Les endroits les plus populaires pour acheter une maison en Grèce, c'est la Crète, la côte ouest (Syvota, Parga, Igoumenitsa, Paleros, etc.) et les îles Ioniennes (Corfou, Lefkada, Zakynthos, etc.). Dans ces trois zones, plein de nouveaux projets sont en cours de construction par certains des meilleurs promoteurs immobiliers grecs.
L'augmentation de la construction en Crète et dans les îles Ioniennes est plusieurs fois supérieure à celle de la région de l'Attique, qui comprend Athènes et Glyfada. Les données de cet article proviennent de l'Autorité statistique hellénique.
Îles Ioniennes
Dans la préfecture des îles Ioniennes, le nombre de permis de construire a augmenté de 31,3 % et l'activité de construction a augmenté de 58 %. Le changement le plus important par rapport à l'année dernière a été observé au cours des deux premiers mois de l'année.
Crète
Au cours de la même période, la croissance de l'activité de construction en Crète a été de 37,4 %.
Grèce occidentale
Au cours de la même période, la croissance de l'activité de construction en Grèce occidentale a été de 38,1 %.
Comment ça se compare à la construction à Athènes ?
Au cours des deux premiers mois de l'année, le volume de l'activité de construction en Attique a baissé de 3,4 %.
Comment ces chiffres ont-ils été calculés ?
Ces pourcentages ont été calculés en comparant la période mars 2023 - février 2024 à la même période l'année précédente (mars 2022 - février 2023).
Villas sur plan
Dans ces régions de Grèce, il est de plus en plus courant d'acheter une maison « sur plan ». Une maison sur plan est réservée avant le début de la construction, et l'acheteur paie par versements au fur et à mesure de l'avancement du projet.
Les maisons sur plan se trouvent généralement à la périphérie des villages pittoresques de Grèce. Elles sont généralement construites par de nouveaux architectes prometteurs qui utilisent des matériaux modernes et des designs minimalistes.
Projets en Crète
En Crète, les villas sur plan sont super populaires. Dans l'ouest de la Crète, près de La Canée, Elxis a bossé avec un promoteur local sur un projet de 16 villas, à quelques minutes en voiture des plages de Kalyves et d'Almyrida. Baptisées Candia Villas, les unités ont toutes été réservées en quelques mois. La plupart de leurs nouveaux propriétaires viennent des Pays-Bas, d'Allemagne, de Belgique, des États-Unis et d'autres régions d'Europe.
Il en a été de même pour Sunny Days 3, un complexe de 25 villas dans le sud de la Crète, construit sur un grand terrain en amphithéâtre à la périphérie du village d'Asomatos. Toutes les villas ont été vendues en quelques mois seulement. Sunny Days 4 a rapidement suivi. Dans cette édition, sept villas dans le sud de la Crète ont été mises en vente fin mai et ont été presque toutes vendues début juillet.
Projets sur la côte ionienne
Dans l'ouest de la Grèce, le projet sur plan le plus populaire était celui des Ionian Coast Bungalows, situés à quelques minutes des plages de sable blanc de Plataria, dans le nord-ouest de la Grèce. Ce projet a également été vendu en totalité, et certaines des premières villas ont déjà été livrées. Non loin de là, près de la célèbre plage de Monolithi, les 12 villas Kanali Sunkissed (un autre projet sur plan récent) ont été vendues en totalité en raison de leur vue panoramique sur la mer Ionienne.
Projets dans les îles Ioniennes
Dans la mer Ionienne, le projet Corfu Sunset Villas (à l'origine quatre villas) a été étendu à dix villas lorsque le promoteur a constaté son succès rapide et a décidé d'acheter le terrain voisin. Ce projet a été vendu dans sa totalité au cours de la première semaine de juillet. Sur l'île de Lefkada, l'une des seules îles grecques accessibles par un pont, les premières Lefkas Bayview Villas ont été réservées peu après leur mise en vente.
À propos des îles Ioniennes
Les îles Ioniennes sont situées dans la mer Ionienne, à l'ouest de la Grèce continentale et, pour une petite partie, au large de la côte albanaise. Elles étaient aussi appelées « Heptanisa », ce qui signifie « sept îles » en grec. Ce nom vient des sept îles principales de l'archipel, à savoir Corfou, Lefkas, Ithaque (aussi appelée Ithaki), Céphalonie, Paxi (aussi appelée Paxos), Zante et Cythère.
À propos de Corfou
Corfou est l'une des îles les plus diversifiées de Grèce, tant sur le plan architectural que culturel et gastronomique, en raison de l'influence vénitienne. C'est la seule région de Grèce qui n'a pas été conquise par les Ottomans pendant l'Empire ottoman. Voici quelques-uns des sites à découvrir lors de votre séjour sur l'île de Corfou.
À propos de Lefkas
Lefkada, surnommée « les Caraïbes de la Grèce », gagne peu à peu en popularité auprès des visiteurs. Elle se trouve à l'ouest de la Grèce continentale, dans l'archipel ionien, et on y accède en voiture par un pont depuis Preveza. Lefkada est connue pour ses plages incroyables, ses eaux cristallines, ses monastères, ses musées et ses charmants villages de montagne. L'aéroport le plus proche est l'aéroport national d'Aktion.
À propos de la Crète
La plus grande île de Grèce a une histoire riche en résistance et en victoires, avec plein d'influences culturelles, une cuisine mondialement connue, une hospitalité inoubliable et une musique et des traditions super riches. Son immense littoral offre des plages magnifiques et, pour les aventuriers, cette île est un vrai trésor. L'île est facile d'accès en bateau et en avion, et il y fait toujours quelques degrés de plus que dans le reste du pays grâce à sa situation au sud.
La Crète a plus de plages que n'importe quelle autre île de Grèce. Le littoral s'étend sur 1 046 kilomètres et compte de nombreuses plages de sable romantiques. La Crète a la particularité d'abriter la plus grande palmeraie d'Europe, Vai, sur la côte est de l'île. Les plages de Balos, Elafonissi et Falasarna sont parmi les plus populaires et se trouvent sur la côte ouest de l'île.
À propos de la Grèce occidentale
La côte ionienne est aussi connue comme la côte amalfitaine grecque. Ce littoral sans fin est parsemé de villages balnéaires, de plages de rêve, de villes de montagne, de sites archéologiques et de paysages incroyables. Le plus grand atout de cet endroit, c'est qu'il est encore peu connu. Parmi les villes de la côte ionienne, on peut citer Pogonia, Preveza, Syvota, Parga, Igoumenitsa et Paleros.
Préveza
Preveza est de plus en plus populaire auprès des touristes qui visitent la Grèce grâce à ses paysages immaculés, ses espaces naturels, ses plages magnifiques et ses sites anciens et historiques. La ville actuelle a été construite sur l'ancienne ville de Vereniki, fondée par le roi d'Épire en 290 avant J.-C. Monolithi est la plus longue plage de sable de l'Union européenne, avec ses 25 kilomètres de long. Elle s'étend le long de la mer Ionienne, à côté de Preveza, du village de Mytikas (cap Komarus) jusqu'au village de Kastrosykia.
Parga
Cette ville balnéaire tranquille a des maisons colorées construites sur une colline qui mène à un château vénitien. Parga donne l'impression d'être une île grecque même si elle est sur le continent, et le centre-ville est plein de fleurs. Les collines autour de Parga sont pleines d'oliviers. Le château vénitien de Parga est vraiment un site incontournable, connu pour ses vues incroyables sur la mer Ionienne et la campagne environnante !
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