Ga naar de inhoud
Elxis logo
FavorietenZoek op
FavorietenZoek opOntvang deskundig advies

Jonge Griekse kopers van onroerend goed

Persberichten

13.07.2023

De gemiddelde leeftijd van huizenkopers in Griekenland verandert, nu steeds meer 30- tot 55-jarigen willen investeren in de Griekse vastgoedmarkt. Dit zijn niet de gebruikelijke Europese gepensioneerden, die vroeger de belangrijkste kopers van Grieks vastgoed waren. Deze nieuwe, jongere groep kopers beschouwt de aankoop van een vakantiehuis meer als een investering dan alleen als een plek om de zomer door te brengen. Zij handelen meer met hun verstand dan met hun hart, en winst is hun eerste overweging.

Waarom Griekenland?

Deze kopers zijn doorgaans ondernemers die hun eerste investeringen in onroerend goed doen. “Ze kennen Griekenland van een paar vakantiereizen die ze ooit hebben gemaakt”, zegt de heer George Gavriilidis, oprichter en CEO van Elxis. "Meestal richten zij zich op nieuwbouwwoningen met een zwembad, gelegen op ideale locaties, zoals op Kreta of op de Ionische eilanden." Dit garandeert een hoog rendement voor de koper. Volgens de heer Gavriilidis leggen veel landen beperkingen op aan onroerend goed dat wordt gekocht met het oog op verhuur. De koper kan worden verplicht om het onroerend goed tijdens het hoogseizoen, in de zomer, exclusief ter beschikking te stellen. In Griekenland kan de huiseigenaar echter zelf de data kiezen waarop hij of zij het huis wil gebruiken, en het vervolgens de rest van het seizoen verhuren. Dit is een uniek voordeel van de Griekse markt dat jongere kopers naar Griekenland trekt. Tot nu toe waren deze kopers meer geïnteresseerd in de Spaanse markt.

Eenvoudig vastgoedbeheer

Het is niet ongebruikelijk om kopers tegen te komen die tussen de 30 en 40 jaar oud zijn, zelfs voor de woningen van Elxis die 200.000 euro en meer kosten. In één specifiek geval kocht een Nederlandse computerprogrammeur een villa in Palairos aan de westkust van Griekenland, grotendeels met winsten uit cryptovaluta. Jongere kopers kopen meestal via Elxis en laten het verhuurproces, het onderhoud en de schoonmaak volledig verzorgen door Notos Estate Management. Dankzij diensten als Notos hoeven eigenaren zich nergens mee bezig te houden; zij hoeven alleen maar de data door te geven waarop zij het huis de komende winter zullen gebruiken. Eind november kunnen zij vervolgens hun saldo controleren om te zien hoeveel er op hun rekening is bijgeschreven.

Kopen met technologie

Een uniek aspect van deze jonge kopers is dat zij mogelijk al een aanbetaling voor een huis doen nog voordat zij naar Griekenland komen. Foto’s en video’s of dronebeelden van een medewerker van Elxis, die een virtuele rondleiding geeft door zowel het interieur als de buitenkant van het pand, zijn voor hen voldoende om te beslissen of zij al dan niet tot aankoop overgaan.

Misschien vind je dit ook leuk