Νέοι αγοραστές επενδύουν στην Ελλάδα
Η τυπική ηλικία των αγοραστών ακινήτων στην Ελλάδα αλλάζει, καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι ηλικίας 30-55 ετών επιδιώκουν να επενδύσουν στην ελληνική αγορά ακινήτων. Δεν πρόκειται για τους συνηθισμένους Ευρωπαίους συνταξιούχους, που αποτελούσαν τους κύριους αγοραστές ελληνικών ακινήτων. Αυτή η νέα, νεότερη ομάδα αγοραστών θεωρεί την αγορά εξοχικής κατοικίας περισσότερο ως επένδυση και όχι απλώς ως ένα μέρος για να περάσουν το καλοκαίρι. Δρουν περισσότερο με το μυαλό τους παρά με την καρδιά τους, και το πρώτο κριτήριο που λαμβάνουν υπόψη είναι το κέρδος.
Γιατί η Ελλάδα;
Αυτοί οι αγοραστές είναι συνήθως επιχειρηματίες που πραγματοποιούν τις πρώτες τους επενδύσεις σε ακίνητα. «Γνωρίζουν την Ελλάδα από μερικές διακοπές που έκαναν κάποτε», λέει ο κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Elxis. «Συνήθως, τα σπίτια που τους ενδιαφέρουν είναι νεόδμητα, διαθέτουν πισίνα και βρίσκονται σε ιδανικές τοποθεσίες, όπως η Κρήτη ή τα νησιά του Ιονίου». Αυτό εξασφαλίζει υψηλές αποδόσεις για τον αγοραστή.
Σύμφωνα με τον κ. Γαβριηλίδη, πολλές χώρες επιβάλλουν περιορισμούς στα ακίνητα που αγοράζονται με σκοπό την ενοικίαση. Ο αγοραστής μπορεί να υποχρεωθεί να παραχωρήσει την αποκλειστική χρήση του ακινήτου κατά τη διάρκεια της υψηλής περιόδου, το καλοκαίρι. Στην Ελλάδα, ωστόσο, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού μπορεί να επιλέξει τις ημερομηνίες που θέλει να χρησιμοποιήσει το σπίτι και στη συνέχεια να το ενοικιάσει για το υπόλοιπο της σεζόν. Αυτό είναι ένα μοναδικό πλεονέκτημα της ελληνικής αγοράς που προσελκύει νεότερους αγοραστές στην Ελλάδα. Μέχρι τώρα, οι ίδιοι αγοραστές ενδιαφέρονταν περισσότερο για την ισπανική αγορά.
Εύκολη διαχείριση ακινήτων
Δεν είναι ασυνήθιστο να συναντάμε αγοραστές ηλικίας μεταξύ 30 και 40 ετών, ακόμη και για ακίνητα της Elxis που κοστίζουν 200.000 ευρώ και άνω. Σε μια συγκεκριμένη περίπτωση, ένας Ολλανδός προγραμματιστής υπολογιστών αγόρασε μια βίλα στον Παλαίρο, στη δυτική ακτή της Ελλάδας, κυρίως με κέρδη που απέκτησε από κρυπτονομίσματα.
Οι νεότεροι αγοραστές συνήθως αγοράζουν μέσω της Elxis και διαχειρίζονται όλες τις ενοικιάσεις, τη συντήρηση και τον καθαρισμό μέσω της Notos Estate Management. Μέσω υπηρεσιών όπως η Notos, οι ιδιοκτήτες μπορούν να μην ασχολούνται με τίποτα, απλά να ενημερώνουν τις ημερομηνίες που θα χρησιμοποιήσουν το σπίτι από τον προηγούμενο χειμώνα. Στη συνέχεια, στα τέλη Νοεμβρίου, μπορούν να ελέγξουν το υπόλοιπό τους για να δουν πόσα χρήματα προστέθηκαν στον λογαριασμό τους.
Αγορά με τη βοήθεια της τεχνολογίας
Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό αυτών των νεαρών αγοραστών είναι ότι μπορούν να στείλουν προκαταβολή για ένα σπίτι ακόμη και πριν έρθουν στην Ελλάδα. Φωτογραφίες και βίντεο ή λήψεις από drone από έναν συνεργάτη της Elxis που προσφέρει μια εικονική περιήγηση τόσο στο εσωτερικό όσο και στο εξωτερικό του ακινήτου είναι αρκετές για να αποφασίσουν αν θα αγοράσουν ή όχι.
Δελτία Τύπου
