«Μέχρι πρόσφατα, οι κύριες αγορές προέλευσης των αγοραστών εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα ήταν χώρες της Κεντρικής και Βόρειας Ευρώπης, όπως η Γερμανία, η Γαλλία, οι Κάτω Χώρες, το Βέλγιο και η Ελβετία. Ωστόσο, η απότομη αύξηση του ενδιαφέροντος και των συναλλαγών από τη Βόρεια Αμερική φέτος σηματοδοτεί μια σημαντική εξέλιξη και διεύρυνση των διεθνών αγορών που τροφοδοτούν πλέον τη ζήτηση για ελληνικά ακίνητα», δήλωσε ο Γιώργος Γαβριηλίδης, Διευθύνων Σύμβουλος της Elxis. Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας, ένα άλλο αξιοσημείωτο εύρημα είναι ότι το 30% αυτών των αγοραστών (περίπου τρεις στους δέκα) είναι ελληνικής καταγωγής, αντιπροσωπεύοντας μέλη της ελληνικής διασποράς δεύτερης ή ακόμη και τρίτης γενιάς. Σύμφωνα με τον κ. Γαβριληδή, «Αυτό αποδεικνύει ότι το αυξανόμενο ενδιαφέρον για την Ελλάδα δεν οφείλεται αποκλειστικά σε επενδυτικούς λόγους, αλλά αντιπροσωπεύει επίσης μια «επιστροφή στις ρίζες», καθώς πολλοί επιδιώκουν να επανασυνδεθούν με τη χώρα της καταγωγής τους».
Τι είδους κατοικίες αγοράζουν;
Επτά στους δέκα (70%) αγοραστές από τις ΗΠΑ και τον Καναδά επιλέγουν να αγοράσουν νεόδμητες εξοχικές κατοικίες, είτε εκ των προτέρων είτε υπό κατασκευή. Το υπόλοιπο 30% προτιμά υπάρχοντα ακίνητα. Η μέση τιμή αγοράς ανέρχεται σε 448.000 ευρώ ανά αγοραστή. Είναι ενδιαφέρον ότι μόνο το 11% έχει αξιοποιήσει το πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα» της Ελλάδας για τη χορήγηση άδειας διαμονής μέσω επενδύσεων, γεγονός που επιβεβαιώνει τη σχετικά περιορισμένη ελκυστικότητά του μεταξύ των αγοραστών από το εξωτερικό.
Όσον αφορά τις προτιμώμενες τοποθεσίες, η Κρήτη εξακολουθεί να κατατάσσεται ως ο κορυφαίος προορισμός για τους Αμερικανούς αγοραστές, ενώ τα Ιόνια Νησιά ακολουθούν από κοντά, με ισχυρή ζήτηση.
Εντοπίσαμε για πρώτη φορά το αυξανόμενο ενδιαφέρον από την αγορά των ΗΠΑ το 2024. «Το ενδιαφέρον των Αμερικανών αγοραστών ήταν ήδη σημαντικά υψηλότερο το 2024 σε σύγκριση με το 2023, με την τάση να επιταχύνεται δραματικά μετά τις προεδρικές εκλογές στις ΗΠΑ», σημείωσε ο κ. Γαβριιλίδης. Σύμφωνα με εταιρείες που παρακολουθούν τις παγκόσμιες τάσεις της επενδυτικής μετανάστευσης, τα τελευταία χρόνια παρατηρείται αυξανόμενος αριθμός Αμερικανών πολιτών που επιδιώκουν να μετακομίσουν στο εξωτερικό αναζητώντας καλύτερη ποιότητα ζωής. Η Νότια Ευρώπη, και όλο και περισσότερο η Ελλάδα, έχει αναδειχθεί ως ένας από τους προτιμώμενους προορισμούς τους.
Δελτία Τύπου
