Πληροφορίες για την αγορά

Έχετε ή σκοπεύετε να αγοράσετε ακίνητο στην Ελλάδα; Τότε ίσως έχετε σκεφτεί να το δωρίσετε στα παιδιά σας, στα εγγόνια σας ή σε κάποιον άλλο συγγενή ή αγαπημένο σας πρόσωπο. Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τους οποίους οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα μπορεί να αποφασίσουν να μεταβιβάσουν την ιδιοκτησία τους κατά τη διάρκεια της ζωής τους. Κάποιοι επιθυμούν να μοιραστούν την ιδιοκτησία τους με έναν νέο σύντροφο ή μέλος της οικογένειας, ενώ άλλοι προτιμούν να απλοποιήσουν τα πράγματα για τους κληρονόμους τους, αποφεύγοντας μελλοντικές διαδικασίες κληρονομικής διαδοχής και πιθανές φορολογικές επιβαρύνσεις.


Σε πολλές περιπτώσεις, μια γονική δωρεά (γνωστή στην Ελλάδα ως γονική παροχή) ή μια δωρεά μπορεί να είναι ένας αποτελεσματικός και προσεκτικός τρόπος σχεδιασμού, εξασφαλίζοντας ότι τα περιουσιακά σας στοιχεία θα μεταβιβαστούν ομαλά και σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. Σε αυτόν τον οδηγό, θα σας εξηγήσουμε τι σημαίνουν πραγματικά αυτοί οι όροι και πώς λειτουργεί η διαδικασία.

Η πώληση ακινήτου στην Ελλάδα περιλαμβάνει διάφορες διαδικασίες: επαλήθευση τίτλου ιδιοκτησίας, βεβαίωση φορολογικής εξόφλησης, οικοδομικές άδειες, ενεργειακά πιστοποιητικά, ενώ για τους αλλοδαπούς ιδιοκτήτες που πωλούν από το εξωτερικό, ο συντονισμός όλων αυτών των διαδικασιών μεταξύ διαφορετικών ζωνών ώρας προσθέτει μια επιπλέον δυσκολία. Τα καλά νέα είναι ότι, με τη σωστή προετοιμασία, τα περισσότερα από αυτά τα βήματα μπορούν να ολοκληρωθούν πολύ πριν την άφιξη του αγοραστή, κάτι που κάνει τη διαφορά μεταξύ μιας ομαλής και μιας δύσκολης πώλησης.

Η πώληση ενός ακινήτου στην Ελλάδα, ειδικά από το εξωτερικό, είναι απολύτως εφικτή όταν γνωρίζετε τι πρέπει να προετοιμάσετε. Αυτές οι δέκα ερωτήσεις θα σας βοηθήσουν να προετοιμαστείτε καλύτερα για τη διαδικασία, να αποφύγετε περιττές καθυστερήσεις και να προσεγγίσετε την πώληση με αυτοπεποίθηση.