van Ormos Athinios. Het eiland Aspronisi staat vermeld op Greekblue.


Een bezoek aan de Griekse eilanden

Griekenland heeft duizenden eilanden, en dit is slechts een kleine selectie. Er zijn waarschijnlijk honderden of zelfs duizenden andere eilanden die niet op de markt zijn. Tijdens je reizen in Griekenland is het de moeite waard om van de gebaande paden af te wijken, weg van de bekendste eilanden Santorini en Mykonos, om een ruiger en wilder Griekenland te ontdekken. Lees hier meer over de kleinste en meest afgelegen eilanden van Griekenland.

Ik kan geen eigen eiland kopen... Welke kleine eilandjes in Griekenland zijn geschikt om op te wonen?

Gavdos - 150 inwoners

Het eiland Gavdos is een verborgen parel. Het is de meest zuidelijke plek die je zowel in Griekenland als in Europa kunt bezoeken. Het eiland Gavdos hoort bij Kreta en ligt technisch gezien in de prefectuur Chania. Gavdos ligt dichter bij Afrika dan bij Athene en is ongeveer 42 kilometer verwijderd van de stad Chora Sfakion (Sfakia) op Kreta.


Het eiland is klein – ongeveer 32 vierkante kilometer – dus je kunt het makkelijk in een paar dagen verkennen. Vlakbij ligt een nog kleiner eilandje, Gavdopoula. Het landschap bestaat uit ongerepte stranden en groen met dennen- en jeneverbesbomen, net als in het zuiden van Kreta. De populairste plek waar de hippiegemeenschap samenkomt, is het strand van Agios Ioannis, waar informele ‘straten’ en ‘adressen’ de tentwoningen van de natuurminnende bewoners aangeven.


Chalki - 500 inwoners

Heb je al eens van Chalki gehoord? Chalki ligt in de Dodekanesos-archipel, vlak bij Rhodos. Het is nog niet aangetast door het massatoerisme en is een geweldige bestemming voor een rustige vakantie, ver weg van de belangrijkste toeristische trekpleisters van Griekenland.


Het zonne-energienetwerk is het eerste in zijn soort in Griekenland en heeft als doel het hele eiland van stroom te voorzien. Het eiland telt 330 inwoners en had in het verleden een 'big brother'-relatie met het eiland Rhodos voor een aantal basisbehoeften, waaronder energie. Het is het kleinste eiland van de Dodekanesos-archipel en heeft een totale oppervlakte van 28 vierkante kilometer.

Tilos - 750 inwoners

Nee, dat is geen typfout – we hebben het niet over Tinos, het populaire Cycladische eiland dat bekend staat om zijn Maria-kerk, indrukwekkende duiventillen en schilderachtige landschap. Het eiland Tilos kom je meestal niet tegen op Instagram, maar sommigen zeggen dat het net zo mooi is als de beroemdste Griekse eilanden.


Tilos ligt in de Dodekanesos-groep en maakt deel uit van een ecologisch park en natuurreservaat. Het eiland staat bekend om zijn 400 soorten flora en fauna en 150 vogelsoorten.


Oinousses - 900 inwoners

Oinousses is een groep van negen kleine eilandjes met de namen Oinoussa, Panagia, Vatos, Gaidouronissi, Pontikonisso, Archontonisso, Pontikoudiko, Laimoudiko en Prassonisia. Zoals je je kunt voorstellen, zijn dit erg rustige eilanden met weinig nachtleven en veel tijd om te ontspannen. Ze maken deel uit van het beschermde Natura 2000-netwerk van Griekenland en één hoofdweg slingert zich rond de eilanden en verbindt de stranden met elkaar.


Hoeveel eilanden zijn er in Griekenland?

In feite zijn er in Griekenland meer eilanden die zo klein zijn dat de volkstelling ze niet eens heeft bezocht. Online krijg je veel verschillende antwoorden op deze vraag. Om deze controverse tot op de bodem uit te zoeken, moesten we een betrouwbare bron raadplegen: de Hellenic Military Geographical Service.


Volgens hun meest recente rapport is het precieze aantal eilanden van elke omvang, bewoond of onbewoond, 29.372.


Maar hoeveel daarvan hebben inwoners? Niet veel. Slechts 446 zijn groter dan 0,1 vierkante kilometer. Ter vergelijking: Santorini is 76 vierkante kilometer groot.

Misschien vind je dit ook leuk