Junge griechische Immobilienkäufer

Junge Käufer investieren in Griechenland

Das typische Alter der Immobilienkäufer in Griechenland verändert sich, da immer mehr Menschen im Alter von 30 bis 55 Jahren daran interessiert sind, in den griechischen Immobilienmarkt zu investieren. Dabei handelt es sich nicht um die üblichen europäischen Rentner, die früher die Hauptkäufer griechischer Immobilien waren. Diese neue, jüngere Käufergruppe betrachtet den Kauf einer Ferienimmobilie eher als Investition und nicht nur als Ort, an dem man den Sommer verbringen kann. Sie handeln weniger mit dem Herzen als mit dem Verstand, und im Vordergrund steht der Gewinn.

Warum Griechenland?

Bei diesen Käufern handelt es sich in der Regel um Unternehmer, die ihre ersten Immobilieninvestitionen tätigen. „Sie kennen Griechenland von einigen Urlaubsreisen, die sie früher unternommen haben“, sagt Herr George Gavriilidis, Gründer und CEO von Elxis. „In der Regel konzentrieren sie sich auf neu gebaute Häuser mit Pool, die sich an idealen Standorten befinden, wie auf Kreta oder auf den Ionischen Inseln.“ Dies sichert dem Käufer hohe Renditen. 

Laut Herrn Gavriilidis gelten in vielen Ländern Beschränkungen für Immobilien, die zum Zweck der Vermietung erworben werden. Der Käufer könnte verpflichtet sein, die Immobilie während der Hochsaison im Sommer zur ausschließlichen Nutzung zu überlassen. In Griechenland hingegen kann der Eigentümer des Hauses die Zeiträume wählen, in denen er das Haus selbst nutzen möchte, und es dann für den Rest der Saison vermieten. Dies ist ein einzigartiger Vorteil des griechischen Marktes, der jüngere Käufer nach Griechenland lockt. Bislang interessierten sich dieselben Käufer eher für den spanischen Markt. 

Einfache Immobilienverwaltung

Es ist nicht ungewöhnlich, auf Käufer im Alter zwischen 30 und 40 Jahren zu treffen, selbst bei Immobilien von Elxis, die 200.000 Euro und mehr kosten. In einem konkreten Fall kaufte ein niederländischer Computerprogrammierer eine Villa in Palairos an der Westküste Griechenlands, größtenteils mit Gewinnen aus Kryptowährungen.

Jüngere Käufer erwerben ihre Immobilien in der Regel über Elxis und lassen die gesamte Vermietung, Instandhaltung und Reinigung von Notos Estate Management abwickeln. Durch Dienste wie Notos können Eigentümer sich zurücklehnen und lediglich die Termine mitteilen, an denen sie das Haus ab dem vergangenen Winter nutzen werden. Ende November können sie dann ihren Kontostand überprüfen, um zu sehen, wie viel ihrem Konto gutgeschrieben wurde. 

Kaufen mit Technologie

Ein einzigartiger Aspekt dieser jungen Käufer ist, dass sie die Anzahlung für ein Haus möglicherweise schon vor ihrer Ankunft in Griechenland leisten. Fotos und Videos oder Drohnenaufnahmen eines Elxis-Mitarbeiters, die einen virtuellen Rundgang sowohl innerhalb als auch außerhalb der Immobilie bieten, reichen ihnen aus, um eine Kaufentscheidung zu treffen.