Régime fiscal grec pour les particuliers fortunés

Temps de lecture : 3 minutes

Table des matières

La Grèce dispose d'un programme fiscal spécial visant à encourager les personnes fortunées à transférer leur résidence fiscale en Grèce. À l'instar des avantages accordés aux retraités qui transfèrent leur résidence fiscale en Grèce, il s'agit d'une bonne affaire si on la compare aux systèmes fiscaux d'autres pays, où les revenus des personnes à hauts revenus peuvent être imposés jusqu'à 50%.

Au lieu de payer un pourcentage d'impôt sur les revenus étrangers, la Grèce vous offre la possibilité de payer un taux forfaitaire de 100 000 euros par an sur les revenus étrangers en transférant votre résidence fiscale en Grèce. Vous pouvez ajouter un membre de votre famille pour 20 000 euros par an.

Île de Milos
Île de Milos

Le taux forfaitaire est applicable pour une période de 15 ans.


Un système fiscal similaire existe en Italie, où les contribuables qui adhèrent au "Res Non-Dom Program" sont imposés avec un montant forfaitaire de 100 000 euros sur les revenus d'origine étrangère, et peuvent ajouter un membre de leur famille pour un montant supplémentaire de 25 000 euros chacun.

Kleftiko, Milos

Quelles sont les exigences ?

Le demandeur n'a pas été résident fiscal en Grèce pendant 7 des 8 dernières années précédant le transfert de sa résidence fiscale en Grèce.

 

 

Le demandeur, un membre de sa famille (conjoint ou ascendants/descendants en ligne droite) ou une personne morale dans laquelle le demandeur détient la majorité des parts, doit investir un minimum de 500 000,00 €* en Grèce. L'investissement peut être réalisé sous différentes formes, telles que des biens immobiliers ou des parts dans une entité juridique en Grèce.

 

 

Le montant de l'investissement doit être d'au moins 500 000 euros et être réalisé dans un délai de 3 ans à compter de la date de la demande.

 

 

*La condition susmentionnée n'est pas nécessaire si le demandeur est déjà titulaire d'un permis de séjour par investissement en Grèce ou si l'État membre d'accueil est un État membre de l'Union européenne. Visa d'or.

 

Oia, Santorin

Comment fonctionne le système fiscal grec pour les HNWI ?

Si vous optez pour ce régime fiscal, la demande doit être déposée avant le 31 mars et les pièces justificatives doivent être soumises avant le mois de mai.

 

L'imposition dans le cadre de ce régime fonctionne comme suit :

Vous paierez un montant forfaitaire de 100 000 euros par an, quel que soit le niveau de vos revenus étrangers de l'année. Si un parent souhaite bénéficier de ces dispositions, il doit payer 20 000 euros supplémentaires par an.

 

Les revenus d'origine étrangère ne sont pas soumis à l'obligation de déclaration aux autorités fiscales.

 

Il convient de noter que tout impôt payé à l'étranger sur les revenus couverts par ce régime ne sera pas déduit de l'impôt à payer en vertu du régime.

 

La personne sera également exonérée de l'impôt grec sur les successions et les donations pour tout actif étranger.

Toutefois, les revenus d'origine grecque doivent être déclarés chaque année dans une déclaration d'impôt sur le revenu des personnes physiques et sont imposés au titre de l'impôt grec sur le revenu des personnes physiques. 

 

Bien que le régime s'applique pour une période maximale de 15 ans, il est possible de demander la révocation du statut pour n'importe quel exercice fiscal au cours de la période de 15 ans.

 

Pour un aperçu d'autres régimes fiscaux en Grèce, tels que les impôts sur les retraités en Grèce, voir ici. Pour plus d'informations et des consultations détaillées, nous recommandons de consulter un professionnel de la fiscalité connaissant ces systèmes.

Vous avez d'autres questions ?

Si vous êtes Néerlandais et que vous avez d'autres questions sur le transfert de votre résidence fiscale en Grèce, contactez Ralf Ramakers et son équipe chez M&R Adviseurs.

 

M. Ralf Ramakers est conseiller fiscal et membre de l'Association néerlandaise des conseillers fiscaux depuis 27 ans. Il est spécialisé dans le droit de l'émigration pour les Néerlandais qui s'installent en Grèce.

 

En savoir plus sur M&R Adviseurs ici.

Quels sont les autres régimes fiscaux pour les étrangers en Grèce ?

Vous cherchez quelque chose en particulier ?
Femme dans un aéroport
BlogGuides régionaux

Connectivité en Grèce : L'impact de la modernisation des aéroports sur l'immobilier

La Grèce est depuis longtemps une destination de choix pour les acheteurs de biens immobiliers étrangers, car elle offre une combinaison de beauté naturelle, d'héritage culturel et de style de vie attrayant. Cependant, un facteur ...
Villa méditerranéenne blanche avec dômes bleus à vendre au sommet d'une falaise grecque surplombant les eaux turquoises de la mer Égée
Blog

Cela vaut-il la peine d'acheter une propriété en Grèce ?

Oui, l'achat d'une propriété en Grèce peut être intéressant pour de nombreux investisseurs, en particulier ceux qui recherchent un bien immobilier européen abordable, une résidence dans l'UE par le biais du Golden Visa ...
Maison de vacances grecque pour location à court terme en Grèce
BlogImmobilier

Location à court terme en Grèce : Un guide complet pour les propriétaires

La Grèce est devenue l'une des destinations les plus attrayantes pour les locations de courte durée, grâce à des plateformes comme Airbnb et Booking.com qui ont transformé le marché immobilier grec. ...
Exposition sur les résidences secondaires
BlogDans l'actualité

Second Home Expo : Rencontrez Elxis à Den Bosch

Vous envisagez d'acheter une maison de vacances à l'étranger ? Le salon Second Home Expo de Den Bosch est l'endroit idéal pour commencer. Du 19 au 21 septembre 2025, la ...
Ferries grecs, billets de ferry en Grèce
BlogGuides régionaux

Ferries en Grèce : Relier les acheteurs à leur maison de vacances

Posséder une maison sur une île grecque est un rêve pour beaucoup, mais l'accessibilité est un facteur clé. Les ferries en Grèce ne sont pas seulement un ...
Villa
BlogCommuniqués de presse

Les prix des maisons de vacances en Grèce augmentent à un rythme de 10% cette année

Les prix de vente des maisons de vacances nouvellement construites en Grèce ont enregistré une augmentation de plus de 10% depuis le début de l'année, par rapport à 2024. D'après ...
Vos résultats de recherche

Comparer les annonces

En vedette

Recevoir les dernières nouvelles

Rejoignez plus de 20 000 abonnés et restez informés des dernières informations sur le marché, des mises à jour, des conseils et bien plus encore.

Nous vous enverrons nos meilleurs articles, nos points de vue d'experts et nos dernières annonces.

Conseils personnalisés sur l'immobilier grec

Dites-nous en plus et notre équipe de spécialistes de l'immobilier vous contactera ! 

Ce formulaire rapide prend moins d'une minute à remplir. Nous n'avons besoin que d'un minimum d'informations pour commencer.

Étape 1 sur 3

Votre demande sera examinée dans les 24 heures les jours ouvrables.