Les expatriés face aux Grecs de souche
Par le passé, les expatriés grecs manifestaient un intérêt plus marqué pour les résidences secondaires en Grèce que les Grecs locaux. Mais cette tendance évolue progressivement. Cette évolution témoigne d’un regain d’intérêt pour l’achat, surtout si l’on tient compte du fait qu’Elxis se concentre principalement sur la promotion de résidences secondaires grecques auprès d’acheteurs originaires de pays d’Europe occidentale, tels que l’Allemagne, les Pays-Bas, la Belgique, le Royaume-Uni, l’Autriche, la France et la Suisse. George Gavriilidis, PDG et cofondateur d’Elxis, commente ainsi l’évolution observée au cours des six derniers mois :
« Au cours des six derniers mois, nous avons constaté un retour presque remarquable des acheteurs grecs sur le marché des résidences secondaires. En fait, ce qui est encore plus frappant, c’est que ces acheteurs ne recourent pas au financement bancaire. Ils s’intéressent principalement à des maisons d’une grande qualité esthétique, vendues sur plan, dont les prix varient entre 250 000 et 350 000 euros, ce qui signifie que, contrairement au passé, les acheteurs actuels ne cherchent pas à tout prix à obtenir des prix très bas. »
Où les Grecs achètent-ils une maison en Grèce ?
Selon M. Gavriilidis, ces personnes préfèrent les zones en plein essor du pays, qui ne sont pas particulièrement saturées par les touristes. Par exemple, en Crète, les habitants ont tendance à privilégier des endroits à Réthymnon et à La Canée, où le tourisme n’est pas trop présent. Un regain d’intérêt pour l’achat est également observable le long du littoral de la Grèce occidentale, d’Igoumenitsa jusqu’à Preveza et Paleros. De même, à Rhodes, les acheteurs grecs privilégient la partie centrale et occidentale de l’île, moins développée sur le plan touristique. Les îles de la mer Égée orientale constituent un autre centre d’intérêt.
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