US-Investoren richten ihr Augenmerk auf griechische Immobilien
Laut dem neuen Jahresbericht der US-Botschaft in Athen mit dem Titel „2025 Investment Climate Statement – Greece“, der vom Außenministerium erstellt und kurz vor der Ankunft der neuen US-Botschafterin in Griechenland, Kimberly Gilfoile, veröffentlicht wurde, konzentrieren sich amerikanische Investitionen in Griechenland auf vier Schlüsselbereiche: 1. Energie 2. Technologie 3. Immobilien 4. Verteidigung Das Kapitel über Griechenland wurde vom Wirtschafts- und Handelsdienst der US-Botschaft in Athen in Zusammenarbeit mit dem Büro für Wirtschafts- und Handelsangelegenheiten in Washington verfasst und redigiert.Ein offener, transparenter Markt für ausländische Käufer Griechenland hat wichtige Schritte unternommen, um die Bürokratie zu vereinfachen und staatliche Dienstleistungen zu digitalisieren, was ausländischen Käufern Investitionen erheblich erleichtert. Über digitale Plattformen wie GEMI und e-YMS ist es nun möglich, ein Unternehmen oder eine Immobilie ohne übermäßigen Papierkram oder persönliche Besuche bei Behörden zu registrieren. Ausländische Investoren – einschließlich Nicht-EU-Bürger – genießen beim Kauf und Besitz von Immobilien denselben Rechtsschutz wie griechische Staatsbürger. Sie können aus verschiedenen Rechtsformen wählen (Gesellschaften, Personengesellschaften oder Zweigniederlassungen) und haben Zugang zu denselben Eigentumsrechten wie Einheimische. Allerdings wird in Kürze ein Mechanismus zur Überprüfung ausländischer Investitionen eingeführt, um den EU-Standards zu entsprechen. Dieser wird in erster Linie für strategische Sektoren wie Energie, Verteidigung und Tourismusinfrastruktur in Grenznähe gelten – nicht für den Kauf gewöhnlicher Wohn- oder Gewerbeimmobilien.Die griechische Immobilienlandschaft im Jahr 2025 laut dem Bericht
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Wohn- und Ferienimmobilien
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Tourismus, Gastgewerbe und Kurzzeitvermietungen
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Grüne und digitale Entwicklung
Zu beachtende Herausforderungen
Obwohl die Fortschritte beeindruckend sind, räumt der Bericht auch ein, dass bestimmte Herausforderungen weiterhin bestehen. Bürokratie und gerichtliche Verzögerungen können in einigen Regionen nach wie vor Transaktionen oder Genehmigungsverfahren verlangsamen. Investoren wird empfohlen, mit erfahrenen lokalen Rechts- und Ingenieurteams zusammenzuarbeiten und zusätzliche Zeit für die Due Diligence einzuplanen, insbesondere bei Immobilien in ländlichen oder Küstengebieten. [Bildunterschrift id="attachment_240282" align="alignnone" width="494"] Das Dorf
Naousa, Paros[/Bildunterschrift]









