17.04.2026
Τι καθορίζει την αξία των ακινήτων στην Ελλάδα σήμερα;
Η προσπάθεια να υπολογιστεί η πραγματική αξία ενός ακινήτου στην Ελλάδα έχει καταστεί εκπληκτικά δύσκολη. Όχι επειδή δεν υπάρχει ζήτηση – αντίθετα, η αγορά παρουσιάζει σταθερή άνοδο –, αλλά επειδή η «αξία» στην Ελλάδα δεν αποτελεί πλέον μια ενιαία, σταθερή έννοια. Στα χαρτιά, η αγορά φαίνεται υγιής. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,8% κατά μέσο όρο το 2025, με βάση τα προσωρινά στοιχεία που δημοσιεύθηκαν στον δείκτη τιμών κατοικιών του 4ου τριμήνου του 2025. Ωστόσο, αυτός ο συνολικός αριθμός κρύβει σημαντικές περιφερειακές διαφορές. Μόνο το τέταρτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 5,9% στην Αθήνα, 8,0% στη Θεσσαλονίκη, 10,5% σε άλλες πόλεις και 8,6% σε άλλες περιοχές της Ελλάδας, υπογραμμίζοντας πόσο άνιση μπορεί να είναι η δυναμική των τιμών σε ολόκληρη τη χώρα.
Πληροφορίες για την αγορά
.webp)
