28.11.2025
Régime fiscal grec destiné aux particuliers fortunés
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Des conseils pratiques et des idées pour acheter et posséder une maison en Grèce. Nos articles abordent tous les sujets, des guides régionaux et des tendances du marché aux conseils juridiques, en passant par les actualités fiscales ainsi que le mode de vie et la culture grecs. Que vous envisagiez simplement cette possibilité ou que vous soyez déjà propriétaire d'un bien immobilier, notre blog a pour but de vous aider à prendre des décisions éclairées et à profiter pleinement de la vie en Grèce.
28.11.2025
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27.11.2025
L'île de Rhodes a été officiellement désignée « Meilleure destination culinaire 2025 » lors des Greek Travel Awards, qui se sont tenus dans le cadre du World Travel Market à Londres début novembre. Cette prestigieuse distinction met en avant les efforts remarquables déployés par l'île pour promouvoir les saveurs locales, l'hospitalité authentique et le tourisme culinaire durable. Le prix a été fièrement reçu par George Toppos, adjoint au maire chargé du tourisme et de la culture, et Yiannis Papavasileiou, président de l’Association des hôteliers de Rhodes, en présence de la vice-ministre du Tourisme, Anna Karamanli.
21.11.2025
Vendre une propriété en bord de mer en Grèce est une tout autre affaire que de vendre une propriété dans son propre pays. Votre acheteur type réside aux Pays-Bas, en Allemagne, en Belgique, en France ou au Royaume-Uni, parle une autre langue et découvrira probablement votre bien sur un écran bien avant de le visiter en personne. Pour atteindre cet acheteur, il ne suffit pas d'apposer une pancarte sur le portail et de publier une annonce sur un portail immobilier grec. Si vous gérez la vente depuis l'étranger, le défi est encore plus grand. Vous ne pouvez pas faire visiter la maison vous-même, et vous ne pouvez pas être sur place lorsqu’un acheteur intéressé passe par là. C’est au marketing de faire ce travail à votre place. Voici les neuf canaux les plus efficaces, accompagnés d’un avis honnête sur ceux que vous pouvez gérer vous-même et ceux qui nécessitent l’intervention d’un professionnel.
21.11.2025
Une nouvelle décision ministérielle débloque enfin les demandes de « Golden Visa » en attente. Voici ce que nous savons :
20.11.2025
Dans le nord de la Grèce, Thessalonique a franchi une étape décisive dans la redéfinition de son identité urbaine lors d’un événement très médiatisé organisé à l’emblématique Olympion, où les associés d’Elxis, Giorgos Gavriilidis et Vangelis Nastos, étaient présents aux côtés de certaines des personnalités les plus influentes du pays dans les domaines de la politique, de la culture et de l’immobilier.
19.11.2025
La vente d'un bien immobilier en Grèce comporte plusieurs étapes : vérification du titre de propriété, attestation fiscale, permis de construire, certificats de performance énergétique et, pour les propriétaires étrangers qui vendent depuis l'étranger, la coordination de toutes ces démarches à travers les fuseaux horaires ajoute une difficulté supplémentaire. La bonne nouvelle, c'est qu'avec une bonne préparation, la plupart de ces étapes peuvent être menées à bien bien avant l'arrivée de l'acheteur, ce qui fait toute la différence entre une vente sans encombre et une vente compliquée.
19.11.2025
Une tendance surprenante se dessine dans de nombreuses régions du monde : les logements plus petits sont de plus en plus recherchés. En Grèce, l'évolution des prix rend cette évolution indéniable, mais ce phénomène ne se limite pas à ce pays. Des États-Unis à l'Europe et au-delà, les logements compacts suscitent l'intérêt des investisseurs et des acheteurs.
17.11.2025
Les acheteurs étrangers de résidences secondaires manifestent cette année une nette préférence pour les biens immobiliers plus chers et plus luxueux, le pourcentage de ceux qui optent pour des propriétés d’une valeur supérieure à 600 000 € ayant triplé. Même si les prix ont déjà considérablement augmenté, les acheteurs internationaux continuent de percevoir les perspectives du marché grec — ainsi que la valeur qu’il offre — de manière très positive. En conséquence, ils se tournent vers des biens de plus en plus haut de gamme afin d’améliorer leur qualité de vie en acquérant la maison de leurs « rêves ». Telles sont quelques-unes des conclusions de la dernière analyse des tendances du marché des résidences secondaires réalisée par Elxis – At Home in Greece (www.elxis.com), une entreprise de premier plan dans la vente de résidences secondaires à des acheteurs étrangers.
14.11.2025
Découvrez la série documentaire Elxis : l'histoire des plus belles demeures de Grèce
12.11.2025
Le marché immobilier grec n'a jamais semblé aussi solide. Selon le rapport 2025 sur le climat d'investissement publié par le Département d'État américain, le pays entre dans une nouvelle ère marquée par la confiance économique, la transformation numérique et des réformes favorables aux investisseurs. Après des années de restructuration, la Grèce a non seulement retrouvé son statut de pays « investment grade », mais elle est en passe de devenir l’une des destinations les plus prometteuses d’Europe en matière d’investissement immobilier. Pour les acheteurs américains et internationaux, cela se traduit par un environnement plus sûr, plus rapide et plus transparent pour acquérir un bien immobilier dans l’un des endroits les plus prisés de la Méditerranée.








