Communiqués de presse

Les prix des résidences secondaires en Grèce ont continué de progresser en 2024, les propriétés de luxe connaissant un succès croissant dans ce pays. Selon les données compilées par l'équipe d'Elxis, le montant moyen dépensé pour une résidence secondaire en Grèce a presque doublé au cours des deux dernières années, s'élevant désormais à 378 500 euros contre 263 000 euros en 2022. En effet, au cours des 12 derniers mois seulement, le montant moyen dépensé a augmenté de 27,8 %. Bien que le nombre de biens vendus soit resté à peu près le même que l'année dernière, on observe une tendance vers des propriétés plus spacieuses et plus luxueuses. « Cette année, la plupart des maisons se sont vendues pour un montant d’environ 350 000 euros, alors que l’année dernière, ce montant était plus proche de 300 000 euros », explique M. Giorgos Gavriilidis, PDG et fondateur d’Elxis.

Depuis le début de l'année 2024, de plus en plus d'investisseurs étrangers achètent des logements en Grèce. En effet, les acheteurs recherchent des biens plus luxueux qu'au cours des deux dernières années, ce qui entraîne une hausse des prix. Les budgets disponibles cette année ont augmenté et varient entre 350 000 et 550 000 euros. Investir dans des biens immobiliers haut de gamme en Grèce offre non seulement des prestations de qualité supérieure, mais présente également un potentiel significatif de rentabilité plus rapide, en particulier lors de l'achat sur plan.

Les Grecs achètent-ils des résidences secondaires en Grèce, ou s'agit-il uniquement d'étrangers ?


D'après la dernière analyse réalisée par Elxis sur les échanges avec ses clients au cours des six derniers mois, on constate une augmentation notable de la demande des Grecs pour l'achat de résidences secondaires en Grèce.

Les résidences secondaires achetées en Grèce cette année ont été à la fois plus chères et plus nombreuses : +33 % en valeur des ventes, +12,5 % en prix d'achat moyen. D'après nos données de l'année écoulée, les étrangers ont acheté en 2023 des résidences secondaires plus chères et en plus grand nombre. En effet, d’ici la fin de l’année 2023, le nombre de résidences secondaires vendues devrait augmenter de 25 % par rapport à 2022. Parallèlement, la valeur totale des transactions augmentera de 45 %.